[百姓生活]地下车库惊现告知函  小区车位被垄断？？[复制链接]

无意间发现小区地下车张贴的多张告知函，称小区40个车位产权卖给了某业主，日后需以租赁方式使用，租赁费240元一个月。额。。。。。。谁家这么豪要用40个车位？还是说有什么聪明人在小区车位方面发现了什么商机？但要说在这方面投机倒把吧，我倒算不懂这本账咯。比如买一个车位5万元，那40个车位就要200万元，如果以每月240元连续出租不间断，要208个月也就是17年才能回本，这算是哪门子生意，真有业主愿意花200万元做这个投资？不行，有点焦虑，生怕以后没位置停车，想去物业买车位了，咋办。 $0R5 ]]db)  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_294812_1704201229250751.jpg

现在租240，明年可以租1000一个月， R^B8** N  

呵呵，靠收租金收到什么时候。一是现在价格低，抄底买入，房产波动上浮时，再高价卖出。 zm8k,e +5-  
g&{CEfw&  
二是刚交易完，拉不下脸直接高价出售。先对外租个一段时间吧。   不要说房地产只会降不会涨了，真理永远掌握少数人手上。历史是有迹可循的，一直都是有个波动，涨涨跌跌，跌跌涨涨 m>|7&l_  

饥饿营销 -(7oFOtg  

引用

引用楼主1386109于2024-01-02 21:27发表的  :现在租240，明年可以租1000一个月， (2024-01-02 21:27)  d,o*{sM5d  

\%B7M]P  
看来要屯点车位在手上 qQIX:HWDKZ  

引用

引用楼主tongll于2024-01-02 21:33发表的  :饥饿营销 (2024-01-02 21:33)  52
NI{"  

LM 1Vsh<  
被看出来的饥饿营销还能有多大效果 sl "H!cwF  

可以租这么高吗？我12万的车位一个月才租160，还要付45的管理费；不过真能租240，我看这买卖能做。 u.*}'C>^^v  

引用

引用楼主让想象力飞于2024-01-02 21:27发表的  :呵呵，靠收租金收到什么时候。一是现在价格低，抄底买入，房产波动上浮时，再高价卖出。 86!$<!I  
]=]MJ3_7  
二是刚交易完，拉不下脸直接高价出售。先对外租个一段时间吧。   不要说房地产只会降不会涨了，真理永远掌握少数人手上。历史是有迹可循的，一直都是有个波动，涨涨跌跌，跌跌涨 .. (2024-01-02 21:27)  ;j[:tt\k  

5R%y3::$S  
囤不了房子 多屯点车位过冬 M;NIcM  

引用

引用楼主凛冬将至于2024-01-02 21:38发表的  :可以租这么高吗？我12万的车位一个月才租160，还要付45的管理费；不过真能租240，我看这买卖能做。 (2024-01-02 21:38)  PnB2a'(^@?  

uq7/G|  
现在小区停一天6元 一个月大约180元 这240元已经溢价了 就是！这买卖不亏！ #l.s>B4  

小区车位应满足全体业主的合理需求，不应打包出售给小区某一业主，按每个车位50万元月租金800元计算(产权车位每月另缴纳物管费在110元~180元之间)需70年左右才能收回成本 Fg}t{e]3a  

小区车位可以无限制买卖？ %qqeL  

物业神马时候也可以如此为人民服务了哈 <]|!quY<*  

5万块放银行也没几个利息啊，不如买车位收租金 {a9.0N:4  

换个名称，出租而已。某某某买的车位。 aSJD'u4w.a  

你涂了什么东西 ljz=u;O)  

车位应该由政府建设管理部门统一规划管理，核定一个价格区间，免得被人为操作哄抬价格，老百姓买套房不容易，还有月月还房贷，辛苦的！ /+. m.TF  

一张A4纸，什么也不是，真有人买下，也不好说什么，怕的是产权方，换马甲造成一种资源稀缺，规避风险。 +Q[SddI  

查查开票交税了吗 @ Yo*h"s  

换个名头。想要收费哇。 *xKy^f  

引用

引用楼主dean0421于2024-01-02 21:37发表的  :被看出来的饥饿营销还能有多大效果 (2024-01-02 21:37)  Q9&H/]"v  

gN]\#s@[  
去税费局查一下有交税没有，如果没有去公安局举报有 FJn.V 1  

不知道 +fQJ#?N2n  

没得办法哦 3^-\=taN<m  

不含物业管理费哦，物业管理费至少30元/月。加上租金，这价格 9hh~u -8L  

能出租还是好事，就怕买过去后高价只卖不租，上次看到哪个城市开发商低价出售大家都不买，最后190多个车位给一位女业主花2千多万打包买下，几年后车位紧张，高价只卖不租，关键她这种做法还是合法的 o\; hF3   

现在低位买了不会亏的，如果有产权的车位还真拿他没办法。经济好起来的时候肯定赚钱。 <XtE |LG