[百姓生活]望湖景苑小区物业乱收费[复制链接]

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引用楼主topkyoto于2024-01-02 17:21发表的  :物业呢，回复一下 (2024-01-02 17:21)  hwDXm9  


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就是，物业呢？置顶哈哈哈哈 =yh3Nd:u
 

尊敬的业主你好！  0dh#/  
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关于你反应小区物业乱收费的问题如下； \[ k%)_  
因为小区只是在当时交付房子时每套房子收取公共能耗费300元，至今已有10多年，当时收取的公共能耗费早已用完，物业公司现在已无法支撑垫付此款项，经过和小区物管会等各领导商讨研究决定，每年每套房子收取公共能耗费100元，此款用于小区所有公共部位的灯和小区设施设备（路灯，地库灯，楼道灯，单元门口灯，消防设施设备用电，监控等）包括小区所有非机动车充电桩都是免费给所有业主充电。如有不到之处敬请谅解！ o4'W
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如有问题请拨打电话：87881777 bqjr0A7{  
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望湖景苑小区物业服务中心 \kk!Dz*H  

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引用楼主小老虎li于2024-01-02 17:39发表的  :尊敬的业主你好！ Q^[e/U,  
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关于你反应小区物业乱收费的问题如下； KlY,NSlQ  
因为小区只是在当时交付房子时每套房子收取公共能耗费300元，至今已有10多年，当时收取的公共能耗费早已用完，物业公司现在已无法支撑垫付此款项，经过和小区物管会等各领导商讨研究决定，每年每套房子收取公共能耗费100 .. (2024-01-02 17:39)  g'KzdG`O0  

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物业公共能耗费不应该缴纳！通常情况下，物业费已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，物业公司坚持要收取所谓的公共能耗费是不合法的！ ZGA)r0] P`  

你自己还乱扔垃圾 u82h6s<'W  

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引用楼主番茄哟哟于2024-01-02 18:15发表的  :你自己还乱扔垃圾 (2024-01-02 18:15)  Ck ~V5  

S[W9G)KWp  
没有哦亲，这边请您挪步到评论区11楼看回复 LP5eFl`|T  

安置房就要做到眼不见为净。 8\qCj.>S  

公用部位电耗分摊合情合理，这是交给供电公司的，跟物业服务好坏没有关系。 |QAeQWP+1  

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引用楼主cks6125于2024-01-02 18:54发表的  :安置房就要做到眼不见为净。 (2024-01-02 18:54)  b*'=W"%\  

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我是自己购买的哦不是安置的 t6<sNzF&  

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引用楼主三余于2024-01-02 18:55发表的  :公用部位电耗分摊合情合理，这是交给供电公司的，跟物业服务好坏没有关系。 (2024-01-02 18:55)  7>2j=Y_Kp  

Xg!|F[i  
合情合理的费用我会交，但是只想交给管理到位、把小区各个公共区域整理的干净整洁的物业！ $vw}p.  

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引用楼主刺猬930210于2024-01-02 17:30发表的  :已交，因为不交直接电梯卡停掉 (2024-01-02 17:30)  }'.Sn{OWf  

SVs~
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那可以喷他，找他算账，事做不好有什么脸收钱。 Ay"2W%([`  

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引用楼主刺猬930210于2024-01-02 17:57发表的  :物业公共能耗费不应该缴纳！通常情况下，物业费已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，物业公司坚持要收取所谓的公共能耗费是不合法的！ (2024-01-02 17:57)  nMdN$E  

Wu;|(2I  
物业公司，收取的物业费，还有另立的项目收费？那现在的垃圾桶改造，是不是还另立项目收费？南大门地坪砖，三天两头修！是不是也另立项目收费？ ^8*SCM_A  
楼梯间去看看吧！全小区有几个楼梯间的墙面涂料是好的？ J8?6G&0H  

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引用楼主刺猬930210于2024-01-02 19:12发表的  :我是自己购买的哦不是安置的 (2024-01-02 19:12)  &'\+Z  

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买爆发户的！ e`1s[ ^B  

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引用楼主一起去看流星雨于2024-01-02 15:50发表的  :老实说垃圾在那里是某些住户素质差，懒的送到垃圾亭去吧。 (2024-01-02 15:50)  j=>Gfo  

Bd[Gsns  
谁建的垃圾亭？这样的领导要被人骂娘的！ gg_(%.>  

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引用楼主刺猬930210于2024-01-02 17:30发表的  :已交，因为不交直接电梯卡停掉 (2024-01-02 17:30)  }C#d;JC  

ohk =7d.'  
投诉，要求物业取消梯控！梯控本身就是违规的。 }cmL{S  

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引用楼主小老虎li于2024-01-02 17:39发表的  :尊敬的业主你好！ -tZb\4kh  
)\^OI:E  
关于你反应小区物业乱收费的问题如下； 7lu;lAAP  
因为小区只是在当时交付房子时每套房子收取公共能耗费300元，至今已有10多年，当时收取的公共能耗费早已用完，物业公司现在已无法支撑垫付此款项，经过和小区物管会等各领导商讨研究决定，每年每套房子收取公共能耗费100 .. (2024-01-02 17:39)  :Fl:bRH+  

(fS4qz:&l  
小区物管会和哪几个领导？他们凭什么来决定收不收费 _`58G#z  

不如对面的夏林新村 ~8K~@e$./  

是上兴某个公务员三产本小区物业 -v] 0@jNe  

回去翻翻拆迁协议会有惊喜 "<kmiK/  

引用

引用楼主请叫我文先森于2024-01-03 12:31发表的  :回去翻翻拆迁协议会有惊喜 (2024-01-03 12:31)  ggfL d r  

7i,}F|#8  
翻不着，只希望物业可以把上述图片整改
sd xl@  

三个问题： tT>~;l%'  
1、增收能耗费的事情，100元这个标准是怎么来的？ hlWTsi4N  
2、依据《中华人民共和国发票管理办法》的相关规定，物业在收取停车费、物业费的同时应该主动向缴费方开具发票而不是收据。望湖景苑物业方是否依照《办法》执行？ wz3BtCx  
3、《民法典》[font=PingFangSC, &quot]第九百四十三条物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开。望湖景苑物业方是否按规定公开相关收支明细？ 3@f@4t@5V  
       这些烦请物业、物管会代表来答复一下。说清楚了，我相信业主都会按时缴纳费用的。                                                       m_wBRan  

引用

引用第31楼三余于2024-01-02 18:55发表的  : Ke@zS9  
公用部位电耗分摊合情合理，这是交给供电公司的，跟物业服务好坏没有关系。 {B8W>>E  

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知道您是物业从业人员，那么请问电梯里的广告收入应不应该分给业主（或者说冲抵公用部位的水电费）? 因为电梯是业主出钱购买的。。。 B/hL