[百姓生活]望湖景苑小区物业乱收费[复制链接]

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引用楼主topkyoto于2024-01-02 17:21发表的  :物业呢，回复一下 (2024-01-02 17:21)  \u.5_ g  

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就是，物业呢？置顶哈哈哈哈 H`<u2fo|p  

尊敬的业主你好！ E_&;.hw  
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关于你反应小区物业乱收费的问题如下； bHq.3;  
因为小区只是在当时交付房子时每套房子收取公共能耗费300元，至今已有10多年，当时收取的公共能耗费早已用完，物业公司现在已无法支撑垫付此款项，经过和小区物管会等各领导商讨研究决定，每年每套房子收取公共能耗费100元，此款用于小区所有公共部位的灯和小区设施设备（路灯，地库灯，楼道灯，单元门口灯，消防设施设备用电，监控等）包括小区所有非机动车充电桩都是免费给所有业主充电。如有不到之处敬请谅解！ ,h5 FX^  
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如有问题请拨打电话：87881777 ,PpVZq~  

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望湖景苑小区物业服务中心 n{|j#j  

引用

引用楼主小老虎li于2024-01-02 17:39发表的  :尊敬的业主你好！ ?D@WXE0a  
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关于你反应小区物业乱收费的问题如下； (ap,3$hS  
因为小区只是在当时交付房子时每套房子收取公共能耗费300元，至今已有10多年，当时收取的公共能耗费早已用完，物业公司现在已无法支撑垫付此款项，经过和小区物管会等各领导商讨研究决定，每年每套房子收取公共能耗费100 .. (2024-01-02 17:39)  ;:~-=\  

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物业公共能耗费不应该缴纳！通常情况下，物业费已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，物业公司坚持要收取所谓的公共能耗费是不合法的！ CDFX>>N  

你自己还乱扔垃圾 `Yo!sgPO\  

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引用楼主番茄哟哟于2024-01-02 18:15发表的  :你自己还乱扔垃圾 (2024-01-02 18:15)  q[MZSg  

 Oa/#2C~  
没有哦亲，这边请您挪步到评论区11楼看回复 sAfNu~d  

安置房就要做到眼不见为净。 2 rx``,7Q  

公用部位电耗分摊合情合理，这是交给供电公司的，跟物业服务好坏没有关系。 19.oW49Sw  

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引用楼主cks6125于2024-01-02 18:54发表的  :安置房就要做到眼不见为净。 (2024-01-02 18:54)  ;>Q.r
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我是自己购买的哦不是安置的 (n0h#%  

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引用楼主三余于2024-01-02 18:55发表的  :公用部位电耗分摊合情合理，这是交给供电公司的，跟物业服务好坏没有关系。 (2024-01-02 18:55)  4Mck/i2  

CEHtr90P  
合情合理的费用我会交，但是只想交给管理到位、把小区各个公共区域整理的干净整洁的物业！ B+r$_L&I  

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引用楼主刺猬930210于2024-01-02 17:30发表的  :已交，因为不交直接电梯卡停掉 (2024-01-02 17:30)  ,`,1s9\&t  

PP&9ORG  
那可以喷他，找他算账，事做不好有什么脸收钱。 f~t5[D(\Q,  

引用

引用楼主刺猬930210于2024-01-02 17:57发表的  :物业公共能耗费不应该缴纳！通常情况下，物业费已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，物业公司坚持要收取所谓的公共能耗费是不合法的！ (2024-01-02 17:57)  %-<6Z9otc  

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物业公司，收取的物业费，还有另立的项目收费？那现在的垃圾桶改造，是不是还另立项目收费？南大门地坪砖，三天两头修！是不是也另立项目收费？ K=>j+a5$  
楼梯间去看看吧！全小区有几个楼梯间的墙面涂料是好的？ pP%9MSCi  

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引用楼主刺猬930210于2024-01-02 19:12发表的  :我是自己购买的哦不是安置的 (2024-01-02 19:12)  I@IE0+ [n  

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买爆发户的！ >vf-,B  

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引用楼主一起去看流星雨于2024-01-02 15:50发表的  :老实说垃圾在那里是某些住户素质差，懒的送到垃圾亭去吧。 (2024-01-02 15:50)  Ikw.L  

<H{K&,Z(ZM  
谁建的垃圾亭？这样的领导要被人骂娘的！ :*^aSPlV  

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引用楼主刺猬930210于2024-01-02 17:30发表的  :已交，因为不交直接电梯卡停掉 (2024-01-02 17:30)  f~/hsp~Hp  

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投诉，要求物业取消梯控！梯控本身就是违规的。 bC98<if  

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引用楼主小老虎li于2024-01-02 17:39发表的  :尊敬的业主你好！ Vh2uzG  
_0FMwC#DY  
关于你反应小区物业乱收费的问题如下； <m\<yZ2aa  
因为小区只是在当时交付房子时每套房子收取公共能耗费300元，至今已有10多年，当时收取的公共能耗费早已用完，物业公司现在已无法支撑垫付此款项，经过和小区物管会等各领导商讨研究决定，每年每套房子收取公共能耗费100 .. (2024-01-02 17:39)  *wY+yoj  

#:P$a%V  
小区物管会和哪几个领导？他们凭什么来决定收不收费 nnvS.s`O  

不如对面的夏林新村 023uAaI^3r  

是上兴某个公务员三产本小区物业 sD2,!/'  

回去翻翻拆迁协议会有惊喜 3h>L0  

引用

引用楼主请叫我文先森于2024-01-03 12:31发表的  :回去翻翻拆迁协议会有惊喜 (2024-01-03 12:31)  a $Ud"  

yc3/5]E&  
翻不着，只希望物业可以把上述图片整改 )}N:t:rry  

三个问题： 5;/q[oXI  
1、增收能耗费的事情，100元这个标准是怎么来的？ Os>&:{D4!  
2、依据《中华人民共和国发票管理办法》的相关规定，物业在收取停车费、物业费的同时应该主动向缴费方开具发票而不是收据。望湖景苑物业方是否依照《办法》执行？ Ty{ SZUJ  
3、《民法典》[font=PingFangSC, &quot]第九百四十三条物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开。望湖景苑物业方是否按规定公开相关收支明细？ @#W4?L*D  
       这些烦请物业、物管会代表来答复一下。说清楚了，我相信业主都会按时缴纳费用的。                                                       _)= e`9%  

引用

引用第31楼三余于2024-01-02 18:55发表的  : ~PyS;L}  
公用部位电耗分摊合情合理，这是交给供电公司的，跟物业服务好坏没有关系。 'Y ,2CN  

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知道您是物业从业人员，那么请问电梯里的广告收入应不应该分给业主（或者说冲抵公用部位的水电费）? 因为电梯是业主出钱购买的。。。 ,Il) tH