房住不炒的呼吁已久，成效甚微。四五十岁的同龄人、依旧记得商品房盛行前的住房分配模式，进入单位工作，到了晚婚年龄领了结婚证，就开始在单位排队等着分房了，应该是以评分，积分开始排序，工龄分，技术人员分，工人、干部分值也不一样。先高高兴兴的分到了一间半的房子，干几年提了干成为副科级了，交掉一间半，又分到了二居室，再折腾苦熬十年混个副处级又可以享受到三室一厅了，再过N年升了副局（副厅级）又给分配了四室一厅的（或者叫三室二厅，有客厅的房子了）随着住房改革春风吹满地，国有土地挂牌竞标，住房全面进入商业化时代，土地国有化住房商品化成为我国获得住房的主要途径。随着住宅小区土地的国有，住房也成了商品，全国各地雨后春笋般涌现的房地产开发、建设浪潮。商品房价格也随之一路高歌猛进。特别是超级大城市一二线城市的价格也突破再突破。北上广深等个别地段的房价简单到了天文数字。全国房价一路飘红，致使普通百姓的购房负担越来越重，几乎大部分百姓都掏空了三代人的积蓄再加背负二，三十年的房贷，才能在城市中得到一套房子，什么温州炒房团，房产中介，城投公司上市公司成了炒房的主力军，特别是上市公司（根据披露上市公司是绝对的炒房主力）于是也就有了（房子是用来住的、不是用来炒的）！其实从住房商品化开始，商品房的称谓出现，就赋予了住房的商品属性与价值，只要有了商业性、资本化就注定了住房将按照市场经济规律来运作。一件物品（商品、产品）生产，制造、建设成了商品，通过营销售卖获得利润。商品房巿场化后也就有了投资属性，低价买高价卖赚取差价利润。就如同把边界市场的萝卜买了，再到西门东门北门卖。只要是商品就存在买卖。炒房、炒股票、炒这炒那，除了炒菜。逐利的性质是一样的。并非一两句号召就能避免炒作，这个是由市场经济决定的，就如同国际热钱一样的，今天涌入明天涌出不也是在随着热点经济活动在炒作。我辈万幸万幸、终于在一通高歌猛进的超额建设完成后，房价开始下跌了，成交量萎缩了、这更是市场化的必然，商品多了自然而然的就便宜了。虽然这、那的不许降价保稳，但这样的干预收效不大。个人预测、随着炒房主力的大撤退（披露炒房的超级主力是各上市公司，法人公司是逐利的，当然交税，也承担一部分的社会责任，但本质是逐利的）商品房投资获利越来越困难，或者出现亏损的情况了，投资将从房地产行业撤出，也自然就停止了炒做。不写了暂时啰嗦到此
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