[百姓生活]为啥新建小区第一年物业基本都是亏损？[复制链接]

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引用楼主钻石恒久远于2023-12-15 10:40发表的  :第一年，很多房子没卖出去当然收不到物业费，但是配套的保安和环卫却是最多的一年，需要给售楼处打配合，毕竟很多房子还在销售中，保安都是清一色的俊男美女，到处都是清洁工不停的打扫。  Wb/q&o  
别急，等过个五年一旦销售结束，物业费收的齐了，再把大多数清洁工辞退掉，把俊男美女年轻 .. (2023-12-15 10:40)  <Yk#MeiEp  

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引用楼主溧将007于2023-12-15 09:34发表的 为啥新建小区第一年物业基本都是亏损？ : +ZxG<1&  
房价跌了，为啥物业费不跌？看来物业真是一个一本万利的好行当呀，发现新建小区有一个怪相，第一年物业费基本都是亏损？说真的大部分业主其实见不得物业亏损还在为业主办事的，真的心疼物业，所以物业就不要第一年自己跟自己过不去，说什么亏损了，现在的业主不是傻子，第一年收房物业费全交，当然不可否认有不拿房的，但是第一年物业无论从人手调配还是物资采购都不会按满额配齐的，还有小区前几年电梯，消防等等都在质保期，基本没有什么开支的，而且最主要的一点，物业接手，业主没接收前，开发商是负责兜底的，但是现在社会物业基本都是开发商的亲儿子，会不会兜底，只有天知道，这部分钱到头来算谁头上，也是天知道。买了你的房，就默许了你的物业费价格，但是，但是一定要对的起你相应的物业服务付出。 !mLD`62.  

         有道是：题内损失题外补。哈哈。