[百姓生活]2025年前征地价最低标准[复制链接]

省政府关于重新公布江苏省 ,p|Q/M^  
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征地区片综合地价最低标准的通知 _r:Fmn_%-  
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（苏政规〔2023〕12号） ~Dt$}l-9  
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各市、县（市、区）人民政府，省各委办厅局，省各直属单位： MT!Y!*-5  
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为落实《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省土地管理条例》规定，维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，切实做好土地征收工作，结合我省经济社会发展实际情况，省人民政府决定重新公布全省征地区片综合地价最低标准。现将有关事项通知如下： #Th)^Is  
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一、全省征收农民集体所有农用地的区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。全省征收农民集体所有农用地区片综合地价最低标准，一、二、三、四类地区分别为每亩64000元、55000元、47000元、40000元。全省征收农民集体所有农用地的土地补偿费最低标准，一、二、三、四类地区分别为每亩32000元、27500元、23500元、20000元；安置补助费最低标准，一、二、三、四类地区分别为每人32000元、27500元、23500元、20000元。地区分类不做调整，按照新的行政区划重新公布。自2023年1月1日起征收农民集体所有农用地区片综合地价，按照上述标准执行。 JCcYFtW  
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二、征收集体建设用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准执行。征收集体未利用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准的0.7倍执行。征收依法取得的集体经营性建设用地，应当按照同地同权的要求，采用宗地地价评估的方式确定补偿标准。 _d 6'f8[&  
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三、大中型水利、水电工程建设的征地补偿，原则上按照我省规定的征地补偿标准执行，如国务院规定的标准高于我省，执行国务院规定的标准。采煤塌陷地的征地补偿标准另行规定。 }+@!c%TCx~  
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四、土地征收涉及的地上附着物和青苗等补偿标准，按照等效替代、公平合理的原则，由各设区市人民政府根据当地市场供需情况及时调整公布。 vn}m-U XA*  
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五、被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用按照《省政府关于印发江苏省被征地农民社会保障办法的通知》（苏政发〔2021〕87号）执行。 %`i*SF(gV  
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六、各市、县（市、区）人民政府要高度重视，加强组织领导，按照重大行政决策程序要求，尽快调整或重新公布具体执行标准，合理确定征地区片综合地价中土地补偿费、安置补助费的标准，并将调整文件及时报送备案。各项标准均不得低于省人民政府规定的最低标准，也不得低于当地现行标准。在实施土地征收工作中做好新旧标准的衔接及相关法律风险的防范化解。在征地批后实施时，土地征收补偿安置费结余部分纳入县（市、区）征地补偿调剂金账户，不足部分由地方政府通过征地补偿调剂金账户统筹补齐。 p7QZn.,=u  
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本通知自公布之日起施行，有效期至2025年12月31日，《省政府关于公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》（苏政发〔2020〕44号）同时废止。 !q&Td  

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5万5也太便宜，村委抽点，到手4万多，现在物价这么高，最起码到手得10万一亩 Jg$<2CR&  

2021年就是田27500，人27500了。。。 u0L-xC$L  

引用

引用楼主新年快乐000于2023-12-13 08:54发表的  :5万5也太便宜，村委抽点，到手4万多，现在物价这么高，最起码到手得10万一亩 (2023-12-13 08:54)  oSrA4g
 

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能拿到多少就拿多少吧，黄泥萝卜吃到一段是一段！ :Hq%y/  
一些问题多说了，只会给自己添麻烦！ C?|sQcCE  

引用

引用第3楼借古讽今于2023-12-13 09:06发表的  :  ~9YEb  
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能拿到多少就拿多少吧，黄泥萝卜吃到一段是一段！ zBca$Vp  
一些问题多说了，只会给自己添麻烦！ vx$DKQK@l\  

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能拿到这个钱就谢天谢地了，指不定以后来个政策叫你上交粮你还不得乖乖交？ j<WsFVS  
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引用

引用楼主新年快乐000于2023-12-13 08:54发表的  :5万5也太便宜，村委抽点，到手4万多，现在物价这么高，最起码到手得10万一亩 (2023-12-13 08:54)  /&qE,>hd.+  

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这是最底价，保护价，可以往谈 ]2&RN@   

引用

引用楼主倪老子于2023-12-13 09:50发表的  :这是最底价，保护价，可以往谈 (2023-12-13 09:50)  3C;;z  

`Um-Y'KE  
是的，十几年前在河南省的蔚氏县，当地人给拿到手五万五还嫌弃少的，江苏的到今天才五万五感觉不可思议…… /,<s9 :  

引用

引用楼主迎春于2023-12-13 10:41发表的  :是的，十几年前在河南省的蔚氏县，当地人给拿到手五万五还嫌弃少的，江苏的到今天才五万五感觉不可思议…… (2023-12-13 10:41)  ZBQ@S  

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X #$l7I9H  

引用

引用楼主倪老子于2023-12-13 11:23发表的  : (2023-12-13 11:23)  :l?mNm5  

deTD|R  
是的，就应该一样的价格。 dT (i*E\j  
现在只说最低不说最高，留点暗箱操作 #5{BxX&\  

征地价与住宅土地拍卖出让价天壤之别，上海中心城区(内环内)土地拍卖出让价较二十多年前暴涨了近30倍(从当初每亩四百多万元涨至当前每亩1.3亿元以上)，房价同期平均涨幅在18倍左右 ibG>|hV  

引用

引用楼主1350180594于2023-12-13 18:59发表的  :征地价与住宅土地拍卖出让价天壤之别，上海中心城区(内环内)土地拍卖出让价较二十多年前暴涨了近30倍(从当初每亩四百多万元涨至当前每亩1.3亿元以上)，房价同期平均涨幅在18倍左右 (2023-12-13 18:59)  f.+1Ubq!5  

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正常，九三九四年外滩十六铺那里的平民区拆迁，他们只有几个平方或十几个平方只能全迁移到几十里外的曹安路和大渡河路那里的真光真如小区，二十几年前我再去那里也变市区了 f5FEHyj|