[百姓生活]物业费、停车费、广告收入 哪去了？（已回复）[复制链接]

甘露茗苑才交付没几年，先是修电梯费用是完全足够换全新的。 BvvjaC  
          现在来句由于线路老化，又用动中维修基金？这才几年，线路就老化了，怎么说得过去的？真当老百姓傻子吗？签字大部份人都不知道，竟然还让孩子签字。 p"P+8"`  
           盛盛物业你是这么管理的吗？良心何在？你们怎么维护设备的，不然怎么会坏，“老化”？ r],%:imGr  
           请有关部门好好管一管，为什么盛鹏物业总是让业主们这么愤慨呢？ COsy.
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尊敬的“爱她”及关注甘露茗苑一区的网友们：您们好！首先十分感谢广大网友对物业服务中心工作的关注和监督！ 此次小区监控维修改造，是根据相关法律法规及部分业主的反映诉求，我们按规定申报公共维修基金，现已进入业主意见征询阶段。如业主参与数及表决数都达到法定标准，就进入下一程序（届时也会按规定公示），如业主参与数及表决数达不到法定标准，则该项工作暂停实施。关于小区广告费等公共收益，我们都按相关规定单独建账，定期公示（阳光物业管理平台）或可查阅之前公示在宣传栏内的照片。也请您一如既往的监督我们的工作，谢谢！如有其他事宜，请与物业服务中心0519-87176588联系。                              溧阳市盛鹏物业管理有限公司 k5>UAea_  
2023.11.1 ,8zJD&HMx  

挖空心思动用维修基金，不要脸 HPu+ 4xQV  

这个体量的小区，维修基金2500W往上，才没几年就动这个钱，要找房地产行政主管部门查查物业在干嘛了，这钱动了，后面想换物业公司都没人敢接手 ;07$G+['  

明星物业 $Bncdf  

溧阳垃圾物业，每个小区都挖空心思搞维修基金，掏空了然后就留下一地鸡毛跑路。 qov<@FvE0  

想尽一切办法。套你们的维修基金。没票套就拍拍屁股走人 h#}w18l  

团结一点，也不至于被踩头上！ )lt1I\n* k  
有人带头不团结，现在叫叫是没有用的！ k ?6d\Q  

动用基金不是至少三分之二业主签字同意才可以吗，为什么你们有30%同意就可以用，这犯法知道吗 b"#S92R+  

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取消物业，小区自己管理！ ^|vk^`S  

引用

引用楼主下雨的晴天于2023-11-01 08:52发表的  :溧阳垃圾物业，每个小区都挖空心思搞维修基金，掏空了然后就留下一地鸡毛跑路。 (2023-11-01 08:52)  tFn[U#'  

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像这种情况，投诉到物管办有用吗？ P%yL{  

没办法想 7|dm"%@  

引用

引用楼主平凡的自由人于2023-11-01 09:48发表的  :像这种情况，投诉到物管办有用吗？ (2023-11-01 09:48)  im:[ViR {  

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报警吧，三分之二才能动，通知上三分之一就懂了，说好听点是欺负你们不懂，说那啥一点，这跟诈骗没什么区别 "3Dnp
?gB  

这到哪里都是一笔糊涂账 c"`HKf L  

住房维修基金不可盲目动用，很多二十年房龄的住宅都没动过一分维修基金，房产商与业主交纳的维修基金毕竟有限 ^"/TWl>jB  

监控才几年就维修，是局部还是全部大修，经谁认定的，具体维修项目要见清单，到底要多少基金，另外采取招标了吗？另把回扣费，封口费也包括其中，让业主一目了然。另需公布收支账目，让业主交钱交得心服口服！ {t0!N]'  

这还用说嘛 手长的人捞走了 ！  d
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都进物业老板的口袋了，后面去哪里了就不知道了。 <Z~Nz>'r  

已12345投诉，他们使用申请流程不对，麻烦拉我进个群，我也是甘露业主 Y3)*MqZlF  

查查盛鹏老板是谁 @2$Uk!  

尊敬的“爱她”网友您好：首先感谢你对我们物业工作的关注和关心！ 你反映的物业服务中心准备启用小区维修基金维修小区监控事宜已收悉，因监控设施设备的质保期限为2年，现已超过质保期限，监控设备为小区重要安防设施，为保障小区安全，服务中心按规定申报启用维修基金，对故障设备进行维修，如还有其他问题，请致电0519-87176588或至物业服务中心商谈解决， 祝生活愉快！ H}usL)0&&  
Z y6kA\q  
                   甘露茗苑物业服务中心 2'ws@U}lR  
                              2023.11.1 YZ->ep}  

一区的消防自动火灾报警系统故障点有90%是坏的，物业公司每年还要收维保费的，现在维保单位都不愿意去修了。 6k|f]
BCL  

专门啃业主，B事不干 8*]dAft  

强烈要求撒除，有和无都是聋子耳朵摆摆样的，如果物业强制性的，奉劝大家而后物业费就要考虑一下再交吧！ &c= 3BEh