[百姓生活]别桥小区买的车库和储藏室和它实际面积有点大[复制链接]

别桥小区、本人买的车库实际测量长度633 厘米、宽230厘米、一辆汽车停进去基本上没多大空间了、他上面标的实测面积25.22平方米、我怎么算都没有这么大的面积、最少相差10平方、他的售价是2000一平方、这里就20000万。另外买了一个储藏室它标的面积是9.12平方米、现场实际测量长302厘米、宽185厘米、有懂得朋友麻烦给我算算和它的实际面积到底到底相差大不大。

633厘米能停进汽车吗？一辆三轮车看差不多。 /4x p?Lo:  

你家三轮车这么长 Vmb `%k20'  

引用

引用第1楼番茄呱呱汤于2023-08-01 15:55发表的  : <5fb,@YN  
633厘米能停进汽车吗？一辆三轮车看差不多。 ->q^$#e  

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6米3还不能停汽车？ )^q7s&p/  
一般车子也就四米多，难道你开的迈巴赫啊？ _ !r]**  

引用

引用楼主番茄呱呱汤于2023-08-01 15:55发表的  :633厘米能停进汽车吗？一辆三轮车看差不多。 (2023-08-01 15:55)   }s>.Fh  

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1米不是=100厘米？6米3不是630厘米吗？ ]A%S&q  

两米三，开门都不好开 QH]G>+LI5  

引用

引用楼主wcw于2023-08-01 16:08发表的  :6米3还不能停汽车？ ?K>=>bS^h  
一般车子也就四米多，难道你开的迈巴赫啊？ (2023-08-01 16:08)  ,2*x4Gycb  

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不是说不能停车、是测量出来面积和它实际25平方相差太大、有公摊面积也没有这么大吧，坑人啊 Z}NMDb:t  

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合同咋样，写的建筑吧。 7>sNjOt@M  

引用

引用第6楼别桥008于2023-08-01 16:14发表的  : I0v$3BQ4  
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不是说不能停车、是测量出来面积和它实际25平方相差太大、有公摊面积也没有这么大吧，坑人啊 ~lSdWUk>  

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储藏室净面积基本只有标注的一半左右。车库你还要算三面墙体面积，加起来差不多17多个平米，跟标注的25算起来，占比70%左右。。。[font=&quot]一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。 ;3 |Z}P  

有公摊面积也没提醒过、直接让先交钱、然后拟的合同也未让看、就让签字、所以今天就去测量了一下实际面积、不测不知道、测了惊掉了下巴、早知如此我肯定会慎重考虑要不要买、不知道能协商、不行就退掉 E?@batIrf  

引用

引用楼主二两半于2023-08-01 16:19发表的  :储藏室净面积基本只有标注的一半左右。车库你还要算三面墙体面积，加起来差不多17多个平米，跟标注的25算起来，占比70%左右。。。一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。 (2023-08-01 16:19)  @mbR I0  

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2023年的公摊面积的多层住宅是7%-12% [p7cgHSMt  

我买的储藏室9个多平，实际就4个多平。停一个电瓶车，放点杂物就满了。 $2?10}
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引用

引用楼主别桥008于2023-08-01 16:09发表的  :1米不是=100厘米？6米3不是630厘米吗？ (2023-08-01 16:09)  kN99(  

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对对，刚才一时没反应过来。 ~qk5Mk4$  

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引用楼主豆芽一家于2023-08-01 16:18发表的  : Md \yXp  
合同咋样，写的建筑吧。 (2023-08-01 16:18)  i$)`U]  

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合同没让看、就让乙方签字 _P!J0  

你的空间30厘米的砖混墙，实际17.23平方 Le9^,B@Pb  

那个是车位，车位的公摊一般都比房子大  这个是常识。另外房子很少公摊能做到7-12%,除了很老的小区（这个好像没有法律规定要多少以内），一般现在房子公摊都在20%以上了，要是一梯一户那种更离谱。目前就是这个国家没取消公摊也没办法，都是这么算的。另外物业费也是按照合同面积来算的 不是按照实际套内面积来算的。乡下房子还好的，要是市里的房子公摊更吓人。 QN_Zd@K*A  
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引用

引用楼主豆芽一家于2023-08-01 16:18发表的  : KECo7i=e  
合同咋样，写的建筑吧。 (2023-08-01 16:18)  ^$-ID6  

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合同都没给我看，直接让签字 b_2bg>|;  

引用

引用楼主番茄呱呱汤于2023-08-01 15:55发表的  :633厘米能停进汽车吗？一辆三轮车看差不多。 (2023-08-01 15:55)  1.
29%O8V_  

;7,>2VTm  
你家的三轮车633厘米？633厘米=6.33米 e$'|EE.=q+  

引用

引用楼主wcw于2023-08-01 16:08发表的  :6米3还不能停汽车？ k5M3g*  
一般车子也就四米多，难道你开的迈巴赫啊？ (2023-08-01 16:08)  +UvT;"  

=(]yl_  
我开的劳斯莱斯幻影 3` ,u^ w  

引用

引用楼主唯独爱烟1989于2023-08-01 19:12发表的  :你家的三轮车633厘米？633厘米=6.33米 (2023-08-01 19:12)  bf4QW JZD  

"@s</HGo  
我开的黄牌劳斯莱斯怎么停的下 :<QmG3F  

基本上储藏室是一半面积 P >>VBh?  

引用

引用楼主番茄呱呱汤于2023-08-01 15:55发表的  :633厘米能停进汽车吗？一辆三轮车看差不多。 (2023-08-01 15:55)  Z"N}f ,  

M-zqD8D  
你的后八轮吗 /L; c -^  

引用

引用楼主誡你好啊于2023-08-01 16:10发表的  :两米三，开门都不好开 (2023-08-01 16:10)  :$^cY>o  

CH] +S>$  
车子一般宽1.9米左右，副驾靠边，主驾能出来的， gT#hF]c:  

引用

引用楼主众泰首席设计师于2023-08-01 21:01发表的  :你的后八轮吗 (2023-08-01 21:01)  u8Oo@xf0Fr  

7cly{U"  
我的黄牌劳斯莱斯 _aK4[*jnqh  

引用

引用楼主李小丫628于2023-08-01 21:08发表的  :车子一般宽1.9米左右，副驾靠边，主驾能出来的， (2023-08-01 21:08)  UwVc!Lys  

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有点麻烦 [@`K
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