[百姓生活]别桥小区买的车库和储藏室和它实际面积有点大[复制链接]

别桥小区、本人买的车库实际测量长度633 厘米、宽230厘米、一辆汽车停进去基本上没多大空间了、他上面标的实测面积25.22平方米、我怎么算都没有这么大的面积、最少相差10平方、他的售价是2000一平方、这里就20000万。另外买了一个储藏室它标的面积是9.12平方米、现场实际测量长302厘米、宽185厘米、有懂得朋友麻烦给我算算和它的实际面积到底到底相差大不大。

633厘米能停进汽车吗？一辆三轮车看差不多。 WElB,a-RCp  

你家三轮车这么长 spd>.Cm`  

引用

引用第1楼番茄呱呱汤于2023-08-01 15:55发表的  : BEifUgCh  
633厘米能停进汽车吗？一辆三轮车看差不多。 umSbxEZU@  

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6米3还不能停汽车？ 'd0]`2tVg4  
一般车子也就四米多，难道你开的迈巴赫啊？ 3QU<vdtr  

引用

引用楼主番茄呱呱汤于2023-08-01 15:55发表的  :633厘米能停进汽车吗？一辆三轮车看差不多。 (2023-08-01 15:55)  cZ%weQa#N)  

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1米不是=100厘米？6米3不是630厘米吗？ N3 07lGb  

两米三，开门都不好开 50uNgLs  

引用

引用楼主wcw于2023-08-01 16:08发表的  :6米3还不能停汽车？ aS-rRL|\L  
一般车子也就四米多，难道你开的迈巴赫啊？ (2023-08-01 16:08)  gH(,>}{^K  

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不是说不能停车、是测量出来面积和它实际25平方相差太大、有公摊面积也没有这么大吧，坑人啊 b'3w.%^  

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合同咋样，写的建筑吧。 7VQ|3`!<  

引用

引用第6楼别桥008于2023-08-01 16:14发表的  : =M39I&N  
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不是说不能停车、是测量出来面积和它实际25平方相差太大、有公摊面积也没有这么大吧，坑人啊 ?5@!r>i=<  

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储藏室净面积基本只有标注的一半左右。车库你还要算三面墙体面积，加起来差不多17多个平米，跟标注的25算起来，占比70%左右。。。[font=&quot]一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。 ^U1@ hq*u  

有公摊面积也没提醒过、直接让先交钱、然后拟的合同也未让看、就让签字、所以今天就去测量了一下实际面积、不测不知道、测了惊掉了下巴、早知如此我肯定会慎重考虑要不要买、不知道能协商、不行就退掉 [H"\<"1 o  

引用

引用楼主二两半于2023-08-01 16:19发表的  :储藏室净面积基本只有标注的一半左右。车库你还要算三面墙体面积，加起来差不多17多个平米，跟标注的25算起来，占比70%左右。。。一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。 (2023-08-01 16:19)  kF,_o/Jc  

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2023年的公摊面积的多层住宅是7%-12% A!x
x#+M  

我买的储藏室9个多平，实际就4个多平。停一个电瓶车，放点杂物就满了。 L_ &`  

引用

引用楼主别桥008于2023-08-01 16:09发表的  :1米不是=100厘米？6米3不是630厘米吗？ (2023-08-01 16:09)  OQ=0>;>  

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对对，刚才一时没反应过来。 !Au @\/}  

引用

引用楼主豆芽一家于2023-08-01 16:18发表的  : +d'1  
合同咋样，写的建筑吧。 (2023-08-01 16:18)  4%"Df1U  

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合同没让看、就让乙方签字 @@=e-d  

你的空间30厘米的砖混墙，实际17.23平方 qL2Sv(A Z!  

那个是车位，车位的公摊一般都比房子大  这个是常识。另外房子很少公摊能做到7-12%,除了很老的小区（这个好像没有法律规定要多少以内），一般现在房子公摊都在20%以上了，要是一梯一户那种更离谱。目前就是这个国家没取消公摊也没办法，都是这么算的。另外物业费也是按照合同面积来算的 不是按照实际套内面积来算的。乡下房子还好的，要是市里的房子公摊更吓人。 v&3 Oc  
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引用

引用楼主豆芽一家于2023-08-01 16:18发表的  : $##
LSTA  
合同咋样，写的建筑吧。 (2023-08-01 16:18)  h45RwQ5Z  

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合同都没给我看，直接让签字 ?Y'r=Q{w  

引用

引用楼主番茄呱呱汤于2023-08-01 15:55发表的  :633厘米能停进汽车吗？一辆三轮车看差不多。 (2023-08-01 15:55)  S<nbNSu6+  

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你家的三轮车633厘米？633厘米=6.33米 &1M#;rE;D#  

引用

引用楼主wcw于2023-08-01 16:08发表的  :6米3还不能停汽车？ R4Si{J*O  
一般车子也就四米多，难道你开的迈巴赫啊？ (2023-08-01 16:08)  qwDoYyyu  

6HxZS+],c  
我开的劳斯莱斯幻影 kJ:zMVN  

引用

引用楼主唯独爱烟1989于2023-08-01 19:12发表的  :你家的三轮车633厘米？633厘米=6.33米 (2023-08-01 19:12)  rCFTch"  

>Gyg`L\  
我开的黄牌劳斯莱斯怎么停的下 {uuvgFC  

基本上储藏室是一半面积 C/je5  

引用

引用楼主番茄呱呱汤于2023-08-01 15:55发表的  :633厘米能停进汽车吗？一辆三轮车看差不多。 (2023-08-01 15:55)  8Us5Oi  

SPIYB/ C  
你的后八轮吗 1WPDMLuN  

引用

引用楼主誡你好啊于2023-08-01 16:10发表的  :两米三，开门都不好开 (2023-08-01 16:10)  b^PYA_k-Xn  

A5Yfm.Jy  
车子一般宽1.9米左右，副驾靠边，主驾能出来的， O!sZMGF$p  

引用

引用楼主众泰首席设计师于2023-08-01 21:01发表的  :你的后八轮吗 (2023-08-01 21:01)  !GURn1vcAe  

{2}O\A  
我的黄牌劳斯莱斯 7pMrYIP  

引用

引用楼主李小丫628于2023-08-01 21:08发表的  :车子一般宽1.9米左右，副驾靠边，主驾能出来的， (2023-08-01 21:08)  <[@AMdS  

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有点麻烦 G<#9`