[百姓生活]江苏三杰物业的不作为 物业费收很高的不作为   世纪颐府（已回复）[复制链接]

去年10月以来入住的小区  ，作为一个新小区半年之久电梯坏了不下10次，随便一个什么装修工人都可以影响电梯的运行，还必须保安用小钥匙打开才能恢复运行，安全问题令人担忧。 X!e[GJ  
其次快递问题，偌大个小区快递无人管理，就一个货架随便什么人都可以把快递拿走，和物业沟通了无数次仍没有得到解决。 #Q2Y&2`yGT  
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物业费收2.2比周边小区都高 请问高的品质在哪里 O3I8k\ `  

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尊敬的“柚子221”网友： TWA-.>c  
       您好！1、关于电梯停梯情况，是装修工不规范使用电梯造成，接到电梯停止后，我物业服务中心第一时间安排维保师傅现场检修调整恢复，且电梯运行严格按照保养计划进行，无安全隐患！2、快递放置点我物业服务中心每日安排人员进行整理归纳，至于拿错快递属个人素质问题，可联系快递公司进行申诉或者要求快递公司将快递放置丰巢快递柜，3、关于足浴店租房情况，是小区内业主自行租赁给租户，并未告知我物业服务中心，后我物业服务中心要求租户将身份证及相关证件进行登记存档，办理临时出入卡，目前，租户已经搬离小区，谢谢！ V5UF3'3;}  
                                                                                                                           0u;4%}pD  
                                                                                                                          世纪颐府物业服务中心 9I}-[|`u  
                                                                                                                                    2023.3.29 ,6-:VIHQ  

公共能耗费也没有公示明细 be.*#[  

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吐槽没用，只有离开 f
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物业与业主的矛盾问题很难解决。 e"|efE  

引用

引用楼主溧城某甲于2023-03-28 17:23发表的  :物业与业主的矛盾问题很难解决。 (2023-03-28 17:23)  @>,^":`#  

akp-zn&je  
主要安全问题都令人担忧 t}r' k/[  

换个小区 oH97=>  

还有过分的 把商品房租赁给足浴店做后厨。随便什么人都可以进小区。  dm\F  

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这小区物业本来就是个吸血鬼，刚交付装修的时候就开始收停车费了 <;lkUU(WT2  

引用

引用楼主你阿老男于2023-03-28 18:33发表的  :这小区物业本来就是个吸血鬼，刚交付装修的时候就开始收停车费了 (2023-03-28 18:33)  /{J4:N'B>  

t.y2ff<[U  
你是懂这个物业的 H7Rx>h_  

联合其他业主把这个物业给办了，自己找个信得过的。 r|8d 4  

开发商自己的物业公司。没得办法 +)om^e@.  

不传谣不信谣，我觉得什么事情都不能只听信一面之词，我们小区也有很多说物业不好的，但是我就觉得挺好的，为什么有人说好有人说不好，事情总是有两面性的 >>
)b 'c  

这个问题反正解决不了了，你还是和我一样买个别墅住住吧，我之前住的小区也这样 #G|RnV%t$~  

电梯又不是物业装的，物业也无资质修理，只能够及时的联系电梯维修人员上门修理。 6vo;!V6  

引用

引用楼主社会我昕姐于2023-03-29 08:38发表的  :不传谣不信谣，我觉得什么事情都不能只听信一面之词，我们小区也有很多说物业不好的，但是我就觉得挺好的，为什么有人说好有人说不好，事情总是有两面性的 (2023-03-29 08:38)  'Cfl*iNb  

P>C~ i:4n  
那麻烦你去了解一下    视频证据都在这 也不是我一个人的一面之词 都是业主的聊天记录。 z"L/G  

引用

引用楼主高老板的女神于2023-03-29 08:39发表的  :这个问题反正解决不了了，你还是和我一样买个别墅住住吧，我之前住的小区也这样 (2023-03-29 08:39)  ay ;S4c/_  

pfDc9PMj  
因为对面有小学 真的后悔了还不如直接买别墅的 c /HHy,  

引用

引用楼主qqqqqqtmd于2023-03-29 09:34发表的  :电梯又不是物业装的，物业也无资质修理，只能够及时的联系电梯维修人员上门修理。 (2023-03-29 09:34)  U0y%u  

rdP[<Y9  
这个物业是属于开发商的    电梯运行费是他们收的吧。不归他们管吗这属于安全问题 :'-/NtV)o?  

陈杰开发的人家狠老 2\MT;;ZTZ  

花钱买罪受，高层就怕电梯坏 30#s aGV  

物业费好象是一块二吧，不相信问问门卫保安。 ~S"+S/z/k  

进小区就有广告，电梯里面广告挂满了，物业还有装修公司的广告。有停车位也不能安装充电桩。 D09Sg%w  

尊敬的“柚子221”网友： ^B.5GK)!  
       您好！1、关于电梯停梯情况，是装修工不规范使用电梯造成，接到电梯停止后，我物业服务中心第一时间安排维保师傅现场检修调整恢复，且电梯运行严格按照保养计划进行，无安全隐患！2、快递放置点我物业服务中心每日安排人员进行整理归纳，至于拿错快递属个人素质问题，可联系快递公司进行申诉或者要求快递公司将快递放置丰巢快递柜，3、关于足浴店租房情况，是小区内业主自行租赁给租户，并未告知我物业服务中心，后我物业服务中心要求租户将身份证及相关证件进行登记存档，办理临时出入卡，目前，租户已经搬离小区，谢谢！ by1<[$8r  
                                                                                                                           WTQ\PANAaR  
                                                                                                                          世纪颐府物业服务中心 8`B3;Zmm  
                                                                                                                                    2023.3.29 sQHv%]s 0  

电梯故障物业及时报修给维保方物业工作做的就没有问题；至于电梯老坏你应该找开发商因为是他们定的品牌，你或者以书面形式要求开发商予以更换别的你认为质量过硬的电梯你都有这个权力，但人家鸟不鸟你就另说；至于快递，回去翻翻你签的购房合同和物业管理合同里有没有约定物业需给你收管快递；2.2元的物业费是有点贵，买房之前就要问清楚，毕竟不考虑卖房的话是要交一辈子的。 WtsFz*`)y  

我们小区做了快递柜，业主还要骂三门的，觉得放门卫好 x*\Y) 9Vgy