金地·都会星河
|?` 5 ~f 中关村正核品质标杆学府红盘
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vd }l8 头部绿档房企保障置业更安心
{f!/:bM 项目地址：溧阳市贞女路与新昌路交汇处开发商：常州御龙房地产开发有限公司物业类型：高层产品面积：约100㎡、约104㎡、约110㎡、约119㎡总占地面积：约69545㎡总建筑面积：约185315.3㎡容积率：2绿化率：约30.1%楼盘属性：住宅总户数：1246实际住宅楼栋总数：14装修标准：毛坯
?9b9{c'an +]db- }I"C4'(a I5$P9UE+^9 ' Ts:. 一、品牌价值——34年龙头房企稳健发展保交付
qS!r<'F3dP 金地集团，“招保万金”四大龙头房企之一，2022年1-8月销售业绩位列全国房企TOP8（数据来源克而瑞）。金地集团“三道红线”连续6年稳居绿档，是国内首批获得央企融资担保的示范房企之一，并被列入全国首批稳交付房企白名单。
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?L= o0 截至2022年7月底，金地华东已累计完成交付90027户，强劲品牌实力护航，保障项目按期交付和预期品质，置业更安心。
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.J"N} 二、区域价值——中关村崛起，城市发展的必然选择中关村板块作为溧阳一核两翼的“科创之翼”，荣获江苏创新驱动发展四连冠，已成为溧阳产业与经济发展的主战场，两年争创国家级高新区！中关村板块已经累计引进总投资亿元以上项目168个，投资额达2000亿，荟萃江苏时代、安靠智能、上上电缆等标杆名企，集聚2000+企业，成为全国知名动力电池产业基地。北京中关村模式赋能，人才、创新资源不断导入，产业集群蓬勃发展，中关村将成为溧阳的下一个风口，未来可期！
3dShznlf_* fV(3RG E h%61/ 三、配套价值——中关村正核，便捷配套近在家门口项目位于中关村正核，周边生态、商业、文教、交通等配套资源优越同时，项目距离学校、商业等资源更近，日常生活更便捷【多维交通路网】天目湖大道、中关村大道、快速接驳长深、扬溧等高速枢纽【优越生态资源】芜申运河，茭山公园（规划中）、龙湫湖公园（在建）、焦尾琴公园【大型商圈环伺】距离约5.3万方锂享广场约1公里，KFC、幸福蓝海影城均已开业上河城国际购物中心、吾悦广场、八佰伴购物中心等商业荟萃【完善医疗配套】中医院（泓口分院）、溧阳市人民医院等【全龄学府加持】中关村实验小学一路之隔，近邻实验幼儿园（规划中）、中关村实验中学（待建）【自建邻里中心】社区自带约4100㎡邻里中心，规模相当于9个篮球场大小【未来蓝图可期】坐拥运河第一博物馆、科创服务中心、滨水双子塔、研发中心等规划近期高新区三年行动计划发布，将引进知名学校3所，新增城市综合体＞2家、高端酒店＞2个，随规划利好不断落实，醇熟生活蓝图可期。
pJpapA2l*6 qt GJJ#^, [M_{~1xX 四、产品价值——高标准产品营造，区域品质天花板【现代美学建筑高颜值高标准】媲美一线豪宅“镜面感”的立面设计，高颜值、高通透建筑1-2F局部石材+铝板一体板，外立面真石漆，美观耐用，质感历久弥新
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\P&Z 【阔绰楼间距设计采光更优越】建筑楼间距最大可达约88米，呈现更惬意舒适的阳光生活，居家视野更宽绰
<#63tN9 （效果图）【0-100岁“儿童”的玩呗社区】超9000㎡私家公园、约800m夜光跑道、3大主题约500㎡架空层泛会所堂客厅、双中庭、童梦乐园、长者天地应有尽有，全龄配置更丰盛
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)Nv1_ en<! （效果图）【精奢大堂质感高端电梯配置】地上地下双大堂，电梯选用百年德系品牌——蒂森克虏伯，超越市场标准同时地下车库地面采用环氧地坪材质，更精致耐用
!XA3G`}p6s （示意图）【户户落地阳台罕见百平双卫】全系户型采用落地景观阳台设计，采光、视野通透优选铝合金窗材、LOW-E双层中空玻璃，隔音降噪，隔热保温百平双卫户型，生活从容私密，约77%高得房超越市场，性价比更高
"cH RGJG # <P9fNB Ga 五、户型价值——全三房两卫户型，舒居生活一步到位
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4T ") 重点推荐户型——星逸（建筑面积约100㎡）
e _vsiT %B3~t> 重点推荐户型——星澜（建筑面积约104㎡）
$6QIYF"" _B4&Fb. 重点推荐户型——星宸（建筑面积约110㎡）
GN.O a$ 重点推荐户型——星光（建筑面积约119㎡）
X>%nzY]m 3P>gDQP _`$LdqgE )vr@:PE 六、物业价值——TOP2金地物业，服务品质示范中国金地智慧服务，全国物业品牌价值TOP2，国家首批物业管理一级资质企业，连续多年荣获中国物业服务百强企业、服务质量领先企业，盖洛普客户满意度达99%，处于行业标杆地位。30年发展历程，合约管理面积约3.3亿㎡，累计服务客户约700万人，精创26°管家服务、54321快速反应服务，并以“享家社区”智慧服务
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