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楼主
发表于: 2022-08-23 09:34
, 来自:江苏省常州市 联通
重 磅 消 息! A_: Bz: 就在刚刚,中国人民银行公布8月贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 E<>Ev_5 > .M_[tl ^s25z=^t |H&2[B"l /nEh,<Y) 根据当前的房贷政策,这意味着,从现在开始,常州商贷首套房贷利率最低执行利率可以做到4.1%,二套房贷利率最低可执行4.9%。 c ?mCt0Cg PTe8,cD> BH0@WG7F 这个房贷利率,为LPR执行以来的最低值,也是近十年以来常州房贷利率的最低值。 \AOVdnM:
vJkY dBY,&=T4p l -~HY* 按照现行首套房贷利率,同样贷款100万、30年、等额本息的情况下,相对上个月可省约87元每个月;相对去年首套利率5.85%的执行期,可省约1067每个月。 y\Z7]LHCqw \D BtU7"v 当前房贷利率处于低位,首套、二套的首付比例进一步降低,购房者实际买房成本和买房门槛都在降低。另外,新房优惠折扣仍在继续,从多重角度来看,对于有切实需求的购房者来说,现在确实是窗口期。 g7k|Ho-W (3C6'Wt 3O<:eS~ 商业贷款: `[V]xP%V 常州现行的住房商业贷款总体政策是认贷不认房。 +Io^U ))}w;w 从具体购房贷款条件来看,常州也相对宽松。只需收入稳定,无不良征信记录,符合其他贷款条件即可。 xW*L^97 ; I%(`2rD8G 1、在常州或其他城市没有任何住房贷款(商业或公积金)记录,在常州买房,算首次购房。符合条件最低首付比例可做两到三成(两成需是优质客户)。2、在常州或其他城市有过房贷记录但已还清,在常州买房,依然算首套房。符合条件最低首付比例可做两成,其他可做三成。3、在常州或其他城市有一套房的贷款没还清,在常州买房算二套房,最低首付比例为三成。4、在常州或其他城市有两套及以上的住房贷款没还清,在常州买房只能一次性付款,因为目前常州三套及以上停贷。目前,常州商业贷款房贷利率执行的是LPR+基点的标准。目前执行的LPR为1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%(每月20日公布新的LPR执行标准)。根据最新政策,目前首套房5年期以上贷款利率最低可做到4.1%,二套最低可做到4.9%。由于本周LPR刚刚下调,各银行还需反应时间,具体执行情况以银行为准。 wm|{@z }<w/2< |