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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 小 中 大 [聚焦溧阳]一个离奇的漏水纠纷，出租房屋的注意了
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[聚焦溧阳]一个离奇的漏水纠纷，出租房屋的注意了[复制链接]

 楼层直达
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楼主   发表于: 2022-07-22 12:31   , 来自:江苏省常州市 电信
     有个老夫妻（甲方）在溧阳某商业中心租出了一套楼上楼下的营业房，（乙方）租用于餐饮服务。年租金5万余元，因楼顶过度积水，某邻居上楼顶发现后就将水管洞口垃圾清理，导致水一下倾泻而下，水管损坏，且水从楼梯直接流入乙方屋内，造成地板等物品泡水损失。后乙方上诉此邻居承担损失失败。（按常理正常人发现楼顶积水捅一下水管是人之常情，也是善良之举，法院不支持也是情理之中）。而后乙方又起诉甲方，要求房东承担损失。甲方老年夫妻本意本着疫情饭店生意难做，又遭此损失，愿意减免8000元房租作为补偿之举，结果与乙方预想出入太大，现在对博公堂。 [|$C2Dhw=  
     这个离奇的纠纷，估计让很多律师法官也头痛！ IV&5a]j  
    楼顶是几十家的楼顶，落水管也只是正好设在甲方的楼顶。所以这个落水管并非甲方专用，甲方也没有义务去维护管理，如果让甲方赔付感觉的确不妥。当然 前面让捅管道的人赔就更不符合情理亦已失败。但乙方的损失却是实实在在的，楼顶管道也并不是质量问题，只是垃圾堵塞没有及时清理，如果有物业估计可以让物业赔偿些损失，关键是营业房是没有物业的。那么乙方损失倒底该向谁要呢？ IHW s<U  
lrPIXIM  
NfQ QJ@*  
9k93:#{WE  
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星光璀璨咯 金币 +1 2022-07-23 - 来自溧阳论坛APP
好人一定发财 金币 +1 2022-07-22 - 来自溧阳论坛APP
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(post by ：2022-07-22 12:31:06)
 (0人推荐) 这篇文章真不错！ 给帖子评个分吧！
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肾结石、膀胱结石、输尿管结石、新晨医院24小时就诊电话15195083166
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沙发   只看该作者 发表于: 2022-07-22 13:47   , 来自:中国 移动
打电话12345，会解决的 PQi(Oc  
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板凳   只看该作者 发表于: 2022-07-22 13:57   , 来自:江苏省常州市 电信
可能是房东责任 ，收房租 赔损失，很正常呀 tw 3zw`o:  
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溧阳新晨医院，美国GE-E10四维彩超，让准妈妈看的更清，让孕妇照看的更美，让我们看到未来宝贝的精致模样
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地板   只看该作者 发表于: 2022-07-22 14:05   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
谁盈利谁负责？？？ )~xH!%4F  
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事在人为°: 

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4楼  只看该作者 发表于: 2022-07-22 14:16   , 来自:中国 移动
厉害厉害 ;*Mr(#R  
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冰凉冰凉

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5楼  只看该作者 发表于: 2022-07-22 14:45   , 来自:江苏省 移动
邻居捅的邻居赔，既然起诉邻居失败，那只能证明这个世界不是所有的事都讲道理的 1TzwXX7  
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枇杷树上来 

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6楼  只看该作者 发表于: 2022-07-22 15:10   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
难道不是捅水管得负责吗？还有物业？ >,Zn~8&Z  
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7楼  只看该作者 发表于: 2022-07-22 16:16   , 来自:江苏省常州市 电信
什么东西坏了都要有人赔吗？ oFzmH!&ED  
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溧阳茶亭医院开展脑癌、鼻咽癌、肺癌、食管癌、乳腺癌、宫颈癌等肿瘤的放疗。
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maonu 

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8楼  只看该作者 发表于: 2022-07-22 16:51   , 来自:江苏省无锡市 (宜兴)电信ADSL
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引用第7楼涩则于2022-07-22 16:16发表的  : }:s.m8LC5n  
什么东西坏了都要有人赔吗？ ZBQ@S  
1bDXv, nD  
锅身坏了也要有人赔的 #*S.26P^4  
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省人民医院脊柱外科周炜主任，长期坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030
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南洋模范中学

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9楼  只看该作者 发表于: 2022-07-22 19:57   , 来自:江苏省常州市溧阳市 移动
捅水管的邻居是善意的第三人，他不能预见，他的行为会对他人造成伤害及财产损失。 j]mnH`#BL  
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每周四上午，江苏省肿瘤医院放疗科李枫主任医师坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030
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10楼  只看该作者 发表于: 2022-07-22 22:36   , 来自:江苏省常州市 电信
请问12345是什么电话？ q}z`Z/`/  
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省人民医院关节外科郭敦明主任,长期坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030
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天目深瞳 

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11楼  只看该作者 发表于: 2022-09-22 21:58   , 来自:江苏省常州市 电信
似乎是找不到赔付人的案例，各有苦衷。乙方是餐饮业，进了水能有多大损失？甲方赔偿八千元可以了。最多是地板进水，难道是实木地板？又不是火灾，家电没损坏吧。 _ib @<%  
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溧阳新晨医院，美国GE-E10四维彩超，让准妈妈看的更清，让孕妇照看的更美，让我们看到未来宝贝的精致模样
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