有个老夫妻（甲方）在溧阳某商业中心租出了一套楼上楼下的营业房，（乙方）租用于餐饮服务。年租金5万余元，因楼顶过度积水，某邻居上楼顶发现后就将水管洞口垃圾清理，导致水一下倾泻而下，水管损坏，且水从楼梯直接流入乙方屋内，造成地板等物品泡水损失。后乙方上诉此邻居承担损失失败。（按常理正常人发现楼顶积水捅一下水管是人之常情，也是善良之举，法院不支持也是情理之中）。而后乙方又起诉甲方，要求房东承担损失。甲方老年夫妻本意本着疫情饭店生意难做，又遭此损失，愿意减免8000元房租作为补偿之举，结果与乙方预想出入太大，现在对博公堂。 eX>* }pI
这个离奇的纠纷，估计让很多律师法官也头痛！ zRa2iCi
楼顶是几十家的楼顶，落水管也只是正好设在甲方的楼顶。所以这个落水管并非甲方专用，甲方也没有义务去维护管理，如果让甲方赔付感觉的确不妥。当然 前面让捅管道的人赔就更不符合情理亦已失败。但乙方的损失却是实实在在的，楼顶管道也并不是质量问题，只是垃圾堵塞没有及时清理，如果有物业估计可以让物业赔偿些损失，关键是营业房是没有物业的。那么乙方损失倒底该向谁要呢？ &XdTY +
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