[购房咨询]房价会跌价吗[复制链接]

大家讨论讨论

溧阳所有的房子都没有金融投资属性 w&C1=v -h  

房子建筑使用年限五十年，五十年后变危房，价值归零，这也符合房住不炒，卖地、建新房、替旧房的土地财政的良性循环，所以该考虑的不是会不会跌，而是什么时候最适合套现或置换。 L]*`4L  

参考周边房价来说溧阳房价跌是肯定不会跌的，在这个基础上需要考虑的就是什么时候入手什么时候出手的问题 2_.CX(kI  

引用

引用楼主陈公子剑于2022-06-13 18:03发表的  :房子建筑使用年限五十年，五十年后变危房，价值归零，这也符合房住不炒，卖地、建新房、替旧房的土地财政的良性循环，所以该考虑的不是会不会跌，而是什么时候最适合套现或置换。 (2022-06-13 18:03)  ~Z7)x7 z  

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平陵二村、后街新村快五十年了喽 ePi 
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横盘就是阴跌，不涨就是亏本，贷款就是贴钱，100万贷20年，利息50万，你一套房还能挣50万？ w gmWo8  

引用

引用楼主肖天于2022-06-14 22:07发表的  :平陵二村、后街新村快五十年了喽 (2022-06-14 22:07)  g~ eJ YS,  

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以前就说后街会拆，估计难得 u4@, *tT  

鼠疫牛涝虎旱兔饥龙战 ,q'gG`M N  
Pq[0vZ_}dN  
房地产已经结束了，崩盘只是时间问题 NIWI6qCw  

在跌的路上，到不到底还不知道 Hb@G*L$  

会，这有啥好讨论的，除了北上广深以及一些强二线，其余城市都会继续下行，这都是不用讨论的事实了。 2EqsfU* I  

肯定跌，二手房和拆迁房根本卖不动，除非有傻子接盘 q.,p6D  

溧阳房肯定跌，但是肯定是高房价区跌得多，低房价区跌的空间很小 K#6`LL m  

引用

引用第12楼东边不亮于2022-06-23 16:19发表的  : 1R+)T'in  
溧阳房肯定跌，但是肯定是高房价区跌得多，低房价区跌的空间很小 meM.?kk(  

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中俄石油签了10年大单 /Y\E68_Fh  
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估计石油得涨10年，房价至少跌10年 I}G}+0geV  
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原因很简单：石油涨价，物价上涨，石油涨价，公司成本上升，工人工资下降 <cfH'~  

不允许  eS@!\Hx  
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引用

引用第13楼yy2pyb于2022-06-26 21:02发表的  : Lv5 ==w}  
不允许 .lF\bA|  
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政府只是不允许新房跌价 rs<&x(=Hv  
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老破小和拆迁房，政府还管你死活？ ONe!'a0  

美国加息，中国放水12W亿！ vS__*}^   
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那为什么放水12W亿，房价还要跌呢？ uN0fWj]  
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因为石油，煤炭把本应该流进房地产的水都吸收了！ K2`WcEe  
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油价不跌回8块以下，房价绝对要跌！！！ tS|zf,7  

引用

引用楼主沈瞎子于2022-06-28 08:56发表的  :美国加息，中国放水12W亿！ 2;r^~ :  
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那为什么放水12W亿，房价还要跌呢？ ~x|Sv4M  
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....... (2022-06-28 08:56)  _tJURk %  

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补充一点，油价绝不会跌回8块以下！原因，油价8块以下，电动车干不过汽油车！ HV(*6b
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乡下年轻人已全部进城，溧阳的房子谁来接盘，外地人吗？要知道溧阳经济除了苏南垫底，更要命的是人口净流出的县城！ u)>*U'bM  

以前买房，还价是几千几千的还，现在买房是几十万几十万的还，没人了 8Wp1L0$B  

引用

引用楼主风景ω于2022-06-28 16:40发表的  :以前买房，还价是几千几千的还，现在买房是几十万几十万的还，没人了 (2022-06-28 16:40)  I!~Omr@P  

qILr+zH  
现在有学区的房子，根据房子老旧程度降个二三十万还是有人要的 )~kb7rfl  

我老板前年刚在溧阳花5百买了套别墅，今年在厦门五缘湾花1千8买了个大平层，手上还有阳光城市2套，南阳新村1套，按照以上专家的调调他是不是人傻钱多 p%'((!a2  

自住无所谓涨不涨！毕竟买地价在那，再怎么跌也不会跌到哪里去！投资买房，最好不要碰，毕竟县级市有价无市场！现在溧阳房价，期房在跌涨1500浮动，现房跌涨只有500左右！已经到底了 2{\Y<%.  

跌肯定是跌二手房，新房肯定不会跌的！ !)]3@$#  

房价短中期或难言下跌，因为地价仍在稳步上行中，都说溧阳的二手房成交清淡，原因在于价格与需求方面，以溧阳燕山片房价为例，二十年前燕山片区房屋均价只有上海内环内房屋均价的1/10或更低，但目前已达到了上海内环内房屋均价的1/8或更高，相比同期涨幅溧阳房价明显超过上海房价的涨幅 ~qF9*{~!  

银行不让跌，政府更不愿意。老百姓能作主吗？ V RL6F2 >6