[投诉维权]金峰睿园因为飘窗不给拿房产证（已回复）[复制链接]

最近在装修金峰睿园的新房 =(P$P   
因为敲飘窗的原因不允许拿房产证（物业说楼层承重不够） X&rsWk  
首先他的飘窗敲开来里面都有积水 质量就不过关 ci:|x =  
我们按照物业要求把填平的重新凿开扎钢筋浇水泥铺平后 物业说可以了 把资料送到住建委后说要恢复到原来的样子  我家人又叫了工人恢复成原样 再次送资料到住建委又说要月星家居那边的人专门设计 签字盖章才可以 |)0Ta9~  
我们花了人力物力 一次又一次改方案 他们一点也不拿我们当回事 害 (n2_H ePE  

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  尊敬的“安琪拉”网友，您好！ $83Qd  
cG@Wo8+  
       您反映的问题已收悉。首先，感谢您对我们工作的监督与支持！ kJNg>SN*@#  
您所反映的问题及面上情况我局已调查核实，现正在依法处理中。金峰睿园小区飘窗窗台板为主体承重结构，部分业主在装饰装修过程中，存在擅自拆改行为，影响房屋及公共安全，我局已及时责令整改。针对拒不改正涉事业主，依法采取了相关限制措施。 n
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       为方便涉事业主组织整改，依据相关规定，请按如下方案组织整改：1、由开发公司委托原设计单位，提供复原设计方案；2、涉事业主根据复原设计方案要求加固施工，恢复原状。3、整改完成并由物业公司联合开发公司验收合格后，将相关材料签字盖章报送溧阳市房产管理中心。整改符合要求的，予以撤销限制措施。我局已责令小区物业公司加强装饰装修管理和整改核查，为了自身房屋和公共安全，请业主朋友们积极配合。如您仍有疑问，可至我局房产管理中心咨询（地址：溧阳市罗湾路8号建设服务大楼4楼A408室，咨询电话：0519-87575991）。 tux`-F  
       市住建局借此温馨提示市民朋友们：幸福生活，安全第一。为了维护您和他人的合法权益不受损害，保障房屋的安全、合理使用，请您在进行住宅装饰装修、美化生活环境的同时，严格执行住宅室内装饰装修管理相关规定，切勿盲目拆改飘窗等建筑主体和承重结构。 "A~D(1K  
8ql<7RTM!  
      再次感谢您对我们工作的监督与支持！ on5\rY<I:@  
1~2+w]-kU  
                                                       溧阳市住房和城乡建设局 P%vouC0W  
                                                                2022年5月12日 2S[:mnK  

诶呀 OS>%pgv  

拿房产证还要检查家里啊？ |\| v%`r2  

装修前房产证不是应该早就下来了吗？ Gb"kl .j  

好多人敲了，为啥人家可以拿，你可以一家一家看看 25W #mh,'  

自己花钱买的房子物业有什么资格不给房产证。可以去告他们 4i"fHVp8  

不是所有的飘窗都能拆除的！ 4 *. O%  

引用

引用楼主来杯白开水喔于2022-05-10 13:52发表的  :装修前房产证不是应该早就下来了吗？ (2022-05-10 13:52)  +Ur75YPh  

R)=){SI:1)  
不是的拿了房90个工作日下来 >h$Q%w{V  

引用

引用楼主夜小诺于2022-05-10 13:55发表的  :自己花钱买的房子物业有什么资格不给房产证。可以去告他们 (2022-05-10 13:55)  x+[ATZ([  

>Udq{<]#r  
你啊，看看清楚是物业不让拿房产证吗 O;0VKNn['  

引用

引用楼主可乐布丁于2022-05-10 13:32发表的  :拿房产证还要检查家里啊？ (2022-05-10 13:32)  w
U" 
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无语吧 0#~k)>(7lR  

你们物业管的严，很多小区根本不管。 !=u=P9I  

砸内飘窗属于改变规划的行为，物业是可以管的，假飘窗就算了，真飘窗是承重墙的一部分，里面都会有钢筋结构，如果强行把它拆了，会降低整个楼房的抗震性能，出现严重的安全隐患。所以做什么事的时候自己先做做功课，别人云亦云 }]^/`n  

贼垃圾的小区真的 R83PHM  

不好不做飘窗呀 N0N%~3  

引用

引用楼主陌生人家于2022-05-10 14:01发表的  :不是所有的飘窗都能拆除的！ (2022-05-10 14:01)  I.`DBI#-f  

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首先敲开来里面都是积水 后期我们都是按照要求整改的 这是第两次了 r
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引用

引用楼主顺丰1011于2022-05-10 14:06发表的  :砸内飘窗属于改变规划的行为，物业是可以管的，假飘窗就算了，真飘窗是承重墙的一部分，里面都会有钢筋结构，如果强行把它拆了，会降低整个楼房的抗震性能，出现严重的安全隐患。所以做什么事的时候自己先做做功课，别人云亦云 (2022-05-10 14:06)  UWdqcOr  

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了解的 一开始拆的时候没有被告知 后面按照物业房管局 改了两遍 每次都说这样就可以了 结果还是不通过 非要找他们所谓的专业人士来做  那么他可以提前告知我们一次性弄好 而不是一次一次糊弄我们 jwI1 I{x  

引用

引用楼主粥粥88于2022-05-10 13:53发表的  :好多人敲了，为啥人家可以拿，你可以一家一家看看  (2022-05-10 13:53)  0s.4]Zg>5  

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还有人家搞了关系 做好的时候就没飘窗呢 fY|vq amA;  

引用

引用楼主可乐布丁于2022-05-10 13:32发表的  :拿房产证还要检查家里啊？ (2022-05-10 13:32)  iM]&ryGB#  

o1Wf#Zq  
我们是还没拿就装的 90天才下来 -}Rh+n`  

引用

引用楼主安琪拉于2022-05-10 14:26发表的  :我们是还没拿就装的 90天才下来 (2022-05-10 14:26)  7L!q{%}  

=5h,ZB2A  
那拿了房产证再装修，飘窗砸了的咋办 M,P :<-J  

引用

引用楼主可乐布丁于2022-05-10 14:29发表的  :那拿了房产证再装修，飘窗砸了的咋办 (2022-05-10 14:29)  X(K5>L>  

0 oHnam  
那他们就管不到了 @X#e  

引用

引用楼主安琪拉于2022-05-10 14:30发表的  :那他们就管不到了 (2022-05-10 14:30)  4[m4u6z=  

o2NU~Ub  
那这个房子不也影响抗震能力么 w]V dIS  

很简单啊找月星家居那边的人专门设计 签字盖章就行了 i^u5j\pfY*  

引用

引用楼主溧阳小米小店于2022-05-10 14:32发表的  :很简单啊找月星家居那边的人专门设计 签字盖章就行了 (2022-05-10 14:32)  U.HeIJ#  

 7ehs+GI  
他一开始没有这么说哇 改了两次了 这次又说要找专人设计盖章 那不是又要花钱返工了 F82_#|kpS  

引用

引用楼主安琪拉于2022-05-10 14:01发表的  :不是的拿了房90个工作日下来 (2022-05-10 14:01)  *?Sp9PixP  

f._Fw D  
你为啥不拿刀房产证后装修，你真郁闷，你去香烟孝敬下呀，这还要人提醒 Z ^tF