[百姓生活]新城明昱湾物业费乱扣《违约金》，问题不解决，发个短信扣1元钱，抢劫吗？（已回复）[复制链接]

新城明昱湾物业费乱扣《违约金》，问题不解决，发个短信扣1元钱，抢劫吗？有谁管管吗？ Z ,T TI>P  

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关于物业费违约金回复的函 LiN{^g^fx  
  尊敬的业主：您好！ _A%z^&k(i  
首先感谢您入住新城碧桂园明昱湾小区，相信物业会将小区管理的越来越好，让您有家的感觉。 J#JZ^59lOS  
  其次，关于您反应的物业费违约金乱收费事宜，物业公司收取违约金是合法合规的，根据您购房时签订的前期物业服务协议第七章第十六条约定：物业服务费、本协议约定的各项分摊费用按约定由甲方（业主方）交纳，若甲方与物业使用人约定由物业使用人交纳的，从其约定，若物业使用人逾期交纳的，甲方负连带责任。甲方或物业使用人逾期交纳物业服务费、本协议约定的各项分摊费用的，从应交费用的次月1日起，每逾期1日按应付费用的0.5‰交纳违约金；情节严重的，乙方（物业公司）可依法向人民法院起诉。 -5E%f|U  
  对于物业目前工作的不足之处，诚挚的希望您可以当面和我们反应，我们定当全力以赴，改进不足之处。 #_Tceq5  
  感谢您对物业工作的监督，欢迎您随时致电0519-87167999并提出宝贵意见，顺祝安康！ 3RGVH,  
                                           VT-&"Jn  
                                      碧桂园生活服务集团股份有限公司溧阳分公司 Zcf?4{Kd?  
                                                明昱湾物业服务中心 kOkgsQQ  
                                                2022年3月15日 9]d$G$Kv9  

还收滞纳金啊 "Tfbd^AU  

关于物业费违约金回复的函 ]D(%Ku,
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  尊敬的业主：您好！ |-2,k#|  
首先感谢您入住新城碧桂园明昱湾小区，相信物业会将小区管理的越来越好，让您有家的感觉。 _DH,$evS%  
  其次，关于您反应的物业费违约金乱收费事宜，物业公司收取违约金是合法合规的，根据您购房时签订的前期物业服务协议第七章第十六条约定：物业服务费、本协议约定的各项分摊费用按约定由甲方（业主方）交纳，若甲方与物业使用人约定由物业使用人交纳的，从其约定，若物业使用人逾期交纳的，甲方负连带责任。甲方或物业使用人逾期交纳物业服务费、本协议约定的各项分摊费用的，从应交费用的次月1日起，每逾期1日按应付费用的0.5‰交纳违约金；情节严重的，乙方（物业公司）可依法向人民法院起诉。 +tlTH K  
  对于物业目前工作的不足之处，诚挚的希望您可以当面和我们反应，我们定当全力以赴，改进不足之处。 t;ggc{  
  感谢您对物业工作的监督，欢迎您随时致电0519-87167999并提出宝贵意见，顺祝安康！ hOw7"'# !  
                                           g+)T\_#u  
                                      碧桂园生活服务集团股份有限公司溧阳分公司 &]uhPx/  
                                                明昱湾物业服务中心 gdHPi;  
                                                2022年3月15日 6 {5*9!v63  

厉害了，日千分之五，这种物业不踢走等着供起来？ ?%B%[u  

这物业回复的啥 就是你可以不交 总归要付违约金 到头来还是不交我去法院起诉你 我垃圾就是不清 你拿我有什么办法呢 毕竟法律没规定要去除垃圾 物业也没说不去除也没说什么时候去除 ?{mFQ
  

引用

引用楼主明昱湾物业于2022-03-15 17:50发表的  :关于物业费违约金回复的函 CS"2Sd 1`  
  尊敬的业主：您好！ qd6XKl\5  
首先感谢您入住新城碧桂园明昱湾小区，相信物业会将小区管理的越来越好，让您有家的感觉。 '9>z4G*Td  
  其次，关于您反应的物业费违约金乱收费事宜，物业公司收取违约金是合法合规的，根据您购房时签订的前期物业服务协 .. (2022-03-15 17:50)  DJr{;t$7~  

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就你们这种回复，早倒闭早造福人间。 !U>711$  

现在全国有个别地方已经开始不请物业公司管理小区了，不但省了钱每年业主还分钱！坚决取消物业公司管理，有钱还找不到拖垃圾的吗？业主硬气点联合起来自己管理自己的小区不是不可能！ YQxV
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你对付起他，他总是好的好的，他对付起你，根据xx合同xx条款…… l  3bo  

小区交付1年左右，物业换了几批人，经常是真空无人管理，收支不公布，广告费，消防门使用铁栅栏隔离，垃圾无人清理，开发商承诺的后门没有处理，等等。 Eqj&SA  

引用

引用楼主明昱湾物业于2022-03-15 17:50发表的  :关于物业费违约金回复的函 "u:5  
  尊敬的业主：您好！ ]JF>a_2wG  
首先感谢您入住新城碧桂园明昱湾小区，相信物业会将小区管理的越来越好，让您有家的感觉。 f-&4x_5  
  其次，关于您反应的物业费违约金乱收费事宜，物业公司收取违约金是合法合规的，根据您购房时签订的前期物业服务协 .. (2022-03-15 17:50)  77?/e^K\S  

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就这个后门的事，和建筑垃圾的事，就凭这两件事，我就感觉物业办事效率真的低，或许就没想过要处理，能碍一天是一天 E0]B=-  

引用

引用楼主王钱春柜于2022-03-15 19:13发表的  :现在全国有个别地方已经开始不请物业公司管理小区了，不但省了钱每年业主还分钱！坚决取消物业公司管理，有钱还找不到拖垃圾的吗？业主硬气点联合起来自己管理自己的小区不是不可能！ (2022-03-15 19:13)  eW%Cef  

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你想多了，他们是一起的。韭菜，合理合规合法的割 5Us$.p  

物业行业的成立固然是好事！但是现在物业行业发展趋势不是在服务业主，反到是成了广大业主的绊脚石了，压的业主都喘不过气了。尤其正规物业公司成本在5毛左右，收费确翻了几倍，如果能得到相应的服务也值得，可惜事实往往大相径庭、背道而驰。 mk*r^k`a  

目前为止物业公司是中国最好的一个金饭碗，没有之一。 ,v
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收了物业费不办事，卫生情况，绿化都是一塌糊涂，就门口坐两个保安开开门，1.9的物业费真的好意思收的 jg)+]r/hS  

引用

引用楼主杨杨、于2022-03-16 11:33发表的  :收了物业费不办事，卫生情况，绿化都是一塌糊涂，就门口坐两个保安开开门，1.9的物业费真的好意思收的 (2022-03-16 11:33)  :ebu8H9f%  

=\ek;d0Tqb  
是的 e9\eh? bPU  

老百姓辛辛苦苦攒点钱买套房子，以为有个家了，结果发现物业才是牛逼，收了业主的物业费，不办事，每天还在收着滞纳金，发短信催收物业费，到底房子是谁的？业主为什么要受这般待遇 z<
I@SI^ >  

可能你不知道燕山美林的事吧 m=K46i+NE  

物业厉害 )a=FhSB[G