商品社会,到商场买一条底裤也有质保卡和合格证。质保卡一般注明一年内质量问题生产厂家包修;合格证注明生产厂检验人员和检验标准,说明该产品是经该厂某确定的检验人员按确认的标准验收出厂,合格证上的标准是受技术监督局管理,要求:企业标准高于行业标准,并到生产当地技术监督局标准室备案,行业标准高于国家标准。从合同法看,质保卡就是义务转让合同,只要你同意并购买后,质保合同就生效。合格证是保证合同,保证出售给你的是合格品,和质保卡一起保证一年内维修质量达合格证上标准要求。质保属消保委管理,拒绝履行质保卡和合格证的责任,可通消保委行政投诉处理。 ^rO"U[To
房屋质量是百年大计,国家对其比一般商品重视,其质量有住建委下的质量监督站管辖,一般商品制造质量是企业聘请专门的社会机构进行如9000认证一样的认证,对你的采购、制造、质量全过程规范,不对具体产品作单独的。房屋质量却是有质量监督站这个政府机关出面认证指导,每房都有独立的人员指导,检验程序化,是程序文件规范化自检。其合格证名称为《单位工程竣工验收证明书》。有专门的法律《建筑法》,也有专门的行政法管理法律《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》等,更有《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》。 -o%? ]S
从上文看,交房时间是2012年1月7号,到2017年1月6号内的漏雨是强制性法规,拒绝修理应有住建委质量监督站进行行政处罚。 所以 2013年3月23日,乙方持《车间质保协议》 到 溧阳市人民法院起诉, 起诉条件只能是维修证据。如不能提供维修证据起诉,实属拒不履行维修义务,立案法官再好的处理方式是向溧阳市质量监督站出具司法建议书,进行行政罚款,罚款还不行动,由房屋权利人再向法院起诉。 _MTZuhY
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