[购房交流]“房住不炒”，房子开始逐渐回归居住属性！[复制链接]

从去年2021年年初开始我就不看好这个领域了，因为我明显感觉到，“房住不炒”这个口号这次不是喊喊的，不像几年前那样了，“房住不炒”，房子回归居住属性，这是国家大战略，国家意志，任何人没法违背的，一定要跟着国家致策走，不听话的开发商会沦为第N个恒大，投机者也会被套牢！以后优质资源会更多的向大城市集中，江苏里面的的比如南京，苏州等！“房住不炒”，房子开始逐渐回归居住属性！用时间换空间，以后估计房产税也要逐步出台，挤压空置率，实现地方经济的转型升级，小地方逐渐摆脱土地财政的影响！

感觉现在的溧阳房产板块快成了中介和房产销售的广告板块了，难得看到几个真正客观的分析，那个叫“陈公子剑”的分析的也很好！ yyXJ_B  

客观来说经济规律注定了房地产泡沫要破裂。地方财政大头由卖地收入占据，银行和房地产也是相互依存的关系。长远来看注定要削减泡沫破灭对地方政府和银行的影响，所以一方面三道红线，另一方面要推出房地产税。国家要大力发展新经济逐渐削减房地产的占比，同时也要鼓励生育维持劳动力，加上买房的需求逐步的下降，注定了房地产不会重回过去的黄金时代。房地产现在经济占比依旧很大，所以维稳是要对房地产上下游企业负责，但不能以房地产大而不倒要挟政府。适度出清有利于长久发展。历史上的泡沫破裂有很多先例，相信国家应该有所准备。 c  xX  

引用

引用楼主是禾于2022-01-01 22:24发表的  :客观来说经济规律注定了房地产泡沫要破裂。地方财政大头由卖地收入占据，银行和房地产也是相互依存的关系。长远来看注定要削减泡沫破灭对地方政府和银行的影响，所以一方面三道红线，另一方面要推出房地产税。国家要大力发展新经济逐渐削减房地产的占比，同时也要鼓励生育维持劳动 .. (2022-01-01 22:24)  tv?~LJYN  

^*Ca+22xO  
说的很有道理！！ |vGz 1jLV  

用时间换空间，房产价格横盘对于投资客来说就是跌了！！投入的大量的资金损失了时间成本！买点茅台不香吗？哈哈。 ~(FyGB}  

本人郑重声明，我和上上小兵账号以及上上小兵本人没有任何瓜葛 d]+g3oy `  

引用

引用楼主沈瞎子于2022-01-05 22:40发表的  :本人郑重声明，我和上上小兵账号以及上上小兵本人没有任何瓜葛 (2022-01-05 22:40)  O'o`

  

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哈哈哈。 YpXUYNy  

顶！！ Fj-mo>"  

引用

引用楼主上上小兵于2022-01-06 18:54发表的  :哈哈哈。 (2022-01-06 18:54)  8kX3.X`  

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溧阳人口外流减少， SO3WOR`3  
hPP+lqY[  
但是汽车逐年增加。（家庭平均两辆车） 8&f}GdZh  
6D6=5!l  
政府和开发商要再停车位和违章上多做文章，毕竟不是所有房子都有停车位 'l)@MXbGL  

我建议溧阳政府出台政策，在售新房和二手房必须和停车位捆绑销售。 Y?R;Y:u3Z  
有停车位的新房和二手房才能银行贷款。否则，没有。 DTI+VY.W^  
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没办法，溧阳是人口外流城市，但是汽车逐年增加。 :$j!e#?=  
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只有通过拉高停车位价格，捆绑停车位来保房价。 qdjRw#LS^q  

不搞科技，尽种楼， P2!@^%o