[百姓生活]关于”新建房产服务部“发布的”大营巷违章开门面，盖阳光房“，本人回复[复制链接]

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引用第23楼平安溧阳于2021-12-14 20:31发表的  : vDvGT<d  
我N年遇到过一个中介（可能是新手），当时房子是自己新装修的，买时答应所有的电器、家俱什么的都不带走，结果发生了很奇葩的事——1.固定电话不准我移机（有电话过来他帮我接）；2.生活用品像我的鞋子也不准我带走。。。。。。   e8bJ]  

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你摸摸他额头呀，看看他是不是烧糊了 KLW+&.re8  

中介装修的房子不能买，都是猫盖屎表面好看 *, K \A  

          我对网民“买个教训咯”关于《”新建房产服务部“发布的”大营巷违章开门面，盖阳光房“，本人回复》的反驳 K/m)f #  
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      我首先声明，我是一个中介，但我并不觉得这个职业有什么可耻，这好比警察、医生、律师及城管等职业一样，其实这些职业都是社会诸多职业中的一项，只要不违法、不坑人、不欺人，无论是作为中介，还是作为警察、医生、律师及城管等，不仅可以有从事自己的职业的权利，当然也能帮家人买房居住的权利。 Kg-X]yu*0  
        2019年6月，我购买了大营巷80号9幢2号门102室的房子，这房子是90年代原溧阳市食品公司建造的福利房，前房东和我都是在双方自愿的情况下进行了交易，我家庭依法纳税，然后过户登记在我及儿子、媳妇名下，共同共有，然后进行了彻底装修，花费10多万元。 i9U_r._qj;  
       2021年4月，我儿子、媳妇因为对这套房不满，就贷款买了新房，于是就和我商量要把这套房子出租还贷款，于是，我就把该房挂着出租。5月初，某介绍所的蒋某打电话给我，说她有个朋友不想租房、想要买我的房子，问我愿不愿意卖？我说价钱合适也可以卖，但是丑话说在前面，我特地声明该房旁边有4间小门面要自用，也装有专门的营业电表及缴费号码，不卖。溧阳中介都知道，许多4楼、5楼及6楼带顶的房东会明确告知仅卖4楼、5楼及6楼，顶不卖自用，许多有车库、储藏室的房东也会告知，仅买楼层不卖车库、储藏室，购房人愿买就买、不买拉倒，一切均属自愿。 X$Vz  
       在中介蒋某把我声明不卖4间小门面告知了她的朋友卢某后，经过她认可，于是蒋某才带着一起来房，因为卢某家是开理发店的，关键是看中了我的一楼那个25平方米围墙可以开店，于是，经过卢某几次讨价还价，而且在签合同前，我明确告知4间小门面（约15㎡）不包括在内，愿买就买、不买就算，最后双方自愿签订《合同》如下：甲方出售大营巷80号9幢2号门102室、面积约74.2㎡住房及25平方米围墙，房屋内固定装修及特地标明冰箱一台、餐桌一套、沙发一套及床两张（以上均为新的）不拿走，房价为939800元，无车库、无储藏室，4间小门面不标明在内，过户时间为2021年7月30日前，中介费14000元由我承担付给蒋某及史某。 >ImM~SR)  
       2021年7月26日下午过户后，我立即也依照合同将固定装修（包括崭新的14500元的一拖三中央空调、4300元的大门等）及合同上特地标明的1500元的冰箱、9000多元的餐桌、沙发及床当着中介蒋某的面交付给卢某，至于合同中未标明的热水器、油烟机及煤气灶，我当时也依然理所当然拆走。 1t=X: ]0j  
       2021年12月13日下午，某老朋友打电话给我，说发现有人在换我4间小屋门的锁，问我怎么回事？我听后吓了一跳，连忙跑去查看，发现最北边的门锁不知道给谁换了，当从窗户看，东西尚在，于是打了110报警，因为这4间小门面无房产证，而我当时未带身份证、也未带合同，110接警人员也无法处理。 [iy;}5XK  
       今天（12月14日）下午，我带着合同再次来到该4间小屋房前，发现里面东西（有洗衣机、电视机、玩具电动车、电饭锅及多床被子等至少价值8000多元物品）已经被盗，这已经属于侵犯我的财产了。于是，再次打了110报警，110接警人员经详细查看我的合同后，让我到城中派出所去做笔录，核实被盗东西价值，后续待警方调查处理后告知。 ~c$ts&Cl  
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这下好看了 T&"dBoUq>G  

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摸着良心好好说话吧！如果你还有良心！实际差不多75平方，你64万在原房东手里买的，我花了94万在你手里买，不说你赚了多少，那是你的本事！可那里的房子值多少钱一平不用我说大家都知道吧！（不知道是我脑子有屎还是你脑子有屎，我均价12500光买你的75平方？？？） 2@ <x%T  
当时在58同城上看到了这间房子的出售信息，清楚表明附加一圈门面，家电全送！ ?`oCc[hY  

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因此才会找上你，签合同前你说，那几间是违建，不在房产证上，不能往合同上写！你说现场七八个人作证，相信你！我想着外面的水电都是家里通出去的，外面一圈都是连在我房子上的！谁能想到还有你这波操作！付完定金立马反口，你也是没谁了！ IaU  

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外面明明三间，你把我卫生间透气的门都算上了，现在说成四间了！原来你从那时候就开始挖坑了！到处设套！你可真厉害！ G^]7!:0  
你说外面你有单独的电表！别睁眼说瞎话！有图有真相！国家合法认可的是我！可不是你嘴巴说说就是你的！（水电均已过户！！！！） jI8qiZ);~  

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我私字换锁，我自己门上的锁我想怎么换都行，人家换锁师傅都是在公安局备案的，我没有房产证人家敢换？ [V5ebj:6w  
你报110，警察只认我们有房产证的人，你说是你的，你拿什么证明！国家规定违建是不允许买卖的！按照常识都是跟着房屋一起！你打比方怎么都是打四楼、五楼，你怎么不说一楼连着住房的！专门玩文字游戏，设套！ Bk~lE]Q3c7  
警察说送你去法院起诉，你怎么就不肯去呢？你这么有理有据的话，你可以直接去起诉了！还在论坛发贴到处举报干嘛！群众的眼睛是雪亮的，你几次来都被几十个邻居围着骂得狗血淋头是为了什么，你自己清楚！ ,\|W,N}~  
买你房子前，你以房子外面一圈违建来抬高价格！房子卖完了，想来再要好处、没要到！反手就以违建为理由举报了！你可真是溧阳中介第一人 hK+Iow-  
此事我就说到这，不再回复了！QNMLGB吧！ P>dMET  

图片:333.jpg

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黑心啊 O+Fu zCWj  

黑中介么  大家不要去 ^[noGjy  

引用

引用楼主华府天第好于2021-12-14 23:38发表的  :          我对网民“买个教训咯”关于《”新建房产服务部“发布的”大营巷违章开门面，盖阳光房“，本人回复》的反驳 `0Y`]kSY+  
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      我首先声明，我是一个中介，但我并不觉得这个职业有什么可耻，这 .. (2021-12-14 23:38)  -&JUg o=  

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你脸疼不疼！真他妈会闭着眼说瞎话 S"ZH5O(  

如果楼主不是看到门面（暂不定论违建不违建）可以出租，没有一个SB花近一百万买六七十平的老小区！明眼人都看出来这个中介百分之百的巨坑！！！ T 22tZp  

顶一下 (jbHV.]P9  

以后得远离中介，气出病来不得了 FC
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正常人不会花九十多万买你这么破旧又小的的二手房的 这个中介玩双标有点厉害啊 小心小心在小心哦 YJdM6   

城管最好把门面房全部封了，省的全部作怪！一看就是原来房东自己打开的，都是违建门面房。 zh8\ _>+  

明眼人都能看出来是怎么一回事。 -|F(qf  

这个简直刷新了我对中介的认知， Su>UXuNdE#  

来嘛，哪家中介，说出来大家看看，认识一下。 TM*<hC  

标题上头有，叫啥（新建房产中介） V+dFL9  
黑中介姓王 ?5Ub&{  

引用

引用第29楼买个教训咯于2021-12-15 08:10发表的  : E{9{%J  
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摸着良心好好说话吧！如果你还有良心！实际差不多75平方，你64万在原房东手里买的，我花了94万在你手里买，不说你赚了多少，那是你的本事！可那里的房子值多少钱一平不用我说大家都知道吧！（不知道是我脑子有屎还是你脑子有屎，我均价12500光买你的75平方？？？） ?yz}  
当时在58同城上看到了这间房子的出售信息，清楚表明附加一圈门面，家电全送！ (Gxv?\  
D+_PyK~jc  
X'bp?m  
....... d>4e9M"  

**YNR:#Y  
       一、 我在中介微信群里群发时，当时写的是院子是40平方米，标价是99.8万；可在签订的合同上清清楚楚写的院子是25平方米，房价为93.98万。这是为什么？你总不会说你不认识字、没看合同吧。这就是双方互相公开商谈的最终结果，15平方米小门面不卖，房价也降低l了，最终结果也就是以合同为准。 H+2J.&Ch  
       二、我们双方约定是7月26日过户，但是，我在7月12日就通知你一切按合同交付，你如何真的认为合同不清楚、有矛盾，那么你为什么还要无怨无悔到7月26日准时来过户？我总不是拿着枪逼你来的吧。 @p2dXJeR<  
       总而言之，房子是我家的，我卖得贵与便宜，你买得贵与便宜，那都是我们双方自愿的，就是周瑜打黄盖----一个愿打、一个愿挨，这有错吗？这不是耍赖的理由！ -ap;Ul?  
       证据如下： s.dn~|a  
d0Kg,HB   

看到中介楼主自述按合同把油烟机、煤气灶拆走就知道中介楼主是个狠人，确实合同没写，买家应该感谢中介楼主没有拆走更多的东西如座便器、龙头、淋浴房、门锁 NLGr=*dq  
楼主自述把中介职业自比公安、医生、老师多么的崇高伟大但做干的事情却 %nh'F6bNgv  
现实版范伟、高秀敏小品《卖猫》，看中猫碗买的猫，钱付掉猫给你，猫碗留下 s-V$N  
  引用别的楼主回答的黑中介的话 ,AM-cwwT:u  

支持楼主 ,-Nk
-g  

楼主资深中介，合同法特别精通，四间小门面如果不含，合同应该注明，难道被买家埋了坑？真是中介中的战斗机。 l P$r   
别的网友来回几个帖子回复了 mk%"G=w  
就说人家是拖 S`@6c$y k  
我也来回几个帖子吃瓜了几天 ^/C$L8#  
我也是拖 1 73<x){  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_280313_1639548478431427.jpg

2'<=H76  

分明就是个黑中介！支持楼主！ Dpdn%8+Z  

又认真看了一下，明显就是中介弄得坑呀！卖完先举报违建，在合同里抠字眼~ 真黑！ b@wBR9s  

现在中介脸皮越来越厚子，仅拿自己的职业和警察，医生划等号，你也配？中介只配和律师划等号，因为你们才是一样的职业道德。 Jtp>m?1Ve