[百姓生活]宅基地制度改革又有新突破[复制链接]

来源：溧阳时报：11月30日上午，溧阳经开区（上兴镇）举行宅基地制度改革人才下乡签约仪式。东南大学汤奕教授成为全市宅基地制度改革以来首例下乡的高精专人才。 ,8&ND864v  
手中拿着协议，汤教授激动地说：“回家乡，是我们在异乡的溧阳人的内生需求，感受乡村的古朴和恬静，品味自在茶香美音溧阳。回家乡，是我们在异乡的溧阳人的外延理想，联络更多在外游子回乡，形成‘引回一个、带动一批、辐射一片’的磁场效应，为美丽乡村建设添砖加瓦，感受家乡人为家乡的荣光。” Aq,&p,m03  
汤奕，原籍溧阳，东南大学教授、博士生导师、电力系统自动化研究所所长、东南大学溧阳研究院常务副院长。对于故乡溧阳，汤教授一直有着深深的眷恋和认同。 !V27ln KP+  
据了解，2020年的中央一号文件明确提出要推动人才下乡，充分发挥人才在乡村振兴中的作用。溧阳经开区(上兴镇）结合自身人才短板、区位优势和乡村需求，大胆提出了宅基地制度改革与人才招引相融合的想法，今年7月制定了《溧阳经开区（上兴镇）宅基地制度改革人才加入实施办法（试行）》，并于当月公开发布了关于宅基地制度改革试点村的人才下乡报名公告。经过审核、公示、讨论、方案沟通等一系列前期准备工作，此次采用合作建房的模式，约定最低5年的服务期限，共同致力于将科技成果渗透到智慧、绿色、美丽乡村的建设中去。 DTN)#GCtF  
将人才下乡融入农村宅基地制度改革是当前宅基地制度改革的又一新突破，以乡情乡愁为纽带，是招才引智道路上的创新之举，也是促进城乡融合发展的又一次大胆尝试，为推动农村宅基地制度改革按下了“快进键”。

没有宅基地的不批，呵呵，果真是只许周官放火不许百姓点灯 i:n1Di1~E  

但凡不让老百姓推倒老房子重建新房的宅基地政策都是与老百姓意愿相违背的！ kn= fW1  

招揽人才的噱头，平头老百姓看看就好别往心里去 qt=nN-AC(  

剥夺了土生土长的老百姓建房子的权利，反而让这些一直生活在大城市的老爷们来乡下建房子，这是惠民的还是害民？ bq"dKN`  
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普通老百姓在原宅基地上从新建多不一定批哦！ uU!}/mbo  

仔细看了每个字，没弄明白什么意思 2W6t0MgZ  

普通老百姓只希望自己生活的家乡能发展的越来越好 (i>bGmiN  

引用

引用楼主一品花园于2021-12-06 15:31发表的  :上兴模式开始为上兴县打好基础  (2021-12-06 15:31)  ,]Q i/m  

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井底之蛙，上兴在苏南不过是一个落后乡镇，还县你是要笑死我吗 nYts[f9e  

引用

引用楼主马灯师，于2021-12-06 20:16发表的  :可能上兴就会改成上兴市 (2021-12-06 20:16) *$v`5rP  

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一个100多亿体量的乡镇搞个省级开发区发展了几年还上天了，人家昆山江阴上千亿国家开发区高新区保税区都有的乡镇都没这么飘的 ZFa<{J<2  
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想想现在的地搞民宿 Y[WL}:"93  

宅基地改革对原农村村民有什么好处呢？ 9Vh>ty1|_  

好的 +K"8Q'&t  

引用

引用第13楼马灯师，于2021-12-06 20:16发表的  : aO'lk  
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可能上兴就会改成上兴市 ?!$uMKyt  

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这个小小的改革都能引起你的心里不平衡，由此可见你是多么的狭隘之人，就是那种见不得别人好的人，希望别人都比你差 O?I~XM'S  
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希望政府雪中送炭不要锦上添花，论坛民情民意代表老百姓的心声。 ]*M-8_D  

普通老百姓不奢望能在空地建房，宅基地的危房能推了重建就行 n7J6YtUwP  

宅基地使用权的转让法律效力： 9?jD90@ }  
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： [eWZ^Eh"I  
(1)城镇居民购买； VIXY?Ua  
(2)法人或其他组织购买； a'[Ah2}3r<  
(3)转让人未经集体组织批准； vDeb?n  
(4)向集体组织成员以外的人转让； n0ZrgTVJ
 
(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 H8'q Y  
B#+
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2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： R">-h;#  
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)； nOH x^(
 
(2)同一集体经济组织内部成员转让； !iys\ AV  
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； M/O Y "eL  
(4)转让行为征得集体组织同意； uuD|%-Ng  
(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让； DFk0"+Ky  
以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著，详细问题可以查询本地的省级地方立法。 m=qEQy6#2u  
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希望政府部门能够落实好真正需要有宅基地的人，给予落实办理。在这里声明一下我就是有需求的一位，至今我家八口人，户籍五口人。禁有一宅基地使用，不过我是因为还没有申请。等我回到溧阳再申请，希望给予批复。 ?g6x y[  

改革来改革去还是要动员大家去买房子 } xy>uT  

难道这就是人权… y^*o%2/  

不得了 Sb/`a~q^  

衣锦还乡，光宗耀祖！ FJ/c(K  

这种改革以什么为似据拉？ 38 -vt,|  

引用

引用楼主一品花园于2021-12-06 15:31发表的  :上兴模式开始为上兴县打好基础  (2021-12-06 15:31)  =>LQW;Sjz  

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可能上兴就会改成上兴市 TpH-_ft  

汤教授贵庚？户籍还在溧阳吗？ 99YgQ Y]HO