[百姓生活]请溧阳国土局回复：1.我国土地性质是否分为国有制和集体所有制？（已回复）[复制链接]

请溧阳国土局回复：1.我国土地性质是否分为国有制和集体所有制？2.国有制土地和集体所有制土地分别指哪些土地？3.农村宅基地属于国有制土地还是集体所有制土地？法律依据？4.农民在祖祖辈辈生活的宅基地上自建的房屋，溧阳市这次以更换不动产证是否涉嫌将集体所有制土地征用为国有制土地？ ;T!w$({V0z  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_419858_1637129482502778.jpg

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网友您好！ XH9Y|FX%#  
       根据《土地管理法》第二条：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 tO0MYEx"  
       根据《土地管理法》第九条:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 A 9I5  
       2021年我市农村房地一体登记工作登记范围为溧阳市集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地，集体建设用地及地上永久存续的结构完整的农村主要房屋，不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建（构）物，已整村搬迁或已列入重点征拆、拆旧复垦等项目或已列入拆除范围的原旧村庄等，不纳入登记发证范围。因此，农村房地一体不动产登记发证工作没有改变集体土地性质。 05]y
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      感谢您对我局工作的关心和支持！ yV;_]_EO  
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土地增值了 2vb{PQ  

不知道 7w}PYp1Z'~  

我看了以前的老房建房证上写的是私有，土地证上写的永久，买的房产证上写的70年 \[!k`6#t7  

每个朝代都是亡于土地兼并 b`TA2h  

引用

引用第4楼陈公子剑于2021-11-17 15:24发表的  :  hxedQvW  
每个朝代都是亡于土地兼并 aYmC LLj  

OJ/l}_a  
那请你赶紧滚蛋 `Dn"<-9:  
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引用

引用楼主shiver于2021-11-17 15:47发表的  :那请你赶紧滚蛋 1U/ dc.x5  
 (2021-11-17 15:47)  )6k([u%;B  

  OH*  
滚到美国去？你是命运判官呀？ zS6oz=  

引用

引用楼主极速狂飙于2021-11-17 14:45发表的  :我看了以前的老房建房证上写的是私有，土地证上写的永久，买的房产证上写的70年 (2021-11-17 14:45)  'cpO"d?{  

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农村住房土地类型是集体所有制，时间是永久，我问了队长、书记，回答就是“大家都这样”，偷偷改变宅基地性质是否是强行驱赶老百姓离开家园啊 9wB}EDZ  

引用

引用楼主人生能有多少年于2021-11-17 16:27发表的  :农村住房土地类型是集体所有制，时间是永久，我问了队长、书记，回答就是“大家都这样”，偷偷改变宅基地性质是否是强行驱赶老百姓离开家园啊 (2021-11-17 16:27) Z ^w5x:  

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猫腻是肯定的，无利不起早，就跟拆迁一样虽然安置了商品房但是产权也从永久变成了70年，然后就是套牢了你，现在这个更狠，只接转换了房产性质，因为商品房卖不出去？ cfg_xrW0^  

农村宅基地是集体所有制，房屋是私产，农民享有免费使用宅基地的权利。国有土地要征用，你征用掉了？ eL7rX"!  

建议实行新房新政策，老房老政策 pK M5<1J  

引用

引用楼主蒋玻于2021-11-17 18:09发表的  :农村宅基地是集体所有制，房屋是私产，农民享有免费使用宅基地的权利。国有土地要征用，你征用掉了？ (2021-11-17 18:09)  $jDp ^ -  

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全村人都不知道征用的事，我怎么会征用掉了？ 8")1,   

以前国有土地 是仅包括城镇 C7]K9  
所以 你知道为什么要城镇化了 xY/ S;dE  
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真以为帮你家改善居住环境啊 *(~=L%s  
还姓资行社的 早就偷偷摸摸信封了 uQ;b'6Jcp  
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但是但是  现在的民法典规定 不管宅基地还是集体土地 一定要法律明文规定 是集体的 才是集体的 没有明文规定 统统一律是国有 h4xRRyK  

引用

引用楼主蒋玻于2021-11-17 18:09发表的  :农村宅基地是集体所有制，房屋是私产，农民享有免费使用宅基地的权利。国有土地要征用，你征用掉了？ (2021-11-17 18:09)  Os?`!1-  

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公开的是不动产登记，却把土地性质写成国有土地，还让农民自愿申请，有多少农村人分得清国有制土地和集体所有制的不同性质？就是欺侮农村人老实普遍认为土地是国家的，殊不知农村集体土地上农民对该土地的使用权有权当家作主的权利。 [Ng#/QXk{  

引用

引用楼主笑到醉后于2021-11-17 19:25发表的  :国土局已名存实亡了！！！！！！！！！！！ (2021-11-17 19:25)  _Mf
B,CS  

H|4O`I;~(  
那咋办，谁说了算 n"dC]&G'  

引用

引用楼主小角山于2021-11-17 20:33发表的  :以前国有土地 是仅包括城镇 >|L,9lR_b  
所以 你知道为什么要城镇化了 TY[1jW~{r  
d]0.6T1[K  
真以为帮你家改善居住环境啊 )6#dxb9  
还姓资行社的 早就偷偷摸摸信封了 e%w>QN`  
....... (2021-11-17 20:33)  ~y%8uHL:  

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农村宅基地怎么会沒明文规定呢？你知道国有制土地和集体所有制土地宪法是如何规定的吗？因此就请溧阳国土局来回复 |:SBkM,  

引用

引用楼主深海月姬于2021-11-17 20:49发表的  :农村宅基地怎么会沒明文规定呢？你知道国有制土地和集体所有制土地宪法是如何规定的吗？因此就请溧阳国土局来回复 (2021-11-17 20:49)  \xi wp.  

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你可以去看民法典 最新的 Tx%6whd/'  
今年刚改的 &K5wCNX1  
去年的规定是所有郊区的 除了法律明文规定是国有的外 其他一律是集体的 今年相反 1\:puC\)  

引用

引用楼主小角山于2021-11-17 21:05发表的  :你可以去看民法典 最新的 :IDD(<^9  
今年刚改的 EzOO6  
去年的规定是所有郊区的 除了法律明文规定是国有的外 其他一律是集体的 今年相反 (2021-11-17 21:05)  DytH} U"  

~TCz1UWV  
今年怎么规定的？你说的是城乡交接处的郊区有的土地性质说不清的地方，现在是纯农村，远离城镇 6r/NdI  

引用

引用楼主小角山于2021-11-17 21:05发表的  :你可以去看民法典 最新的 mY?^]3-_  
今年刚改的 =zBcfFii`w  
去年的规定是所有郊区的 除了法律明文规定是国有的外 其他一律是集体的 今年相反 (2021-11-17 21:05)  O_aZ\28};C  

kx8\]'  
按你的逻辑现在不存在集体所有制土地咯，民法典如果规定没有集体所有制土地，那么规定条款中就要同时说明xX法规定的集体所有制土地条款同时废除。 }
z6@Z#%q  

引用

引用楼主深海月姬于2021-11-17 20:31发表的  :全村人都不知道征用的事，我怎么会征用掉了？ (2021-11-17 20:31)  FWI<_KZO  

~pA_E!3W  
可能写错了 dC8$Ql^<  

楼主，最终解释权没有我们的份。 - y[nMEE  

引用

引用楼主深海月姬于2021-11-17 21:19发表的  :按你的逻辑现在不存在集体所有制土地咯，民法典如果规定没有集体所有制土地，那么规定条款中就要同时说明xX法规定的集体所有制土地条款同时废除。 (2021-11-17 21:19)  .CGPG,\2  

@9_H4V  
这么说吧 .4E5{F{~  
土改救活了新中国 Q\.~cIw_AQ  
土改救活了公务员 AjBwj5K  
你说土地对他们都重要 5{nERKaPf  

引用

引用楼主小角山于2021-11-18 08:04发表的  :这么说吧 >g7}JI &  
土改救活了新中国 r}351S5(  
土改救活了公务员 ,z<J`n  
你说土地对他们都重要 (2021-11-18 08:04)  ipzv]c&  

8~*<s5H  
农民可怜啊 |@'/F#T  

引用

引用楼主笑到醉后于2021-11-17 19:25发表的  :国土局已名存实亡了！！！！！！！！！！！ (2021-11-17 19:25)  yM* CA,(c  

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自然资源局 ."`mh&+`