现在溧阳楼市很不好,需求不足,供应巨大,漫山遍野的拆迁安置房和老破小等着套现,特别是拆迁安置房成本还低,极大的压缩新房和性价比二手房的市场份额! S#
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这种情况开发商有两个选择,第一降价,但是降价肯定不行,楼市买涨不买跌,而且新房成本根本拼不过拆迁安置房! l5F>v!NA
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第二,送车位,送装修!这倒是个好办法,用配套设施对冲降价空间!但是实践效果很差!因为你车位和装修这两个配套设施没有稀缺性! l)<
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就说车位吧,你送个车位,不能装充电桩,有屁用!还不如租!拆迁安置房和老破小虽然车位少,但是抢一抢总归还是有的! ~CgKU8
所以,对于现在的买房刚需来说,你新房送个车位还不如新房没车位价格降10W来的有吸引力!那么又回到第一个问题,你新房能降价吗?呵呵! ]ppi962Z
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所以,只有你新房送的停车位能安装充电桩!而拆迁安置房和老破小车位紧张,不能安装充电桩!用配置设施稀缺性压制! q(4W/y
你新房送停车位才有吸引力! XW
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否则根本没用! D7H,49#1Q