[百姓生活]常州房市土拍爆冷，溧阳新房跌价还远吗[复制链接]

常州第三批双限地块基本已结束，一共8块地，2块终止出让，2块地政府拖底，4块地流拍 G^"Vo
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15号的几块地如果未有报名的话也会大概率终止出让。。。 LI)!4(WH  
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对比无锡土拍，采取政府平台公司拖底，民企入股5%、49%、51%的方式。 {YUIMd!Y  
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回头来看10月一手房成交均价，溧阳最高的也就燕山风华（14600）。 d2s OYCKe  
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头牌房企与政府博弈的时刻在这体现的淋漓尽致。

引用

引用第32楼中关村赵江于2021-11-04 10:44发表的  : k8&FDz  
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再谈判，新房肯定不会大跌，只会小跌 {vfq  
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至于二手房和拆迁房，以后银行审批都不会放款了，也就没有流动性了。刚需也买不了。 1k>naf~O  

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谈啥哦，已经准备撤了，武进那块地建源拖底，新北的2块直接撤。大跌政府肯定不允许，我们楼盘也只敢搞搞活动，打打折，大搞老百姓要闹的 GJak.,0t  

引用

引用楼主csxie6300于2021-11-02 10:06发表的  :对诶，所以这次土拍情况成这样，不是光一个因素造成的，房企三道红线，居民房贷两道红线，房产税，关键地价还这么高，当房企二傻子呢（山东儒辰除外）。。。 )OUU]MUH  
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 (2021-11-02 10:06)  #11RLvDQd  

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房地产已经是过去式了，以后挣钱的行业是新能源行业 P C
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比如最近火的风力发电及相关产业 N(7u],(Om  

引用

引用楼主csxie6300于2021-11-04 09:36发表的  :最新消息，后面几块地预计撤牌 。 F%9e@{  
土拍凉凉 (2021-11-04 09:36)   `NTM%# w  

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再谈判，新房肯定不会大跌，只会小跌 f;&` 9s| 1  
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至于二手房和拆迁房，以后银行审批都不会放款了，也就没有流动性了。刚需也买不了。 9T?~$XlX  

跌也不会跌到哪里去的，拿地要钱，水泥钢筋沙子，人工工资哪个不涨 &Xj{:s#  

引用

引用第16楼凛冬将至于2021-11-01 21:52发表的  : &;SwLDF"1  
冷静点，平常心对之，房价大涨固然不好，但跌也无利与大多数人，看看物价吧，光想着就房价跌，真的不现实，稳定才是最好的。 n23%[#,r  

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理智 3:l:~Vn  

最新消息，后面几块地预计撤牌 。 =E6i1x%j  
土拍凉凉 ;|2;kvf"w  

房产税出来，相当于买东西加税，是加税不是减法 0F;(_2V-  

赤膊雄鸡帮愁 {]/Jk07  

引用

引用第25楼杨家院扛八子于2021-11-02 09:31发表的  : F#37Qv  
溧阳新房就是炒作的，马上房产税一出来新房暴跌早晚和市中心二手房一个价，40万一套80平的大房子！ yfw>y=/p  

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对诶，所以这次土拍情况成这样，不是光一个因素造成的，房企三道红线，居民房贷两道红线，房产税，关键地价还这么高，当房企二傻子呢（山东儒辰除外）。。。 [XU{) l  
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溧阳新房就是炒作的，马上房产税一出来新房暴跌早晚和市中心二手房一个价，40万一套80平的大房子！ 6Bq2?;5  

引用

引用第18楼绿色之光于2021-11-01 21:56发表的  : bFdg'_  
房价下跌对国家经济是利好，老百姓有更多的钱去消费和旅游。 -bb7Y  

J<:D~@qq  
长远看是这样 Sw9mrhzJfe  
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溧阳房子太多了 ?@BaBU:o`F  

千万不能跌，跌了政府就没钱了； &XTd[_VW!  
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财政赤字势必加重，大批基建可能停止。 k yA(m;r  
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溧阳的房价这几年涨幅被周边吊打 降幅也不大 !{aA*E{  

引用

引用楼主1350180594于2021-11-01 21:54发表的  :超大城市不仅限购符合购房条件的且要积分摇号购房，新房好似比什么都稀缺，处在盘整期的大中小城镇楼市恐难言房价会下跌，地价不会轻易降价出让，明明是地价高得离谱可中国人却都认为房价高 (2021-11-01 21:54)  ai9,4  

RxG./GY  
确实，高地价是主要原因…这次土拍没有一家房企报名（除了政府平台托底之外），另外听说嘉宏被报名一块地，但没有竞价。现在常州的房企是报团了，哈哈 nECf2>Yp v  

现在期房看着都怕。房子没捞着，贷款背身上 z hL,BTH  

房价下跌对国家经济是利好，老百姓有更多的钱去消费和旅游。 "b7C0NE  

超大城市不仅限购符合购房条件的且要积分摇号购房，新房好似比什么都稀缺，处在盘整期的大中小城镇楼市恐难言房价会下跌，地价不会轻易降价出让，明明是地价高得离谱可中国人却都认为房价高 EOC"a}Cq-  

冷静点，平常心对之，房价大涨固然不好，但跌也无利与大多数人，看看物价吧，光想着就房价跌，真的不现实，稳定才是最好的。 `^{P,N>X  

房子太多了 G$<0_0GF  

看看就行了 1YL5 ![T  

引用

引用楼主醉饮星河于2021-11-01 21:09发表的  :燕湖公园东边原来规划商业的还不是说改便改做住宅。看看入住率，多少炒房的。 (2021-11-01 21:09)  ^ cm^JyS)  

K2 2Xo<3  
哪个地方开发出来，估计抢破头，溧阳有钱人太多了。 g_U6
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燕湖公园东边原来规划商业的还不是说改便改做住宅。看看入住率，多少炒房的。 HenJlo  

溧阳从来就不以常州的房价作为参考 c3##:"wr