[百姓生活]我算了一笔账，大家帮我评估下能不能实操[复制链接]

最近饱受物业、停车的困扰，自己小区（安置房）停车被扣了大脸盆（电子罚单），新购的小区物业费超贵，关键没有物有所值。所以突发奇想，有了一个新的生活向往，发出来给大家帮忙评估评估、分析分析： WqCER^~'>  
第一步：为了方便小孩上学，学区的问题，目前溧阳风评较好的，小学是二实小、文化、中心、外国语，初中是燕山、小省中、外国语，高中凭本事。按照划片，意向购入世纪名城、甘露名苑、燕山新村，选择2套，兼顾小学、初中的房产，面积60-80，按照目前行情，均价12000-13000，预计花费160万左右，等于把现在的房子一套换成2套小的。（费用：160万左右） RcR-sbR  
第二步：卖掉现在的燃油车，换成理想、蔚来、特斯拉等品牌大点的新能源车。（费用：40万以下） ]5j>O^c<  
第三步：老家离城比较近（直径10km左右，我开车快，从家出门到高铁站10分钟，到八佰伴30分钟内左右），短期5-10年估计也不会拆迁，拆了重新盖2层板洋楼。基建成本30万，装修没个数，肯定豪了装，打底30万波（费用70万） }HbUB$5  
-----分割线-----  （以上投入大概是300万以下，卖掉房子，再贷点差不多了） ei]Q<vT6  
第四步：把购入的2套学区房对外出租，单套租金应该在1000左右，2套一个月2000多，自己掏点还还贷款，应该问题不大。 VJr~h "[  
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我不知道我这个想法是不是合情合理哦，在老家肯定不愁停车费、物业费的事情，住的肯定舒心很多，生活便利性估计差点，缺点就是点外卖费劲了，购物费劲了，小孩接送麻烦了。这种缺点其实也是因人而异的，但是不可否认的幸福感肯定是不一样的。

等到初中就知道离家远多不好了，住小套，就是放弃自己的生活质量 TEK#AR  

想要幸福感？既然都准备300万预算了，那为什么还要这样？花一百五十五买房买车位加充电桩，25万一辆特斯拉，好了，剩下来的一百多万，一百万理财，孩子随便什么学校都可以，不用刻意去哪个学校，成绩全靠他自己来，而你这一百万理财的钱就是以后给孩子准备的，然后每年家庭年收入就算15万吧，普通家庭15万应该是有了，存10万问题不大吧，等孩子毕业后，加上理财的钱，差不多现金200万，关键是这些钱你也一直在理财，收益是可观的，这些钱给孩子以后结婚，买房不算太多但也是够了，这样不是更幸福吗 m+pK,D~{"  

支持楼主尝试一下 0@&;JMh6<  

不用卖房买学区小套。 :#spL*FIx  
，你懂吧？ 2NqO,B|R  

小学最好的不是燕湖小学么 接下来文化 二实小 外国语 Q2!vO4!<N  

义务教育阶段会有很大的变革，不能以之前的思维思考了，不是住小套，是把生活半径搬离城区，减少无意义的烦恼 RL3G7
;X  

你没理解我的烦恼 f1,VbuS9I  

新购的二套房就在燕湖对面，燕湖以素质教育为主，不太符合国情，应试教育仍是大道。 :erfs}I  

最好的小学是文化、文化、文化小学好伐。 xVN(It7g  

引用

引用楼主冯稀饭于2021-11-01 11:57发表的  :新购的二套房就在燕湖对面，燕湖以素质教育为主，不太符合国情，应试教育仍是大道。 (2021-11-01 11:57)  nxMZd=Y  

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啥？重素质教育不好？真为你的孩子担心，先培养孩子做一个正常的人比神么都重要 . ZP$,  

为你的孩子担心 "0LSy x  

引用

引用楼主elpmis于2021-11-01 11:35发表的  :想要幸福感？既然都准备300万预算了，那为什么还要这样？花一百五十五买房买车位加充电桩，25万一辆特斯拉，好了，剩下来的一百多万，一百万理财，孩子随便什么学校都可以，不用刻意去哪个学校，成绩全靠他自己来，而你这一百万理财的钱就是以后给孩子准备的，然后每年家庭年收入 .. (2021-11-01 11:35)  UB +7]S  

o/Q|R+yXV  
普通家庭年收入15万，怎么存10万求带 " %qr*
|  

关键是，你乡下的房子还能推了重建啊？ #kh:GAp]  

引用

引用楼主溧阳溧阳人于2021-11-01 12:14发表的  :最好的小学是文化、文化、文化小学好伐。 (2021-11-01 12:14)  k14<E/  

u{h67N  
到底哪里好？是教师好还是教室好？ D9NQ3[R 9  

引用

引用第5楼2不乐之君于2021-11-01 11:52发表的  : Yh!=mW!OY  
小学最好的不是燕湖小学么 接下来文化 二实小 外国语 MmfBF t*  

& M@c50&%  
燕湖小学不好，代课老师多 (_8.gS[  
?|/K(}  

你的第一步很多人在实现这个目标 aL*MCgb'  

买甘露名苑，小学初中全搞定，城里买一套学区房就可以了，以后房子难出手，乡下可以推了重做，两边住住，剩下理财 {?Y\T  

小学初中还是要快乐童年呀，念好念坏都是天生老 ~3M8"}X;L  

[(_,\:L${  

多烧的油钱也够停车费了，还有大冬天的多睡一会不香吗 .rO~a.kG  

引用

引用楼主小编吃屎于2021-11-01 12:21发表的  :啥？重素质教育不好？真为你的孩子担心，先培养孩子做一个正常的人比神么都重要 (2021-11-01 12:21)  +JC"@  

goyDG/  
做一个正常的人需要学校来教小孩，那小孩的父母要了有什么用 zF^H*H  

楼主是来显摆的 h Qe78y  

引用

引用第12楼无名2015于2021-11-01 12:38发表的  : H0])>1sWB  
8_Uhh
5[  
普通家庭年收入15万，怎么存10万求带 .)bNi*&  

_4nm h0q4  
能存个5万就不错了 %LmsywPPp  

电车咧！你只想着困懒告，想想早点困就好咧瓦！就是想改变自己抱着手机看到点把钟才困的现状，人到中年，生物钟也该健康点咧！ -nHkO&&R