[百姓生活]想问下阳光城市小区自己的车位不能装充电桩（已回复）[复制链接]

溧阳政府大力推进电动溧阳，各大城市自己车位都可以申请国家电网来安装私人充电桩，为何阳光城市那么大的小区以专电公电两路线为由不给安装自己的充电桩，各部门的职能作用又在哪里呢 KfNXX>'  

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尊敬的“一枚宠物”网友：   W+?[SnHL/  
      您好！首先感谢您对我们小区物业服务工作的关注和监督，根据相关规定，集中布置的充电设施区防火单元最大允许建筑面积地下汽车库为1000平方米，而阳光城市北香园、南和园地下车库防火单元面积远远大于1000平方米。虽然您购买了车位，但是该车位与地下车库同属一个防火单元，所以是不能增设新能源汽车充电桩的。 wjOAgOC  
      因为北香园、南和园建设年代较早，当时在规划设计时没有新能源汽车充电桩，但为了服务业主，开发公司在建设阳光城市晶海园和晶海公馆时，在地面上安装了相应数量的充电桩，以供业主充电。如您有充电的需要可到阳光城市晶海园、晶海公馆充电。 S!_?# ^t  
      再次感谢您对我们工作的关注和监督，如有其他意见和建议，请至物业服务中心沟通。联系电话：0519-87579880（北香园），0519-87579558 （南和园） tpONSR Y  

新做的小区可以，以前的小区很多都不可以，当时没埋线路，现在要装就要重新埋线，一方面成本不低，另一方面的确有安全隐患，所以我觉得物业也不能一刀切就不能装，应该和你签一份协议，装充电桩需要的成本由你个人承担，以后因为此充电桩的安装出现任何事故皆由你个人承担所有损失，签字，公证，即可安装。 b_yXM  

节能环保项目是国家积极推广的，相关配套设施肯定要跟上，不然相关部门就是失职！ Q%Q?q)x  

引用

引用楼主elpmis于2021-10-25 09:14发表的  :新做的小区可以，以前的小区很多都不可以，当时没埋线路，现在要装就要重新埋线，一方面成本不低，另一方面的确有安全隐患，所以我觉得物业也不能一刀切就不能装，应该和你签一份协议，装充电桩需要的成本由你个人承担，以后因为此充电桩的安装出现任何事故皆由你个人承担所有损失 .. (2021-10-25 09:14)  OB^?cA>  

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老小区和拆迁小区肯定不能安装充电桩，否则我们新小区商品房卖给谁呢？ kDY]>v  
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快来我们中关村买新房吧，有优惠 x9A ZS#e)[  

阳光城市停车位不能装充电桩，撑死也就值20W jI`To%^Y  
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如果能装充电桩，则很有可能上40W，因为更稀缺了 ^.kAZSgO  

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尊敬的“一枚宠物”网友：   UoMWn"ZE  
      您好！首先感谢您对我们小区物业服务工作的关注和监督，根据相关规定，集中布置的充电设施区防火单元最大允许建筑面积地下汽车库为1000平方米，而阳光城市北香园、南和园地下车库防火单元面积远远大于1000平方米。虽然您购买了车位，但是该车位与地下车库同属一个防火单元，所以是不能增设新能源汽车充电桩的。 4Re@QOZ  
      因为北香园、南和园建设年代较早，当时在规划设计时没有新能源汽车充电桩，但为了服务业主，开发公司在建设阳光城市晶海园和晶海公馆时，在地面上安装了相应数量的充电桩，以供业主充电。如您有充电的需要可到阳光城市晶海园、晶海公馆充电。 q\'P1~  
      再次感谢您对我们工作的关注和监督，如有其他意见和建议，请至物业服务中心沟通。联系电话：0519-87579880（北香园），0519-87579558 （南和园） JRjMt-7H_  

引用

引用楼主中关村赵江于2021-10-25 09:56发表的  :老小区和拆迁小区肯定不能安装充电桩，否则我们新小区商品房卖给谁呢？ $"Y3mD}?L  
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快来我们中关村买新房吧，有优惠 (2021-10-25 09:56)  b:fxkQm  

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引用楼主江苏阳光绿城物业于2021-10-25 10:27发表的  :尊敬的“一枚宠物”网友：   V)2"l"Kt  
      您好！首先感谢您对我们小区物业服务工作的关注和监督，根据相关规定，集中布置的充电设施区防火单元最大允许建筑面积地下汽车库为1000平方米，而阳光城市北香园、南和园地下车库防火单元面积远远大 .. (2021-10-25 10:27)  x HY+q;  

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你好，我的意思不是集中布局，是私人充电桩，国家电网来装的，需要物业同意。燕山公馆的地下车库面积也超过那么大了吧，他们也可以安装，以消防安全来说的话，绝大数大小区都可以自己装的呀 &@=u+)^-{  

引用

引用楼主一枚宠物于2021-10-25 11:03发表的  :你好，我的意思不是集中布局，是私人充电桩，国家电网来装的，需要物业同意。燕山公馆的地下车库面积也超过那么大了吧，他们也可以安装，以消防安全来说的话，绝大数大小区都可以自己装的呀 (2021-10-25 11:03)  k - FB  

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总归不是消防不通过就是没有预设电缆线，想装基本没戏，想指望重新铺设电缆装充电桩更没戏，索性放弃吧，外面充充算了。 '-`O. 4u  

停车停到晶海园、晶海公馆，充电到晶海园、晶海公馆 ，哈哈哈 2>g^4(  

我们小区物业统一安装了，爽歪歪。 WmNA5;<Q  

引用

引用楼主江枫秋影于2021-10-25 11:33发表的  :我们小区物业统一安装了，爽歪歪。 (2021-10-25 11:33)  3\1#eK'TK.  

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哪个小区 axtb<5&  

地上可以啊 Y|_O8[  

引用

引用楼主一枚宠物于2021-10-25 11:03发表的  :你好，我的意思不是集中布局，是私人充电桩，国家电网来装的，需要物业同意。燕山公馆的地下车库面积也超过那么大了吧，他们也可以安装，以消防安全来说的话，绝大数大小区都可以自己装的呀 (2021-10-25 11:03)  ?~Pv3'%d  

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燕山公馆的房子没有阳光城市好卖，你懂的 >nK%^ T  

国家发展和改革委员会、国家能源局、工业和信息化部、住房和城乡建设部于2016 年7月25日发布的《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》（发改能源 [2016]1611号）第四条规定：对于占用固定车位产权人或长期承租方（租期一年及以上）建设充电基础设施的行为或要求，业主委员会（或业主大会授权的管理单位）原则上应同意并提供必要的协助。第六条规定：发挥物业服务企业积极作用。在居民区充电基础设施安装过程中，物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位，及时提供相关图纸资料，积极配合并协助现场勘查、施工。 >azEed<B  

我们小区也不给装。还不如安置小区 X8Fzs!L`  

溧阳大力推动电动溧阳，另一方面却不给配合自己安装私人冲电桩，让大家去充双倍价格的公共充电桩 [,b)YjO~Xd  

小区里面的充电桩都是私人承包安装的，给了物业钱了，老小区是可以装充电桩的，顶多没有三相电 V&iS~V0.  

说白了就是不给你装  让你外面充电 它们好赚钱 去有关部门反映 换来一句你去法院起诉好了 你问你们给不给力 `*k@4.J{  

"集中布置的充电设施区防火单元最大允许建筑面积地下汽车库为1000平方米",可以提供是哪国家规范规定，方便大家学习。 q
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引用

引用楼主落空于2021-10-25 12:55发表的  :国家发展和改革委员会、国家能源局、工业和信息化部、住房和城乡建设部于2016 年7月25日发布的《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》（发改能源 [2016]1611号）第四条规定：对于占用固定车位产权人或长期承租方（租期一年及以上）建设充电基础设施的行为或要求，业主 .. (2021-10-25 12:55)  ;4kT?3$l  

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南和园有业委会吗？ DFy1 bg  

所有的小区地库都不符合安装充电桩的条件 X-/Ban  

引用

引用楼主elpmis于2021-10-25 09:14发表的  :新做的小区可以，以前的小区很多都不可以，当时没埋线路，现在要装就要重新埋线，一方面成本不低，另一方面的确有安全隐患，所以我觉得物业也不能一刀切就不能装，应该和你签一份协议，装充电桩需要的成本由你个人承担，以后因为此充电桩的安装出现任何事故皆由你个人承担所有损失 .. (2021-10-25 09:14)  ^ 73=7PZ  

GV6mzD@<  
这个需要全体业主签字吗？ q-IWRb0j%a  
到时候其他业主不同意怎么办呢？ v8'5pLt"  
这个就会像福建莆田一样的邻居签字确认！ F1c&0*_A  

引用

引用楼主一枚宠物于2021-10-25 14:21发表的  :溧阳大力推动电动溧阳，另一方面却不给配合自己安装私人冲电桩，让大家去充双倍价格的公共充电桩 (2021-10-25 14:21)  `%y5\!X  

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物业还要靠地面集中充电桩卖电赚钱呢 [Vp\$;\nT