[百姓生活]换物业公司“大戏”引发的思考[复制链接]

随着市场化进程的深入，物业公司为了霸占市场会不顾法律法规，就溧阳奥体国际花园10月16日开始进行一场惊心动魄的“换物业公司大戏”，情节曲折复杂，至今这场“大戏”仍没有终结。剖析这起更换“物业公司”过程中，我早发现了问题的所在，在论坛上发了本人观点和对这次更换物业的看法，说业委会在招聘过程中有一些不规范之处，好多业委会成员及不名真相对法律法规意识淡薄的业主对我的攻击，导致了现在这种局面，如何处理物业公司与业委会及业主的关系值得深思。

没有你们辛苦呀 #nt<j2}m  

楼主，你真是费心了，天天忙着发帖 \:18Uoe7  

引用

引用第8楼诺霖于2021-10-19 08:38发表的  : faKrSmE!  
S{r)/~/  
负二楼的门报修物业2年了，至今无人过问，请问我们业主该找谁？ 8u~\]1(  

Dk.9&9mz  
奥体君悦的物业是真一塌糊涂,庆幸当年穷买了燕南山 _|Kv~\G!  

换都换了，看看新的做的怎么样了哇，不行么再换，反正换一个也是换，换两个也是换，换到合适的为止了哇。 * y"GgI  

引用

引用楼主诺霖于2021-10-19 12:36发表的  :官话连篇，一点实用性也没有，修个门，总不能去民法典找答案？ (2021-10-19 12:36)  QvQf@o  

aw@Aoq  
直接溧城物管app报修 
n|`):sP  

引用

引用楼主乐薇于2021-10-19 12:14发表的  :奥体车库临停车位不满12小时停车费收多少？ (2021-10-19 12:14)  e.YchGTQ  

#CP, \G  
超过1h就是3块，12h之内6块 \gQ+@O&+  

哪里换了？门卫不都是老面孔么 H+&w7ER  

能换掉就尽量换了老物业吧！期待新物业有的改观！大家尽量不要攻击业委会的专业性，毕竟业委会起监督管理，不是实施管理 r.5Js*VX!  

老物业给了你 IL"#TKKv  
多少好处心知肚明 H)fo4N4ii  

楼主专业性好强啊，咱俩合作一下，把这个物业包下来做做怎么样？ s'=]a-l~  

反正都是冲着物业费这头鸭子来的。 2g==98>cg  

小微企业 
V1qHl5"  

引用

引用楼主日月之光于2021-10-19 13:46发表的  :讲的有道理，物业再好，遇到业委会这帮喂不饱小刺佬都搞不好。 (2021-10-19 13:46)  A;PV,2|X
 

AU2Nmf?]%  
奥体算是大型住宅小区了，必须要聘请专业的有过大型物业项目管理经验的人来监管，让什么都不懂的业主委员来监管物业企业就是对牛弹琴，就是笑话。 v4^VYi,.-  

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引用第25楼漂泊的人于2021-10-19 10:07发表的  : >Kxl+F  
物业亏本，赶都不走。真是为人民服务的好人啊。不鞠躬尽瘁不肯罢手啊 lD(d9GVm{z  

Qx:+n`$
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舍己为人，这精神值得学习 j \SDw  

无利不起早，我也是奥体业主，那时的为车位堵门得利人大有人在！希望换了物业以后负面影响会少一些，不要换汤不换药！ (7"qT^s3  

引用

引用楼主饭粒男于2021-10-19 09:41发表的  :那你更应该用实际行动证明你的清白和正确，请提出您的宝贵意见。 (2021-10-19 09:41)  0<e7!M=U1  

4*'NpqC(_  
你这话听着怎么这么难受？你怎么不去证明一下 <>-UPRwqI  

引用

引用楼主东坝浪子于2021-10-19 12:03发表的  :楼主避开关键问题，如果奥体前物业做得好有谁愿意换呢？ 8V.x%T  
住奥体的业主都难为情的，每次物业排名出来，必须从底部向上查找自己小区的物业排名，三名之内必然找到 (2021-10-19 12:03)  rQ.j$U  

Bglh}_X  
自已打自己的脸，是你排的。睁眼说瞎话。房价都是被这些不长眼睛的人说降的。 RwN*/Li  
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引用楼主上海情怀于2021-10-19 11:39发表的  :当务之急的是抓紧时间有政府部门指导和监督召开业主大会进行换届选举工作。 (2021-10-19 11:39)  FYFP6ti  

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老的业委会都在忙着拿好处呢！哪里有空改选啊？谁又愿意退出呢？都在想尽办法连任。不然大餐不是吃不上了。 6'3@/.  

引用

引用楼主沧海一笑白于2021-10-19 09:04发表的  :我建议聘请专业的人来行使业委会职能对物业企业工作进行监管，说实话，让业主做业委会委员等于白萝卜管大白菜，因为他们并不懂，专业的事情交给专业的人来做。 (2021-10-19 09:04)  O4ciD1  

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讲的有道理，物业再好，遇到业委会这帮喂不饱小刺佬都搞不好。 XO~xbG7>gZ  

引用

引用楼主浪漫刺客于2021-10-19 11:49发表的  :"换届选举"。看来以前是个官场上混的 (2021-10-19 11:49)  Njsz
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官话连篇，一点实用性也没有，修个门，总不能去民法典找答案？ rlTCVmE 8[  

熙熙攘攘皆为名利 Wh6jr=>G  

奥体车库临停车位不满12小时停车费收多少？ 17g\XC@ Cl  

楼主避开关键问题，如果奥体前物业做得好有谁愿意换呢？ ~)>O=nR  
住奥体的业主都难为情的，每次物业排名出来，必须从底部向上查找自己小区的物业排名，三名之内必然找到 q@K8,=/.#