[百姓生活]溧阳世纪名城小区已交付约9年时间，小区沥青道路坑坑洼洼[复制链接]

溧阳世纪名城小区已交付约9年时间，小区沥青道路坑坑洼洼，到处裂缝塌陷，晴天更是尘土飞扬、雨天泥泞不堪，经常有小孩和老人崴脚，路面凹凸不平，如果稍不留神，还真是容易磕绊，业主也没少因为这个情况吃亏；目前了解小区开发商质保期已过，希望政府相关部门核实并帮其解决修缮小区道路问题，让世纪业主出行得到安全保障。 QC5f:BwM  

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小区里所有路面都属于全体业主啊，政府为啥要来帮你们修啊，不是应该申请维修基金嘛 +V);'"L  

实事求是，不要夸大其词。 /=YqjZTCq  

就算楼歪了倒了都没人管 `"xk,fVYd  

小区的维修基金呢？ u{g]gA8s  

市政公司安排200万，你们自行处理好。 J*}VV9H  

你要求太高了 kjx >  

好多小区都这样，柏油路，感觉沙子多，柏油少，粘性不行，和马路相比，质量相差太大了 jZa25Z00  
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这种估计都要维修基金或者业主自己来，政府不可能给修吧，毕竟这样的情况铁定不止这一个小区 ;JAK[o8i  

兄弟，你想多咯，政府还会帮小区修路哒，还是启用公共维修基金维修吧 P\.WXe#j  

下次我要是饿了就发个溧阳论坛发个贴，说政府没有人来送饭给我。自己动动手的事情，你们小区还有物业公司的，下次下楼活动活拿快递的时候顺道去物业上报修一下，告诉他们要动用维修基金维修小区公共道路，然后该走的程序走一步不就可以了吗？ i@XB&;*c\  

诶呀 7k 'gt/#up  

清理后重新铺一层细石混凝土沥青 FfG%C>E6~  

申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2/3以上相关收益业主的同意。 AuXs B  
维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。 2T?TM! \Q  

引用

引用楼主一脸幽梦07于2021-10-13 21:36发表的  :小区里所有路面都属于全体业主啊，政府为啥要来帮你们修啊，不是应该申请维修基金嘛 (2021-10-13 21:36)  En\Z#0,V  

6.19g'{sB  
各个一修几十万不在家了 %Kl(>{N  

引用

引用楼主1350180594于2021-10-14 08:46发表的  :清理后重新铺一层细石混凝土沥青 (2021-10-14 08:46)  CA*~2|  

h.}u?{  
你出钱吗？！ ~OCZz$qA  

可能某位大神就需要这种路面修闲散步。 -Qb0:
]sV#  

小区路面现在出现坑坑洼洼的，会不会是当时建造的时候就偷工减料了  {7X~!e|w  

这种情况是不是质量问题呢？怎么验收通过的 wS$46M<  

独栋有玻璃外墙的不是开发商老板的吗，做住在里面看不见？还是不从这路段走呀 fM^<+o@  

豆腐渣工程 /gw Cwyo  

还是要想办法解决的，尤其是下雨天。 MZ~.(&  

找物业啊，政府哪里管小区的路哒。 Pz`hX$