[百姓生活]《业委会成了业主们的“火药桶”》[复制链接]

做不好就换！很正常啊！ DD 8uG`<  

业主行使自己权力很正常！百度一下，小区业主换物业公司也不是什么稀奇的事情！看看小区内路面、路灯坏了多久都没人修！一个灯坏了，过几个月也不换该不该换物业，奥体业主说了算！ (4:&tm/;  

引用

引用楼主飞翔的麻雀于2021-09-30 16:27发表的  :街道等部门不监督吗；这里面是不是还有很多问题存在。。 (2021-09-30 16:27)  7TDt2:;]  

WG~ |sLg  
不合法！没监管！现在哪里是旧社会啊！如果楼主觉得哪哪都不合法，为什么不去政府部门告业委会呢！选择在论坛糊言乱语是有什么企图…… V$ 8go#5  

引用

引用楼主上海情怀于2021-09-30 16:21发表的  :现在物业公司管理不好的话，更换物业公司也是好事，但是业委会应该遵循法律法规来进招聘和招标程序，明明是光明正大的事情，现在搞得偷偷摸摸的，本来作为业主想旁听一下开标情况，结果和公示的时间地点有变化了，变化了发个通知也行呀，可不知道在什么地方偷偷开标，业主们你们 .. (2021-09-30 16:21)  !,cLc}a  

{V^|9j:\K  
你没去就不合法啊！ G`e!WvC  

你讲的太对了，闭着眼睛说瞎话 *-';ycOvr  

业委会你怎知道这么清楚 @$|8zP s  

纸总是包不住火的，良心做事必有好报 d6XdN  

这个是大实话，现在的垃圾人不少 ILIv43QKM(  

物业的托垂死挣扎，反正都倒数了，换个又何妨 rM`z2*7%d  

业委会自聘物业公司，敢问业委会，你们对这家物业公司有多了解？而且又是千里之外的，难道你们去考察过这家物业公司在他们当地做的好与不好？按照正规途径，奥体业委会这次选聘物业公司必要公开招投标的。最后也就来个内定邀标 &`_|[Y ]H  
u1|v3/Q-  

拿钱来说话绝对是做不好的，有本事拿真材实料出来给大家看 qz 29f  

引用

引用楼主鲫鱼王于2021-10-01 09:16发表的  :业委会自聘物业公司，敢问业委会，你们对这家物业公司有多了解？而且又是千里之外的，难道你们去考察过这家物业公司在他们当地做的好与不好？按照正规途径，奥体业委会这次选聘物业公司必要公开招投标的。最后也就来个内定邀标 ]0: R^dHE  
 (2021-10-01 09:16)  w@2LFDp  

DSHpM/7  
明白人 !P rO~  

外面的和尚好念经，当心公共维修基金的流失 i&FC-{|Z  

公告已出！请过目一下！ *E)Y?9u"  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_270495_1633089807326820.jpg

F5<{-{Ky  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_270495_1633089807819158.jpg

M<~F>(wxA  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_270495_1633089808533805.jpg

>6DY3\  

程序合法吗？偷偷摸摸见不天的，个人利益冲昏了头脑。最终倒霉的是业主。 \%Smp2K  

看来溧阳各小区的业委会都是一个样，主管部门应该好好管管了 YaT07X
.(b  

引用

引用楼主日月之光于2021-10-01 21:13发表的  :程序合法吗？偷偷摸摸见不天的，个人利益冲昏了头脑。最终倒霉的是业主。 (2021-10-01 21:13)  mC7Y *  

v8IL[g6"  
还有比现在更糟心的物业吗？绝大多数业主觉得物业公司服务不到位，换掉，天经地义……跟公司老板炒了不好的员工一个道理啊…… Z9D4;1  

溧阳好的物业公司多的，为什么偏偏跳出来个广东天天物业，而且是六月份刚注册的。听说是业委会某人的亲戚。所以个别人才忙的磕头点地的。而且是内定好的。所以溧阳没有物业公司来趟这个浑水。业主们用点脑子吧？两千多户人家被个别人给忽悠了。 z&0V21"l  

好不好，3个月后看，群众的眼睛雪亮的 YeLOd  

引用

引用楼主王鸭鸭于2021-10-01 22:17发表的  :好不好，3个月后看，群众的眼睛雪亮的 (2021-10-01 22:17)  7nz
+
n#  

m[j3s=Gr  
幕后在暗箱操作的，程序不合法。政府监督了吗？脑子里进水了。 Z5L1^  

第二十五条 F^z8+W  
业主委员会在其任期届满三个月前，应当书面告知街道办事处（镇人民政府）、社区居（村）民委员会。街道办事处（镇人民政府）应当指导、协助成立换届选举小组，由换届选举小组组织召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。换届选举小组人员的构成参照业主大会筹备组。 NCFV
 
换届选举小组成立至选举产生新一届业主委员会期间，业主委员会不得就选聘、解聘物业服务企业等共同管理事项，组织召开业主大会会议，但发生危及房屋安全和人身财产安全的紧急情况，需要立即使用住宅专项维修资金进行维修、更新、改造的除外。 &2=KQ\HO  
业主委员会逾期未能换届选举的，由街道办事处（镇人民政府）指导、协助业主，组织召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。 \]A;EwC4C  
_vV&4>  
vqOLSE"t*O  
~!F4JRf  
第二十六条 5I1J)K;  
业主委员会应当自换届选举小组成立之日起十日内，将其保管的档案资料、印章及其他属于全体业主所有的财物移交街道办事处（镇人民政府）保管。业主大会、业主委员会依法需要使用上述物品的，街道办事处（镇人民政府）应当及时提供。 \{zAX~k6  
街道办事处（镇人民政府）在新一届业主委员会选举产生并办理换届备案手续后十日内，将其保管的前款所述物品移交新一届业主委员会。 bV*zMoD#  
业主委员会不按时移交的，街道办事处（镇人民政府）、辖市（区）物业管理主管部门应当责令其限期移交；拒不移交的，公安机关应当协助移交。请问各位业委会的大领导，你们9月15日就应该办理移交，停止选聘了，怎么9月30还能继续选聘，请业委会各位大领导解释一下为啥这么心急，不能等换届了以后再重新选聘物业 Bq]O &>\hX  

12月14任期满，三个月前，呵呵，这么心急，请各位业委会大领导解释一下，另外也请溧阳相关部门尽快介入一下，看看业委会是否存在违规行为侵害了我们业主的权益 `L#?eQ{  

引用

引用楼主微凉徒眸意于2021-10-02 08:16发表的  :12月14任期满，三个月前，呵呵，这么心急，请各位业委会大领导解释一下，另外也请溧阳相关部门尽快介入一下，看看业委会是否存在违规行为侵害了我们业主的权益 (2021-10-02 08:16)  ,&&M|,NQ&s  

nH>V Da  
重新发贴吧，这个上面不行了 b]<HhU  

引用

引用楼主微凉徒眸意于2021-10-02 08:14发表的  :第二十五条 #W@% K9  
业主委员会在其任期届满三个月前，应当书面告知街道办事处（镇人民政府）、社区居（村）民委员会。街道办事处（镇人民政府）应当指导、协助成立换届选举小组，由换届选举小组组织召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。换届选举小组人员的构成参照业主大会筹备组 .. (2021-10-02 08:14)  dxn0HXU  

*$Lz2 ]  
既然违规了，可以起诉业委会侵权，可以起诉街道管理部门不作为呀。 gJPDNZ*6pk