[百姓生活]《业委会成了业主们的“火药桶”》[复制链接]

做不好就换！很正常啊！ ri1D*CS  

业主行使自己权力很正常！百度一下，小区业主换物业公司也不是什么稀奇的事情！看看小区内路面、路灯坏了多久都没人修！一个灯坏了，过几个月也不换该不该换物业，奥体业主说了算！ %i{Z@  

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引用楼主飞翔的麻雀于2021-09-30 16:27发表的  :街道等部门不监督吗；这里面是不是还有很多问题存在。。 (2021-09-30 16:27)  p.6C.2q~s]  

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不合法！没监管！现在哪里是旧社会啊！如果楼主觉得哪哪都不合法，为什么不去政府部门告业委会呢！选择在论坛糊言乱语是有什么企图…… <}
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引用楼主上海情怀于2021-09-30 16:21发表的  :现在物业公司管理不好的话，更换物业公司也是好事，但是业委会应该遵循法律法规来进招聘和招标程序，明明是光明正大的事情，现在搞得偷偷摸摸的，本来作为业主想旁听一下开标情况，结果和公示的时间地点有变化了，变化了发个通知也行呀，可不知道在什么地方偷偷开标，业主们你们 .. (2021-09-30 16:21)  \sBXS.  

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你没去就不合法啊！ /KLkrW  

你讲的太对了，闭着眼睛说瞎话 -MRX@a^1  

业委会你怎知道这么清楚 }DQTy.d;P  

纸总是包不住火的，良心做事必有好报 0 N"N$f  

这个是大实话，现在的垃圾人不少 RIQ-mpg~(k  

物业的托垂死挣扎，反正都倒数了，换个又何妨 "u]&~$  

业委会自聘物业公司，敢问业委会，你们对这家物业公司有多了解？而且又是千里之外的，难道你们去考察过这家物业公司在他们当地做的好与不好？按照正规途径，奥体业委会这次选聘物业公司必要公开招投标的。最后也就来个内定邀标 VJqk0w+
 
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拿钱来说话绝对是做不好的，有本事拿真材实料出来给大家看 /7 Tm2Vj8  

引用

引用楼主鲫鱼王于2021-10-01 09:16发表的  :业委会自聘物业公司，敢问业委会，你们对这家物业公司有多了解？而且又是千里之外的，难道你们去考察过这家物业公司在他们当地做的好与不好？按照正规途径，奥体业委会这次选聘物业公司必要公开招投标的。最后也就来个内定邀标 }%_|k^t  
 (2021-10-01 09:16)  RV~fml9c  

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明白人 N(&{~*YE  

外面的和尚好念经，当心公共维修基金的流失 l00i2w  

公告已出！请过目一下！ N*Aw-\Bk  

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程序合法吗？偷偷摸摸见不天的，个人利益冲昏了头脑。最终倒霉的是业主。 /@9Q:'P  

看来溧阳各小区的业委会都是一个样，主管部门应该好好管管了 %KQ1{"
 

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引用楼主日月之光于2021-10-01 21:13发表的  :程序合法吗？偷偷摸摸见不天的，个人利益冲昏了头脑。最终倒霉的是业主。 (2021-10-01 21:13)  zdP?HJ=F  

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还有比现在更糟心的物业吗？绝大多数业主觉得物业公司服务不到位，换掉，天经地义……跟公司老板炒了不好的员工一个道理啊…… >k @t.PeoV  

溧阳好的物业公司多的，为什么偏偏跳出来个广东天天物业，而且是六月份刚注册的。听说是业委会某人的亲戚。所以个别人才忙的磕头点地的。而且是内定好的。所以溧阳没有物业公司来趟这个浑水。业主们用点脑子吧？两千多户人家被个别人给忽悠了。 fN9{@)2Mz  

好不好，3个月后看，群众的眼睛雪亮的 o
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引用楼主王鸭鸭于2021-10-01 22:17发表的  :好不好，3个月后看，群众的眼睛雪亮的 (2021-10-01 22:17)  88u[s@  

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幕后在暗箱操作的，程序不合法。政府监督了吗？脑子里进水了。 -IIrrY O  

第二十五条 py$Gy-I~[  
业主委员会在其任期届满三个月前，应当书面告知街道办事处（镇人民政府）、社区居（村）民委员会。街道办事处（镇人民政府）应当指导、协助成立换届选举小组，由换届选举小组组织召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。换届选举小组人员的构成参照业主大会筹备组。 T3b0"o27  
换届选举小组成立至选举产生新一届业主委员会期间，业主委员会不得就选聘、解聘物业服务企业等共同管理事项，组织召开业主大会会议，但发生危及房屋安全和人身财产安全的紧急情况，需要立即使用住宅专项维修资金进行维修、更新、改造的除外。 0Y`+L6&UX  
业主委员会逾期未能换届选举的，由街道办事处（镇人民政府）指导、协助业主，组织召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。 |f}wOkl  
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第二十六条 YWPkVvI  
业主委员会应当自换届选举小组成立之日起十日内，将其保管的档案资料、印章及其他属于全体业主所有的财物移交街道办事处（镇人民政府）保管。业主大会、业主委员会依法需要使用上述物品的，街道办事处（镇人民政府）应当及时提供。 KMT$/I{p,  
街道办事处（镇人民政府）在新一届业主委员会选举产生并办理换届备案手续后十日内，将其保管的前款所述物品移交新一届业主委员会。 uJ"#j X  
业主委员会不按时移交的，街道办事处（镇人民政府）、辖市（区）物业管理主管部门应当责令其限期移交；拒不移交的，公安机关应当协助移交。请问各位业委会的大领导，你们9月15日就应该办理移交，停止选聘了，怎么9月30还能继续选聘，请业委会各位大领导解释一下为啥这么心急，不能等换届了以后再重新选聘物业 ;zqxDl_  

12月14任期满，三个月前，呵呵，这么心急，请各位业委会大领导解释一下，另外也请溧阳相关部门尽快介入一下，看看业委会是否存在违规行为侵害了我们业主的权益 `DSDuJw%  

引用

引用楼主微凉徒眸意于2021-10-02 08:16发表的  :12月14任期满，三个月前，呵呵，这么心急，请各位业委会大领导解释一下，另外也请溧阳相关部门尽快介入一下，看看业委会是否存在违规行为侵害了我们业主的权益 (2021-10-02 08:16)  i[/1AI  

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重新发贴吧，这个上面不行了 ][f0ZMa  

引用

引用楼主微凉徒眸意于2021-10-02 08:14发表的  :第二十五条 ?AQR\)P  
业主委员会在其任期届满三个月前，应当书面告知街道办事处（镇人民政府）、社区居（村）民委员会。街道办事处（镇人民政府）应当指导、协助成立换届选举小组，由换届选举小组组织召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。换届选举小组人员的构成参照业主大会筹备组 .. (2021-10-02 08:14)  Y Odwd}M  

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既然违规了，可以起诉业委会侵权，可以起诉街道管理部门不作为呀。 x G%O^