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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [百姓生活]现在二手房交易为什么还要物业公司出证明,物业费交清了才能过户?
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[百姓生活]现在二手房交易为什么还要物业公司出证明,物业费交清了才能过户?[复制链接]

楼层直达
涩则 

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法老 
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50楼  只看该作者 发表于: 2021-09-29 10:21   , 来自:中国 移动
合法吗?法“制”社会,制不了单位。 hM")DmvB4  
本帖最近评分记录: 1 条评分 金币 +1
lycz90 金币 +1 2021-09-29 - 来自溧阳论坛APP

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51楼  只看该作者 发表于: 2021-09-29 10:36   , 来自:中国 移动
一直都是这个规定啊,难道让新房主给你交? 8Czy<}S<G  

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52楼  只看该作者 发表于: 2021-09-29 10:56   , 来自:中国 移动
有这个规定,如果是散户小区也要街道出证明跟每年的清洁费都要出完 S~fQ8t70  

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53楼  只看该作者 发表于: 2021-09-29 11:53   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
物业不作为只收钱不做事形同虚设的比比皆是,此做法有业主买单的嫌隙 n.]K"$230  

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54楼  只看该作者 发表于: 2021-09-29 12:53   , 来自:江苏省苏州市 移动
现在就是这样的,必须有物业结清单子 EzOO6  

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法老 
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55楼  只看该作者 发表于: 2021-09-29 15:43   , 来自:青海省 移动(全省通用)
地方政府规定,一旦卖卖纠纷,法院有时候也弹性认同,或不一定予采纳证据,本人就是困为物业盖章影响到约定过户而违约,让受卖人钻了空子,并且受卖人与物业公司有业务往来,故意而为就不言而喻… y&Sl#IQ L  
_#xS1sD  
s @sRdoTdF  

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法老 
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56楼  只看该作者 发表于: 2021-09-29 16:02   , 来自:青海省 移动(全省通用)
引用
引用楼主天.山.来.客于2021-09-29 15:43发表的  :地方政府规定,一旦卖卖纠纷,法院有时候也弹性认同,或不一定予采纳证据,本人就是困为物业盖章影响到约定过户而违约,让受卖人钻了空子,并且受卖人与物业公司有业务往来,故意而为就不言而喻… xayo{l=uGv  
)*@n G$i99  
 (2021-09-29 15:43)  qeLfO  
X@KF}x's  
本人没拖欠物业物,物业公司超越政府文件要求受卖人交付费,实为故意而为。而法院并没有采纳关联证据,因为无法院依据的“地方文件”。地方政府规定程上至下,滥用权利高于法律,冤案无处平反。 r'xZF~}k"~  
c}GmS@  

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57楼  只看该作者 发表于: 2021-09-30 13:45   , 来自:江苏省 移动
现在孩子升学,或并更房产,都需要物业的萝卜章的。 (A(7?eq  

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天神 
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58楼  只看该作者 发表于: 2021-09-30 15:13   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主山雨欲来168于2021-09-28 20:37发表的  :不可能、行政审批中心那的房产交易柜台不给办过户?绝对不会的也不可能?能上法院告死他!物业是什么?私营企业独立法人公司!怎么可能有这么大的能量让房管部门为他们的几个物业费收取,冒天下之大不违!楼主开完笑了! (2021-09-28 20:37)  wdg,dk9e$  
A;ip V :)  
确实需要,上个月刚卖的老房子去开的物业证明。 6'CZfs\  

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59楼  只看该作者 发表于: 2023-08-30 11:53   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主好好过于2021-09-28 13:37发表的  :省得扯皮。有的房子欠欠一屁股物业费把房子一卖走人,对物业和接盘者都不公平 (2021-09-28 13:37)  IoO tn  
n N.6?a  
物业管理是否管理了,管理的什么?无非就是收钱。政府部门?业主就只能挨宰吗? &V/n!|q<H  

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60楼  只看该作者 发表于: 2023-08-30 11:55   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主流川于2021-09-28 16:46发表的  :你享受服务,不想交费 (2021-09-28 16:46)  %R|_o<(#MJ  
K[,d9j`^  
匹配吗?业主有什么权利?政府在为物业背书。 _1>Xk_  
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