[百姓生活]物业帮业主修修散水坡城管天天来捣乱，前一天说好了可以这样修（已回复）[复制链接]

应该有建设局管，城管不知管什么 ~TK^aM   

城管最喜欢管物业管理相对来说规范化的小区 hKeh9 Bt  

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引用楼主文轩先生于2021-09-27 11:34发表的  :我们三栋这边一楼门口都铺了过道开发商给单独开了门铺了大门出去的道板砖通道的么你们那里没有铺吗？不可能吧 (2021-09-27 11:34)  JwcP[w2  

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所有楼栋外观整体不保持一致，你们小区怎么验收交付的啊，我没记错恒大应该是精装房，顾名思义所有完整交付的外观及内部装修用材应该一致，阳台开发商有的开门铺路是要报规划的，怎么有的开门有的不开门有的铺路有的不铺路作何解释？特别是精装房更不应该出现这个情况吧？还有规划审批同一个小区出现这种两种情况规划是怎么批下来的，同一个小区出现两种不同的楼栋外观，这个很矛盾不是吗？所有一楼业主是否事先知情呢？ Ne_>%P
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散水坡都要等沉降一段时间再做的。 p {3|W<  

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引用楼主苍苍一粟于2021-09-27 23:37发表的  :散水坡都要等沉降一段时间再做的。 (2021-09-27 23:37)  nceF4Ty  

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不知道交付前沉降观察了没有？ huIr*)r&p  

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引用楼主vickie猫性于2021-09-27 20:13发表的  :老话讲的不错，狗拿耗子呗 (2021-09-27 20:13)  (Lp-3Xx  

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怎么会肯让物业维修呢？万一把见不得光的麦自立挖出来了不是完蛋了么，所以阻止你们是有背后大原因的 [B[J%?NS  

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引用楼主文轩先生于2021-09-28 08:43发表的  :怎么会肯让物业维修呢？万一把见不得光的麦自立挖出来了不是完蛋了么，所以阻止你们是有背后大原因的 (2021-09-28 08:43)  H$;\TG@,  

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这….扫水车警告 CI,-qi  

还是宋都牛气，一楼业主想怎么做就怎么做 7yc:=^ )  

一件合法合规的事情，城管应该做的是如何尽快把这件事做好。这些部门难道这是这样为人民服务的吗？老百姓买套房子不容易，想住得舒心一点，政府部门不应该千方百计主动帮助协调解决吗？ G6 GXC`^+  

“vickie猫性”网友： Ah"RxA  
        您好！关于您反映的情况，我中队已知悉。已立即派员进行调查，如您还有其他问题，请及时联系我中队。联系电话：0519-87161010。   AXJC&O}`  
       希望您继续监督和支持我们的工作，谢谢！ wCdUYgsPT"  
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                                                                                          溧阳市城市管理行政执法大队溧城中队 OZ-F+#d  
                                                                                                              2021年9月28日 wM|-u/9+  
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不懂 ^awl-CG  

散水管不做，一楼返潮发霉，隐患极多，一百多万的新房子，不是要了人家的命吗？城管管事，希望换位思考，体验小老百姓的苦处。 #)\KV7f!;  

要这样说物业同意修、住建委也同意修，城管不让物业修，那么城管就应该承担目前恒大观澜府小区一楼进水发霉的经济责任。 Z(V4"x7F  

恒大多家一楼业主的损失初步估计都在十几万以上，这个恒大物业公司也非常清楚 ]-0 &[@I4@  

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引用楼主fast111于2021-09-28 08:08发表的  :不知道交付前沉降观察了没有？ (2021-09-28 08:08)  $biCm$a  

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交付前段时间做泡水，但要看甲方是不是急着交付。 af>
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引用楼主苍苍一粟于2021-09-28 12:39发表的  :交付前段时间做泡水，但要看甲方是不是急着交付。 (2021-09-28 12:39)  ]x ~H"<V  

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一楼是不是还要做外墙防水啊，这个貌似他们都没有做 =7Nm=5@  

一个真正把老百姓放在心里的部门，不会只管而不理。而我们的城管好像只负责管，然后你有诉求就不理你了。 '%)7%O,2  

恒大观澜府先交房的7栋楼，只是交房，并没有到达交付的条件，交付严格意义上讲应该是整体交付，并且同时可以办理房产证。现在恒大的房产证都不能办理所以就不能说是交付。所以城管目前还不能参与管理. ck
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引用楼主fast111于2021-09-28 12:42发表的  :一楼是不是还要做外墙防水啊，这个貌似他们都没有做 (2021-09-28 12:42)  5"k_Ms7R,  

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很少有需要做的，做也在粉刷之前。你看不到的。 ;OE{&  

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引用楼主辻利抺茶于2021-09-28 11:38发表的  :散水管不做，一楼返潮发霉，隐患极多，一百多万的新房子，不是要了人家的命吗？城管管事，希望换位思考，体验小老百姓的苦处。 (2021-09-28 11:38)  bvk+i?{H  

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就算城管要执法，正常来说小区有的楼栋做了，有的楼栋没做散水坡，肯定是开发商在这个问题上存在某一种不符合规范的情况，所以城管一定要去规划局、园林局有关部门查清规划再执法，万一规划上都有，只是地产开发公司没有按规划做，你去执法强拆物业或者业主自己修复符合规范的东西，这个是要负法律责任的，不光是赔偿问题，可能面临被问责处理的问题。 ycIT=AFYqd  

影响到公共利益的“违建”城管可不予拆除，恒大大部分一楼存在室外覆土超过室内标高的雨水倒灌的情况，所以要摸透了情况再执法，如果是听开发商说怎么样，或者看到原先是怎么样的陈旧死板套路是要出问题的，甚至有成为开发商不按规范建设的帮凶和同伙的嫌疑！ n^AP"1l8?0  

溧阳市自然资源和规划局针对恒大覆土和雨水倒灌，家里进水这个问题请你们也抽空回复一下怎么处置？ 4|6&59?pnc  

只看到城管天天来打卡拍照，也不知道他们拍个什么？这就是他们每天的工作？ Z 7s;F}=  

哈哈，我家楼上违章建筑造成房子漏水，城管可温柔了，打电话人不接，上门人不开门，就这样回复说找不到人，就这样拖着，也没有一个说法。这社会     。。。。。。。 {*QvC g?  

城管今天来打卡了没有？ ,IIZX l@