[百姓生活]常州公积金贷款额度调整[复制链接]

2021年10月18日起 ?O8NyCeb7  
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　　调整公积金贷款额度计算规则 T3[\;ib}  
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　　暂停商转公贷款 lJ3/^Htn  
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　　调整“职工本人、配偶、未成年子女患重大疾病治疗造成家庭生活严重困难”提取规定，按“属最低生活保障对象或特困职工”提取规定执行。 MX|CL{H  
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　　通知全文如下 )UI$
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　　为进一步发挥住房公积金普惠性、保障性、互助性的优势，促进我市房地产市场平稳健康发展，结合我市住房公积金运行情况，经市住房公积金管委会审议通过，现对我市住房公积金有关使用政策作进一步规范和调整。 FAjO-T4(  
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　　一、调整贷款额度计算规则 }Y(Q7l  
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　　1.在本市缴存住房公积金的贷款申请人按照“月均账户余额×配贷系数”方式计算贷款额度，且贷款额度不超过贷款申请时个人住房公积金账户余额的10倍。 Nv,[E+a2  
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　　月均账户余额为符合条件的贷款申请人贷款申请时往前推算60个月的个人住房公积金账户月均余额，不满60个月的按60个月计算。贷款申请人(包括主借款人和共同借款人）在本市无购房类住房公积金使用记录的，配贷系数为40，有购房类住房公积金使用记录的，配贷系数为10。配贷系数将根据房地产市场以及信贷市场变化情况，适时动态调整，及时对外公告。 4;M  
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　　2.在异地缴存住房公积金的贷款申请人按照“贷款申请时个人住房公积金账户余额×6倍”的方式计算贷款额度。在本市缴存住房公积金的贷款申请人与在异地缴存住房公积金的贷款申请人共同申请贷款，按相应计算规则分别计算贷款额度。 3P6pQm'.f  
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　　二、暂停办理商转公贷款业务，将根据资金运行情况确定恢复时间并及时对外公告。 U#ueG  
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　　三、调整“职工本人、配偶、未成年子女患重大疾病治疗造成家庭生活严重困难”提取规定，按“属最低生活保障对象或特困职工”提取规定执行。 q]0a8[]3  
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　　四、本通知自2021年10月18日起执行，本通知未涉及的使用政策仍按原规定执行。 p)f OAr
 
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　　五、本通知由常州市住房公积金管理中心负责解释。 Y$--Hp4  
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　　据了解 {p|OKf  
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　　本次贷款额度计算规则调整后 Hig=PG5I  
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　　同等条件下 WHBQA\4  
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　　无购房类使用记录的刚需职工 K?BWl:^x  
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　　所能享受的贷款额度基本不变 :bE ^
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　　但有购房类使用记录的非刚需职工 $hPAp}  
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　　贷款额度将有较大幅度的下降 oIt.Pc~;'#  
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　　经测算，以夫妻2人月缴公积金1700元为例，如果均无购房类使用记录的，在新旧规则下5年后都可以申请最高60万元贷款，但如果有一人或两人有购房类使用记录的，5年后旧规则可申请60万元贷款，新规则只能申请51.85万元贷款，降幅14%。

小虫虫，发晚了 {v+i!a'+  

喜大奔普 t>wxK ,  

据我所知，一般企业给员工交的基本是最低基数，也就是不超2百每月，照这样算，能贷到几个钱呢？ ,z1!~gIa l  

引用

引用楼主来杯白开水喔于2021-09-17 14:27发表的  :据我所知，一般企业给员工交的基本是最低基数，也就是不超2百每月，照这样算，能贷到几个钱呢？ (2021-09-17 14:27)  X
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现在最低是每月186，交满60个月只能货111600 ahtYSz_FM  

辛苦交满了2年，也满了一万五，本来以为可以贷30万，现在只能贷15万。我怎么觉得卡来卡去都卡的是穷人呢 %)axGbZG;  

应该怎么算才对？ kT^*>=1  

引用

引用第6楼s-smile于2021-09-17 16:33发表的  : j
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辛苦交满了2年，也满了一万五，本来以为可以贷30万，现在只能贷15万。我怎么觉得卡来卡去都卡的是穷人呢 6NX3"i0eT  

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经测算，以夫妻2人月缴公积金1700元为例，如果均无购房类使用记录的，在新旧规则下5年后都可以申请最高60万元贷款，但如果有一人或两人有购房类使用记录的，5年后旧规则可申请60万元贷款，新规则只能申请51.85万元贷款，降幅14%。 L kBZlh_  
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每个月交1700的，有几个？我就不说企业职工了，事业单位的员工站出来说一下 zAs&%OjG  
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哈哈，中国人口必将，割韭菜就使劲割吧，劳资的商转公也暂停了 i#W*'  
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引用

引用楼主yh8310于2021-09-17 18:18发表的  :干啥啥不行，说啥啥不算，劫贫济富第一名 _A+w#kiv>  
管他呢，自己个能活着就得感恩
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 (2021-09-17 18:18)  osHCg  

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确实，能活着就是幸运的 vF4]u x&  

各大银行又可以跻身世界500强！ c_grPk2O4  

还是公务员幸福。。。。哈哈苦了大众 E51dV:l  

如果按照380一个月交，交满50个月，差不多可以贷30万。 wcSyw2D  

引用

引用楼主yh8310于2021-09-17 18:18发表的  :经测算，以夫妻2人月缴公积金1700元为例，如果均无购房类使用记录的，在新旧规则下5年后都可以申请最高60万元贷款，但如果有一人或两人有购房类使用记录的，5年后旧规则可申请60万元贷款，新规则只能申请51.85万元贷款，降幅14%。 -P&6L\V  
[s .. (2021-09-17 18:18)  k}KC/d9.z  

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事业单位表示呵呵，1700！！你看不起谁呢？ 7' S@3
 

主要是限制二套。一套的话两个人都按最低的交，50个月可以达标贷60万。 -l%J/:  

引用

引用楼主容器于2021-09-18 10:28发表的  :事业单位表示呵呵，1700！！你看不起谁呢？ (2021-09-18 10:28)  :R.&`4=X  

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主要是限制二套。一套的话两个人都按最低的交，50个月可以达标贷60万。 `<[6YH_  

新政对刚需影响不是很大，除了些刚交满2年就想贷款的。还是就是想贷第二套的。 sE{pzPq!