[百姓生活]同样是贷款买房，为什么一个可以提前拿到房产证，一个要等贷款全部还完了才能拿呢[复制链接]

纯商业贷款，房产证要抵押在银行，贷款还清给你。 +,yK;^b  
纯公积金贷款和公商组合贷，房产证办好敲个抵押章就能给你。 !2z?YZhu  

我没问银行要过。贷款还了一年多了。银行没通知我也懒的问。反正房子买了是自住的 也没想卖。这个房产证我早期了解过。我们这种纯商贷的话房产证确实有点难拿 网上也没正规的答案 e]T`ot
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工商也压银行的，我五年前买的房，贷款没还清，就是不给房产证，七月份报名想去拿的，无奈必须贷款还清才给，给了我一份复印件，我朋友兴业银行贷的款，七月份贷款下来房产证就拿到了 @&]#uRl|[  

贷款审批可以办贷款就可以过户了，但是房产证是银行去拿的，需要复印件可以去银行拿 "
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引用

引用楼主好好过于2021-09-09 12:46发表的  :你组合贷利率多少？ (2021-09-09 12:46)  4QIE8f Y  

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商业贷款5.05，公积金3.25 YPzU-:

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引用

引用楼主东门大哥于2021-09-09 16:51发表的  :商业贷款5.05，公积金3.25 (2021-09-09 16:51)  zE)~0v
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7 Sa1;%R  
组合贷呢？ Zh NdB  

我贷的邮政，房产证下来就让我去拿了。 pq:7F  

可以拿的吧 +,v-=~5  

我两套贷款房，一套直接拿回来，一个必须放银行。。。 [ BT)l]  

引用

引用楼主且听风雨于2021-09-09 19:04发表的  :我贷的邮政，房产证下来就让我去拿了。 (2021-09-09 19:04)  91of~ffh  

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你是公积金贷款的吧 <Fs-3(V+\  

是不是事业单位可以拿？ bg?"I
Lpk  

引用

引用楼主奥特曼韩版于2021-09-09 20:52发表的  :你是公积金贷款的吧 (2021-09-09 20:52)  tJ&5tNl  

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商贷5.05 0MIUI<;j  

引用

引用楼主好好过于2021-09-09 17:26发表的  :组合贷呢？ (2021-09-09 17:26)  OCyG_DLT$5  

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这个就是组合贷 `?s.\Dh  

你可以拿到房产证，也可以要求给你房产证复印件，但是房产证没有解押，就是你的房产证不能拿去做抵押或是贷款，你只有把贷款还完了才可以把房产证解押。 NVIWWX9?