[百姓生活]买套改善房真难[复制链接]

最开始看的燕山公馆，这个小区户型比较好，容积率也还可以，基本上不是底楼采光都好，位置也可以。但是那环境那外立面不忍直视……才交付两年，公共区域的卫生状况堪忧，小区里的落叶也不打扫，电动车停的到处都是乱七八糟，还有那些花草树木也不勤修剪，门口的保安也变成了老爷爷，看来看去果断pass！ uD'6mk*  
第二个华府晶园（三期）小区环境和管理没得挑，在溧阳来说数一数二了。尴尬的就是户型不好，一梯两户私密性差，窗户不落地，小区里有小户型（小户型都是年轻人住住的，比较吵）居住体验不好，容积率高，还有房子太高了，三十几层可能过个十年就是卖不出去的贫民窟了，犹豫中……中介让去看看一期，一期五年了，都是人家住过的，又老又变扭…… %4H%?4  
第三个宋都悦宸府，这小区看之前挺犹豫，因为跟燕山公馆一样，交付的时候闹得很凶，各种减配还有承重墙地下室有安全隐患……但没办法，还是被那漂亮的环境和超大的落地窗吸引了……看了以后感觉房子挺不错，窗户大很明亮，就是地下室还是水泥的不太能接受，然后物业管理也不好，人车不分流，电动车乱停乱放无人管，小区里建筑垃圾堆成山无人清理，门口保安也是老头子（中介说是因为刚交付，没入住的人都不交物业费，所以暂时没有经费打理，后面入住率上去了会提高）但我觉得物业管理是物业的公司文化理念的问题，现在都搞不好，以后也好不到哪去……纠结中…… !Ee:o"jG{  
第四个是吾悦首府，这个小区物业管理比华府差一些，但比宋都燕山公馆好一些，最起码保安还是中年人，小区里收拾的也比较干净，离商场和公园特别近呀。缺点就是离学校太远（改善房主要是有孩子了，更多考虑孩子）学校天天要去，公园和商场去不去倒无所谓，还有房子真的蹩脚，窗户一么么大，虽然就9层得房率跟三十几层的高层差不多，纠结中…… .]u/O`c]  
其他小区还没看，看得疲惫了，房子都不怎么好，价格倒是报的高的很，还没有谈价的欲望，大家有什么推荐的房源嘛

马上大批中介要联系你了 vQCy\Gi  

没有十全十美的小区，有个十全七美就很不错了。 cr3^6HB  

燕湖一号 ^sw?gH*  

引用

引用楼主selice于2021-09-04 23:06发表的  :燕湖一号 (2021-09-04 23:06)  V0@=^Bls  

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只考虑现房，可过户的 2G7Wi!J  

弘府 4s-!7  

走你 ?s01@f#  

这几个十全五美可能有吧，那就太贵了，现在华府报价都1.9-2万，宋都1.5-1.9万，吾悦1.5-1.8万。一个不怎么好的房子，又只是县城里，花几百万去买感觉太不值了，感觉现在有的房东报的价格都得几十万的坎才靠谱 %<5'=t'|-U  

哪里质量好的 +\'t E~V  

买块地，自己搞了 RSds8\tk  

不要买了 除了燕山公馆 没有符合你的只有燕山公馆能过户。华府1期 `/g UV  

建议你直接买别墅 b
-y  

不能太挑剔的，没有十全十美照你这么看很难买到房子我以前就是这样看这个比那个最后也就那样直接买了 Df#l8YK#  

华府三期一梯两户？我去过一次，是一梯一户的，你看的户型不对吧，中介没带你看好的户型 qFNes)_r  

引用

引用楼主佳。。。于2021-09-04 23:32发表的  :这几个十全五美可能有吧，那就太贵了，现在华府报价都1.9-2万，宋都1.5-1.9万，吾悦1.5-1.8万。一个不怎么好的房子，又只是县城里，花几百万去买感觉太不值了，感觉现在有的房东报的价格都得几十万的坎才靠谱 (2021-09-04 23:32)  ]}(H0?OQR  

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汤臣一品的房子好，里面什么都是好的你去买那里的 ]P
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引用

引用楼主潘家花姑娘于2021-09-05 08:18发表的  :华府三期一梯两户？我去过一次，是一梯一户的，你看的户型不对吧，中介没带你看好的户型 (2021-09-05 08:18)  XkF%.hWo  

5ZK@`jkE  
买卖双方信息和交易通道都被中介垄断了，你能怎么样咧 g^{@'}$  
m(# LhlX  

引用

引用楼主家律网1于2021-09-04 23:55发表的  :不要买了 除了燕山公馆 没有符合你的只有燕山公馆能过户。华府1期 (2021-09-04 23:55)  /1Q(b  

A?%H=>v$  
她这么说 就是没钱还要换好的呀 那都是给有钱人准备的 没钱的还在想砍价 哈哈 r)~ T@'y  

你去北上广吧，溧阳不适合你住 }\#Rot>Y  

引用

引用楼主小皮于2021-09-05 08:14发表的  :不能太挑剔的，没有十全十美照你这么看很难买到房子我以前就是这样看这个比那个最后也就那样直接买了 (2021-09-05 08:14)  JEgx@};O  

-s$F&\5by  
她没钱你让她怎么买 w MP  

尼玛，在这里炫富，让我这样租房的情何以堪？ -x4X O`b  

只能自己圈个地，请个设计师，自己盖，然后寻点轻点年轻保安 do ^RF<G  

看不上的原因是因为有钱任性，更是因为钱不够闹心 ARfRsP x r  

现在溧阳市里的新房均价没有低于15000的，知足吧。 7> Pgc
 

对，不买杨家院老破小的都是穷鬼咧 %\yK5V5  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_367832_1630805528897922.jpg

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我觉得楼主说的没毛病啊都是事实 `-5cQ2>"