[本埠楼讯]溧阳恒富你还好么？[复制链接]

一位银行从业者表示：

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对恒大集团存量授信业务，银行已经全面加强项目管理，配合地方政府“保交楼”，并积极采取有效应对措施。 FivqyT7i  
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克里斯蒂安·斯特拉克表示: y+M9{[ i/O  
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    尽管外国投资者在中国面临的监管和政治风险越来越高，但一些美国大型投资者正忽略中国恒大集团可能崩盘的l因素，给作为投资目的地的中国投下信任票。一些市场参与者预计，中国政府至少会允许中国恒大的部分债券发生违约，让外国投资者承担很大一部分损失。他们还预计，中国会保护等着恒大交房的众多购房者和被恒大欠款的大量供应商。 >8gb/?z  
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　　投资管理公司品浩全球信贷研究主管克里斯蒂安·斯特拉克在接受采访时说：“在短期内，显然存在很多潜在的不确定性和波动性；但从长远来看，这是必须发生的事情，最终将有利于中国信贷市场。”长期看好中国的桥水基金公司本周二在一份报告中称：“媒体关于这是‘中国的雷曼时刻’的说法说不通。”该公司表示，中国的银行业处于有利地位，可以消化有序违约带来的损失。 f}Uf*Bp  

溧阳恒富房地产公司: Uq(fk9`6  
       全体业主呼喊你站出来。你作为有良心、有责任的企业，出来回应已买你房子的业主和想要买你房子的准业主的担忧啊。我作为想要买恒大房子的准业主，一直在摇摆不定，担忧恒大能否化解资金链问题、经营问题。请政府相关资金监管部门也能出来辟谣或担当起资金监管职责 ;x-]1xx_  

各地方政府成立了恒大危机处理工作小组，处理恒大资产处置及复工事宜。一切等官宣，耐心等待。 .\"8H1I\T  
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现目今不缺吃、不缺穿的年代，那么住就是最大的民生了。 bA/'IF+  

恒大自求无望。唯有政府主导，恒大及关联方配合才是出路，保交才有希望。诸位老铁怎么看? Si-Q'*Y=  

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经济观察网记者陈月芹 9月27日，中国人民银行网站发布消息，3天前，央行货币政策委员会2021年第三季度例会在北京召开。近1200字的通稿介绍，此次会议主要分析了国内外经济金融形势，其中罕见地提及房地产，明确要求“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”。

自2009年第一季度至今，央行共举行并对外披露的第94次央行货币政策委员会季度例会。这也是此类季度例会中央行首次提及“房地产”字眼。

此前，8月19日，央行官网披露，人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管。

人民银行、银保监会指出，恒大集团作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定；依法依规做好重大事项真实信息披露，不传播并及时澄清不实信息。

当晚凌晨两点多，恒大集团在官网上发出公告称，将全面落实约谈要求，坚定不移贯彻落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，切实履行企业主体责任。

其中，恒大也作出回应：将“全力以赴、想尽一切办法确保工程建设，保质保量完成楼盘交付”；以最大决心、最大力度保持公司经营稳定，化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。

20天前，中国银保监会新闻发言人在回应房地产金融监管工作时表示，银保监会将在管好房地产信贷闸门、遏制“经营贷”违规流入房地产领域、连续3年开展全国性房地产专项检查、落实差别化房地产信贷政策、金融支持住房租赁市场等5方面加强工作，为防范房地产贷款过度集中，促进金融与房地产良性循环。

为防范房地产金融风险，央行于2020年最后一天也宣布推行“两道红线”制度，对金融机构的房地产贷款实施集中管理。

其中，银行分为中资大型银行、中资中型银行、中资小型银行和非县域农合机构、县域农合机构、村镇银行共五档。不同体量的银行房地产贷款占比和个人住房贷款均设有“红线”，自2021年1月1日起开始实施。

具体来说，银行房地产贷款占比上限和个人住房贷款占比上限第一档分别为40%、32.5%；第二档分别为27.5%、20%；第三档分别为22.5%、17.5%；第四档分别为17.5%、12.5%；第五档分别为12.5%和7.5%。

9个多月以来，各地银行房地产贷款全面收紧。

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资本家是没有良知的。 D|IS@gWa  

今天恒大股票表现不错，恒富你要好好维护好这来之不易的良好局面，翡翠湾拖着长时间不开工，造成烂尾，对恒大会有不好的影响啊。 *Nur>11D  

歇国拉倒。原本还指望政府至少可以用翡翠湾二期到账土地出让金对一期工程保障起到兜底作用，现在翡翠湾二期土地出让金去保障恒大观澜府去了。溧阳恒大翡翠湾一期购房人还能如期拿到房子吗?购房人带着焦虑疑问打电话问溧阳住建局,住建局工作人员说:不能保证。购望人失望透顶，又有多少夜睡不着觉了! &!B4v<#,U  

恒大能成功自救吗？我不太相信，除否有政府支持。 d2Ta&Md  

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为溧阳政府点个赞！溧阳政府正在为溧阳恒大翡翠湾、溧阳恒大观澜府二个项目积极协调复工，但是何其难哦，因为恒大缺钱、承建商被缺钱拖死，政府殚精竭虑找平衡点、找共同点、找制约点、找突破点化解上述二个项目债务危机、停工烂尾风险。 bmJdZD7-<k  

恒大项目全国好多城市都已复工，但是溧阳还没有复工，问题出在哪儿呢？人民无从知晓。 2w fkXS=~6  
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9月26日晚上11点，方潼刚走出东部某省的住建大楼下班回家。不出意外的话，今年的十一假期他要为化解恒大风险加班。不仅仅是方潼所在的省份， 自恒大流动性问题爆发以来，在监管层统一协调下，部分地方成立由省级政府牵头、市县级政府为主体的恒大风险化解专班小组，计划帮恒大部分停工项目复工。 PcjeuJZ  

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中新经纬10月11日电 11日早间，首席经济学家、前恒大集团首席经济学家兼恒大经济研究院院长任泽平在微信公众号“泽平宏观”回应近期多种非议。任泽平表示，“有些误解性言论，我之前没有回应，是因为那毕竟是前东家，企业陷入困境，不要再引发舆论关注，做人多雪中送炭、少落井下石，做人要厚道。” 8dCRS U  
　　任泽平表示，2020年下半年，即一年前，其觉得已经做了应有的谏言和努力，但由于言不为用，难以融入。“刚入职(恒大)没多久，我还当着公司几位主要负责人的面谏言降负债、反对多元化”，“在一次公司干部大会上大受批评，而且还批评了很长一段时间，大致的意思就是我格局不够、认识不到公司重大战略”。 NE4]i  

恒大汽车总裁刘永灼说，恒大汽车已打响了为期三个月的攻坚战，确保恒驰首车明年初在天津工厂下线。为此，公司从上海、广州、深圳等地调集核心研发团队、技术精英前来支援，天津基地已改造成为国内一流的工业4.0高端智能工厂。有合作伙伴的通力合作和大力支持，恒大汽车誓以最大决心、最大力度确保恒驰量产目标的实现。

天津滨海高新区党委书记、管委会主任夏青林表示，高新区与恒大汽车是发展的命运共同体，要一起面对困难，一起抢抓机遇，并将在资金政策、审批、协调相关部门、各类金融机构等各方面提供必要帮助，支持企业尽快走出困境，助力恒大汽车早日实现量产目标。

参会的供应商代表纷纷表示，相信恒大汽车能迅速走出至暗时刻，愿一同努力，保证相关零配件保质保量按时完成，确保天津工厂恒驰首车下线。

今年以来，恒大造车持续提速，先后完成恒驰1、3、5、6、7试制车下线，并顺利完成冬季测试、夏季测试、高原测试，恒驰系列车型的强劲性能与高品质获得了各界肯定。分析认为，面对前所未有的困难，恒大汽车上下齐心、迎难而上，造车路上取得多个重磅进展，充分体现其“真造车、造好车”的坚定决心。

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引用

引用楼主crchongya于2021-10-08 13:30发表的  :恒大项目全国好多城市都已复工，但是溧阳还没有复工，问题出在哪儿呢？人民无从知晓。 YB!f=_8  
 (2021-10-08 13:30)  (ti!Y"e2  

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宜兴五六个恒大的楼盘都没有复工，复工是假的吧！ (44L8)I.D  

恒大债务风险对供应链公司的业绩影响开始正式显现，多家装修装饰上市公司预计今年第三季度业绩将出现亏损。

10月14日晚间，广田集团、瑞和股份、宝鹰股份等多家上市公司披露今年三季业绩将同比下降甚至亏损，其中，广田集团亏损额度最大。

据预测，广田集团今年1-9月亏损1800万元–2600万元，其中，第三季度亏损达6177.07万元–6977.07万元。相比，去年前三季度公司尚盈利2亿元。

对此，公司表示今年第三季度以来，受公司第一大客户债务风险影响，公司所承接其部分项目被迫停工，导致三季度公司产值明显下滑，毛利下降。同时，相关固定运营成本正常发生，形成亏损。

另外，瑞和股份披露今年前三季度公司将盈利613.93万元–3069.66万元，同比上年同期下降75%-95%，其中第三季度公司亏损2258.15万元–4713.88万元。

瑞和股份指出，公司与恒大集团及其成员企业存在业务往来，但近期恒大集团及其成员企业因资金周转问题，导致商业承兑汇票逾期未兑付，致使计提应收账款减值准备金额增加。目前公司已暂停承接恒大集团及其成员企业项目，针对恒大集团及其成员企业非全现金收款项目采取了停工减损措施。这一举措导致公司装饰板块业务量本报告期较上年同期有所下降，从而导致公司净利润下降。同时，由于部分装饰原材料价格上涨，装饰板块毛利率受到不利影响，从而导致公司净利润下降。

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　央行：保持房地产信贷平稳有序投放 b?VByJl  
　　在人民银行日前举行的第三季度金融统计数据新闻发布会上，有关部门负责人谈及恒大集团风险问题时表示，恒大集团风险对金融行业的外溢性可控，其问题在房地产行业是个别现象。人民银行、银保监会已指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。 {K}Dpy  

[font=&quot]10月18日消息，“恒大系”短线拉升，[font=&quot]恒大汽车[font=&quot](4.09, 0.25, 6.51%)[font=&quot]涨近7%，现报4.10港元，[font=&quot][/url][url=https://stock.finance.sina.com.cn/hkstock/quotes/02982.html]恒腾网络[font=&quot][font=&quot](2.8, 0.07, 2.56%)[font=&quot]涨超3%，现报2.82港元。 ;-l^X%r  
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事实证明恒大的信用确实坏透了，溧阳恒富房地产开发有限公司法定代表人鞠某二次电话中明确向业主表态复工日期(中秋节后复工，国庆节后10月10日复工)，均没有兑现。购房用巨大的经济和时间代价证明了恒大存在不诚信企业文化和欺诈事实。 ZCb@!V}=  

拆分恒大，有横切和纵切两种方案。

横切，就是把非地产主业，找个好人家谈一个好价格，如冰泉，如汽车，去物业，甩卖了。

纵切，就是把1000家恒大子公司，以项目所在区域为单位，寻求其他地产商的并购，连同地块、资产和负债，分门别类，打包卖出去。

剩下卖不出去的，或者舍不得卖的资产和项目，再根据负债的性质和规模，做一个债务清偿方案，加速地产项目的完工和交房。

这其中，取得金融机构的谅解、展期和资金配套支持，是第一位的。这一点，许家印已经得到了金融主管部门的支持。

其次是，供应商商业票据到期的支付问题。这个问题说严重也严重，说不严重也不严重。现在供应商已经绑在了恒大这艘巨轮上，荣辱与共，一沉俱沉。

许家印和恒大如何拿出一点魄力，挽回供应商的信心，这是关键一招。

许家印和恒大，会战胜时间的敌人吗？大概率还是会的。

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