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[本埠楼讯]解析房地产不为人知的秘密[复制链接]

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楼主   发表于: 2021-08-26 14:04   , 来自:江苏省常州市 电信
容积率的高低有什么影响? -h@0 1  
1、如果容积率高,小区绿化就会变少 L_| uB  
如果小区的容积率比较高的话,那么小区的绿化就会变少。还会遇到很多其他的问题,比如,楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足等等。建筑密度过高,楼栋与楼栋之间的间距就可能缩小,阳光、通风、绿地也会受到影响,小区居民的舒适度就会因此降低。因此,购房者在买房时应该看下小区的绿化如何,如果绿化很少,那么说明容积率高。 q-G|@6O  
2、如果容积率高,则居住会比较拥挤 P\mm8s`f  
如果小的容积率比较高的话,那么就说明居住的人口比较多,这样就会使得小区看起来非常拥挤。高密度的居住人口会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。比如,等电梯需要排队、健身需要排队等,休闲娱乐等各方面的设施使用紧张。同时,频繁的的使用会加剧这些设施的老化 9i<-\w^$  
花溪公馆容积率1.799 _o?(t\B9{  
                绿地率47% c9 uT`h  
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若菲 金币 +1 2021-08-26 - 来自溧阳论坛APP
(post by :2021-08-26 14:04:55)
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