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[本埠楼讯]解密房地产不为人知的秘密[复制链接]

楼层直达

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楼主   发表于: 2021-08-25 10:19   , 来自:江苏省常州市 电信
容积率的高低有什么影响? Q49BU@xX  
DMgBcP  
1、如果容积率高,小区绿化就会变少 1 0N,?a  
B< ;==|  
如果小区的容积率比较高的话,那么小区的绿化就会变少。还会遇到很多其他的问题,比如,楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足等等。建筑密度过高,楼栋与楼栋之间的间距就可能缩小,阳光、通风、绿地也会受到影响,小区居民的舒适度就会因此降低。因此,购房者在买房时应该看下小区的绿化如何,如果绿化很少,那么说明容积率高。 &a~=b,  
Jgx8-\ 8  
2、如果容积率高,则居住会比较拥挤 w[fDk1H)  
&/F_*=VE  
如果小的容积率比较高的话,那么就说明居住的人口比较多,这样就会使得小区看起来非常拥挤。高密度的居住人口会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。比如,等电梯需要排队、健身需要排队等,休闲娱乐等各方面的设施使用紧张。同时,频繁的的使用会加剧这些设施的老化 P@ypk^v  
B#N7qoi  
花溪公馆容积率1.799 2YQ#-M  
                绿地率47% &{^eU5  
VZxTx0: ,  
4KIWb~0Y  
_,; %mK  
hYt7kq!"  
本帖最近评分记录: 1 条评分 金币 +1
翩翩少年 金币 +1 2021-09-13 - 来自溧阳论坛APP
(post by :2021-08-25 10:19:53)
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沙发   只看该作者 发表于: 2021-08-27 09:31   , 来自:江苏省常州市 电信
买房子就像找女朋友, 8]*Q79  
小区环境是容颜,物业是内涵,品牌是家境, jPwef##~7  
住着舒不舒服就看你的厅大不大 -{x(`9H;  
|'w^n  
  • 建行

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板凳   只看该作者 发表于: 2021-09-06 14:32   , 来自:江苏省常州市 电信
买房哪里选,中关村看碧桂园 I)[B9rbe  

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地板   只看该作者 发表于: 2021-09-10 11:16   , 来自:江苏省常州市 电信
等风也在等你,9-10教师节,给每位看房者准备了一份小礼物 ]7<m1Lg  

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4楼  只看该作者 发表于: 2021-09-22 22:19   , 来自:浙江省 电信
引用
引用楼主翩翩少年于2021-08-27 09:31发表的  :买房子就像找女朋友, ;_bq9x  
小区环境是容颜,物业是内涵,品牌是家境, h9Z[z73_a  
住着舒不舒服就看你的厅大不大 C zpsqTQ  
 (2021-08-27 09:31)  g5<ZS3tQ  
u;(K34!)  
你看看吊灯还不去扶一把,掉列啦 g`{Dxb,t  

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5楼  只看该作者 发表于: 2021-09-23 10:55   , 来自:江苏省常州市 电信
销售经理,你说的很有道理 ^aGZJiyJ  
ey'pm\Z  
商品房优良舒适的物业环境是拆迁房无法比拟的 a 3b2nAIl  
u^j8 XOT  
a!TBk=P  
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