[百姓生活]想请各位坛友给我点意见，谢谢，急，急，急[复制链接]

卖房子之前价格也不去了解下吗？人为财死，中介就是靠这个吃饭的，房子不要卖，陪违约金吧，把损失降到最低。 K(
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引用楼主快乐地生活于2021-08-21 18:59发表的  :卖房子之前价格也不去了解下吗？人为财死，中介就是靠这个吃饭的，房子不要卖，陪违约金吧，把损失降到最低。 (2021-08-21 18:59)  lrq !}\aX  

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律师的建议也是叫我不要卖，他说这样的合同会有后遗症，宁愿损失几万也不要卖，她定金付了我五万，不知道如果上法院，审判长会不会因合同不合理酌情赔 X dB#+"[  

我老公姑家卖的昆仑花园的房子也是这样卖的，中介买的，钱是分几次付清的 `$@1NL7>  

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引用楼主yl1398263235于2021-08-21 19:03发表的  :我老公姑家卖的昆仑花园的房子也是这样卖的，中介买的，钱是分几次付清的 (2021-08-21 19:03)  eyAg\uuih  

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她现在付我30万就让我搬出去，过户时间还由她定，就相当于我房子给了她，到年底再付我36万，其他5万过户付，到哪也不合理啊 |{oKhC^yG  

最主要是没提前告诉你流程，还是你自己马虎没看合同。他姑是知道这样付款，你是不知道，所以不平衡我们也说她了，可她急着卖，没办法 ;x7SY;0*  

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引用楼主yl1398263235于2021-08-21 19:10发表的  :最主要是没提前告诉你流程，还是你自己马虎没看合同。他姑是知道这样付款，你是不知道，所以不平衡我们也说她了，可她急着卖，没办法 (2021-08-21 19:10)  }C'z$i( y  

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我当时被她们四个中介你一句我一句的完全xinao了，就是太相信我这个半吊子朋友，她说可以，我也没多想了，稀里糊涂就签字了 mrJQB  I+  

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引用楼主pzn于2021-08-21 18:49发表的  :我问了好多律师，我也去了司法局，都说合同有效，个别律师说无效，不管有效无效，如果违约，依旧要赔违约金，得到的都是这样的答复，想死的心都有了 (2021-08-21 18:49)  XJQ[aU"[]N  

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这种事情居然都不看细致，你也是心大呀。 A$ S9 `  

黑嘿嘿 -1< }_*  

居然是先搬走，然后再付钱？ LA
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直接卖个人啊，为什么要走中介套啊，哎，所以签字合同是要看的 YZoH{p9f  

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引用楼主霖霖妈于2021-08-21 19:15发表的  :这种事情居然都不看细致，你也是心大呀。 (2021-08-21 19:15) =|jOio=s:  

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千错万错错在我太相信这个半吊子朋友了，以为她做了十几年中介什么都懂，有她在感觉好像心里有底一样，所以就疏忽了，但凡这份合同签之前发给家里人看一下，我也不会去签这个字了，怎么都没想到被她坑了，我这么相信她，她居然拿我一套房子开玩笑，还大言不惭的跟我讲大道理，说什么合同签了就生效了，我要她说啊，我请她来是来帮我把关的，不懂就别装，搞的自己很懂一样，我现在还怀疑她跟她们也是一伙的 1dKLNE  
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引用楼主烟qiang于2021-08-21 19:19发表的  :居然是先搬走，然后再付钱？ (2021-08-21 19:19)  Qs4Jl;Y_  

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按她们的套路就是先给30万，我就搬出去，我现在就不搬，她要去起诉她去起诉 "3!4 hiU9  

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引用楼主66688于2021-08-21 19:22发表的  :直接卖个人啊，为什么要走中介套啊，哎，所以签字合同是要看的 (2021-08-21 19:22)  V &qXsyg  

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在这之前，有几个来看房子的，价钱都太低，我不卖，直接还我66万，都是这个六年一学位政策给闹的，我卖的急了一点，现在悔不当初啊，眼泪都哭干了 Vg2s~ce{  

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引用楼主霖霖妈于2021-08-21 19:15发表的  :这种事情居然都不看细致，你也是心大呀。 (2021-08-21 19:15)  `kFxq<?aK  

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千错万错就是太相信一个外人了，我现在都怀疑她跟她们是一伙的 ah
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引用楼主pzn于2021-08-21 19:26发表的  :在这之前，有几个来看房子的，价钱都太低，我不卖，直接还我66万，都是这个六年一学位政策给闹的，我卖的急了一点，现在悔不当初啊，眼泪都哭干了 (2021-08-21 19:26)  ()XL}~I{!A  

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事情已成，哭和想不开解决不了问题的，先和中介协调，违约金不可能给他们这么多，按理说房产两个人的，该有两个人都在场。签字确认合同，如果房产中介打算告你们，那还是请教律师把，把利益最大化，天下没有后悔路 OHe<U8iu%  

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引用楼主66688于2021-08-21 19:31发表的  :事情已成，哭和想不开解决不了问题的，先和中介协调，违约金不可能给他们这么多，按理说房产两个人的，该有两个人都在场。签字确认合同，如果房产中介打算告你们，那还是请教律师把，把利益最大化，天下没有后悔路 (2021-08-21 19:31)  G8eAj%88  

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问过好多律师了，都说对我不利，虽然我老公没签字，我是行为民事能力人，我需要承担责任，明天还得去谈，就给7000，不要就上法院，我也做好去法院的准备了，法官应该会酌情 ,I'Y)SLx  

正常的，中介收了，总要赚点 ld`oIEj!P_  

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引用楼主桃源人家于2021-08-21 19:38发表的  :正常的，中介收了，总要赚点 (2021-08-21 19:38)  t9W_ [_a9  

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没说不让她赚，不赚钱她也不会收，但是心也太黑了，合同算是欺诈了，付款方式，过户时间都由她说了算 O. @_2  

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引用楼主pzn于2021-08-21 19:34发表的  :问过好多律师了，都说对我不利，虽然我老公没签字，我是行为民事能力人，我需要承担责任，明天还得去谈，就给7000，不要就上法院，我也做好去法院的准备了，法官应该会酌情 (2021-08-21 19:34)  <iv9Mg
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七千还勉强能接受，一个月白忙活，但比房子这么卖给中介受制于人好 &I<R|a  

找个专门打房产中介问题官司好点的律师。 FxD\F  

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引用楼主66688于2021-08-21 19:46发表的  :七千还勉强能接受，一个月白忙活，但比房子这么卖给中介受制于人好 (2021-08-21 19:46)  KvkiwO(  

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对的，七千如果答应，就解决，不然就上法院，不可能她说多少就多少，法院判下来多少，我无话可说 C  `k^So)  

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引用楼主小蚕豆于2021-08-21 19:46发表的  :找个专门打房产中介问题官司好点的律师。 (2021-08-21 19:46)  xAon:58m{  

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这几天我也一直在问，你们如果有认识的推荐我一下，谢谢了 >eWHPO  

别的地方不知道，但是溧阳的房子都是这么卖的，你这个合同肯定是有效的，打官司费时费力，还不一定会赔的少，房产合同大部分法官都是按照合同判的。 LtXFGPQf  

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引用楼主三只小熊于2021-08-21 19:49发表的  :别的地方不知道，但是溧阳的房子都是这么卖的，你这个合同肯定是有效的，打官司费时费力，还不一定会赔的少，房产合同大部分法官都是按照合同判的。 (2021-08-21 19:49)  CQ"5bnR  

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我宁愿上法院解决，法院怎么判，我无话可说，不可能她说多少我就赔多少，前几天她说两万五，我不接受，因为合同本身存在不合理，我相信法官也会根据合同酌情处理 f.,S-1D]h  

你一直说这个中介，我想说，谁家倒了八辈子血霉，取了你…… QE m6#y  
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