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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 小 中 大 [购房交流]溧阳房价不会跌的道理很简单！
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[购房交流]溧阳房价不会跌的道理很简单！[复制链接]

 楼层直达
杨家院扛八子 

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楼主   发表于: 2021-08-19 11:21   , 来自:中国 移动
20年前100块钱能买多少猪肉，现在100块钱能买多少猪肉？！这和多少人买不买无关和银行停不停贷也无关，这是通货膨胀率，全世界都一样，只是房价涨的快和慢的区别！中美现在贸易战，美国物价飞涨，大家都在抢着买房。
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沙发   只看该作者 发表于: 2021-08-19 14:35   , 来自:江苏省 移动
没有不会跌的，温州现在房价只有十年前的70%，当然你可以狡辩所有房价跌的城市都是特例，目前主流观点是人口净流入的大城市房价能扛住，关键这显然不包括人口净流出的小县城溧阳。 s3nO"~tM  
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板凳   只看该作者 发表于: 2021-08-19 15:47   , 来自:江苏省常州市 电信
房子比人多，你怎么看呢 T@i* F M  
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xiang87 金币 +1 2021-09-02 - 来自溧阳论坛APP
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溧阳新晨医院，美国GE-E10四维彩超，让准妈妈看的更清，让孕妇照看的更美，让我们看到未来宝贝的精致模样
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地板   只看该作者 发表于: 2021-08-19 16:46   , 来自:中国 移动
哈哈，我们拿数据说话吧，溧阳10年前的房价和10年后的房价，你应该也看到了，我们也别拿温州 上海作比较了，就说溧阳好了。 ~gW^9nWYU  
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小冰棍 金币 +1 2021-09-25 - 来自溧阳论坛APP
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4楼  只看该作者 发表于: 2021-08-19 16:47   , 来自:中国 移动
那央行发的人民币也比人多，那你怎么看呢？！ `R: W5_n  
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5楼  只看该作者 发表于: 2021-08-19 16:54   , 来自:上海市 电信
溧阳的房价一直有政府控制着，所以没什么大涨乱涨，正视国家需要的稳步。 4F G0'J&hw  
所以，下跌得空间基本没有。 [bP^ RY:  
存在下跌风险的，都是乱涨过一气的，比如南通。 eBnx$  
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溧阳新晨医院，美国GE-E10四维彩超，让准妈妈看的更清，让孕妇照看的更美，让我们看到未来宝贝的精致模样
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6楼  只看该作者 发表于: 2021-08-19 18:39   , 来自:上海市 有线通
没有快速发展的中国全面城镇化蓝图，哪有人类史上房地产前所未有的繁荣？在当今中国经济高质量发展的进程中，防范与化解各类风险尤为重要 &`v?oN9$  
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xiang87 金币 +1 2021-09-02 - 来自溧阳论坛APP
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7楼  只看该作者 发表于: 2021-08-20 10:39   , 来自:中国 移动
哈哈，说得好！ "%Y=+  
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溧阳茶亭医院开展脑癌、鼻咽癌、肺癌、食管癌、乳腺癌、宫颈癌等肿瘤的放疗。
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8楼  只看该作者 发表于: 2021-08-20 19:55   , 来自:江苏省苏州市 电信
社会主义国家，风险国家替你分担，你要做的就是挣钱。 v;o1c44;  
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省人民医院脊柱外科周炜主任，长期坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030
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9楼  只看该作者 发表于: 2021-08-20 20:41   , 来自:江苏省常州市 电信
房价绝对不会跌，因为这涉及到地方土地财政 7He"IJ  
]eGa_Ld  
-w"I  
楼主的老破小也绝对卖不掉，这也涉及到土地财政，新房都没有接盘侠了，政府会容忍你来抢蛋糕？？？ o!BCR:  
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钟锋 金币 +1 2021-09-12 - 来自溧阳论坛APP
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每周四上午，江苏省肿瘤医院放疗科李枫主任医师坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030
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10楼  只看该作者 发表于: 2021-08-21 19:26   , 来自:江苏省苏州市 电信
我阳光城市的别墅已经3万多一平了，你这辈子都买不起！ #- B<u-  
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省人民医院关节外科郭敦明主任,长期坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030
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11楼  只看该作者 发表于: 2021-08-22 09:23   , 来自:江苏省 电信
顶一下啊 nr]=O`Mvh  
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12楼  只看该作者 发表于: 2021-08-22 10:47   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用第10楼杨家院扛八子于2021-08-21 19:26发表的  : h's[) t  
我阳光城市的别墅已经3万多一平了，你这辈子都买不起！ 15{^waR6  
l#cVQ_^"  
哪个老板会买你二手别墅，买二手的，老板不嫌丢人嘛！！！ *m "@*O'  
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13楼  只看该作者 发表于: 2021-08-22 18:05   , 来自:江苏省 电信
哈哈，我确定你这辈子也买不起。 [Uk cG9  
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珊迪 金币 +1 2021-11-26 - 来自溧阳论坛APP
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14楼  只看该作者 发表于: 2021-08-23 08:47   , 来自:中国 移动
顶一下啊 *}:P  
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15楼  只看该作者 发表于: 2021-08-23 20:14   , 来自:江苏省 电信
顶一下啊啊啊啊 Pq~#SxA~  
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16楼  只看该作者 发表于: 2021-08-24 08:39   , 来自:中国 移动
涨幅明显超过通货膨胀率才能叫上涨    达不到只能说跌了 GAH<  
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xiang87 金币 +1 2021-09-02 - 来自溧阳论坛APP
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17楼  只看该作者 发表于: 2021-08-24 10:21   , 来自:中国 移动
对于老百姓而言你认为涨多少才是涨？一个点还是六个点？现在的老百姓有几个能全款买房的，大部分有贷款，现在的商贷利息非常高，溧阳房价的基本面就是涨的，只不过你去看裸房价便宜，你加上大头税费和贷款利息，你这套房还敢说跌了吗？这个世界那有便宜占啊，哈哈。 XH0{|#hwN  
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18楼  只看该作者 发表于: 2021-08-24 11:08   , 来自:中国 移动
算笔帐吧，200万买140平的房子，自有资金100万，贷款100万。一年100万理财算4个点，贷款100万利息算5个点，一年通货膨胀算3个点，一年成本大概12万，划到一平一年至少涨860元才能保本，还不算契税，维修基金，物业费，卖房税费等等！  一年涨一千总是合理的吧 0[OlJMVf  
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19楼  只看该作者 发表于: 2021-08-24 13:57   , 来自:中国 移动
难道你希望它每年每平方涨一千？按照你这种算法谁还买得起房？你现在也看到了溧阳的房价也没跌啊缓慢的涨就行了，你想跑赢通货膨胀就别买房了，出门左拐股票基金期货多的是来快钱的方法，对于普通老百姓最稳建的投资就是买房，十年前听专家卖房拿钱存银行的人吃的教训还不深刻吗？！而且根据央行的数据，2020年全年的通货膨胀率保持在7.3%-7.5％的水平！你计算也有问题原值两百万的房子按每年7.3的通货膨胀率，初中生都明白明年房子市值就要涨多少钱，而且今年只会更高，因为中美打贸易战。 ML_[Z_Q<z  
w 259':  
[IuF0$w=dj  
v%2Jm!i+  
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20楼  只看该作者 发表于: 2021-08-24 14:28   , 来自:中国 移动
7.3-7.5是哈萨克斯坦的通胀率，中国3左右，房价连通胀都跑不赢，还有投资价值？ >5=uq _QY  
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21楼  只看该作者 发表于: 2021-08-24 16:34   , 来自:中国 移动
3个点低了不是更好么，说明买房更划算，通货膨胀率越高房价涨的又慢不是更没投资价值么。 p=U5qM.O  
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22楼  只看该作者 发表于: 2021-08-25 13:06   , 来自:中国 移动
顶一下啊 %phv<AW  
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顶一下啊啊啊啊 UN*XLHio  
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引用第5楼培训师于2021-08-19 16:54发表的  : IuQY~!  
溧阳的房价一直有政府控制着，所以没什么大涨乱涨，正视国家需要的稳步。 n3kYVAgF  
所以，下跌得空间基本没有。 Y "& c .  
存在下跌风险的，都是乱涨过一气的，比如南通。 c*g(R.!  
`n!<h,S'2  
受全国房价下跌，溧阳也会跟风跌的，自然规律 V0h  
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