[百姓生活]物业的不作为[复制链接]

谈论下，我们溧阳这边小区都有业主委员会吗？我现在住的小区，物业除收钱以外，没有一件事是积极的，溧阳嘉信物业，小区里的保安全是60多岁的人，门卫加上打扫卫生的5-6个还不知道有没有，问题如下： 5|";L&`  
1.绿化就两棵树，地上草坪也没有，长了几根杂草，有些地方光秃秃的！ eQNo'cz  
2.单元门门也是坏的，这个也不知道改谁管，物业换了好多家了！交房到现在不止问了10次 ，前年问说到年底，到时候ZF出钱一起弄！然后到现在还是原样！这个门去年还刷了个油漆，看上去还不错，其实已经坏了，不是我们用坏 ，而是交房就是如此！ &ciU`//`  
3.房顶漏水，找物业，来看的时候说的很好听，找人修，第二天立马翻脸，就一句话，和我们物业没关系，我倒想问了，顶上漏水不是可以申请房屋维修基金吗？就算不能用维修基金你也有责任帮忙找专业人员维修吧？一句话就和你们没关系了？ pGh2 4E  
4.楼道灯坏了，半个月帮你换是客气的，说不定2个月都没换，拖不住就买来换了，没办法！ /wVrr%SN  
4.以前买房子的时候小区都没有正规车位，这两年牺牲部分绿化，划出正规车位600一年，这个钱是公共区域划分画出来的，收的车位费算谁的呢？ ?$v#;n?@I  
最后我想说，买房子的时候，都说百分之多少多少的绿化，然后现在的绿化就看到两棵树，草坪杂草也没有打理， 绿化呢！今天物业还说了句：房屋维修基金被谁谁拿走了，不在他们这里，呵呵我就笑了，维修基金你们也是谁都能动的？我们这边难道真的没有监管部门来监管下这些物业公司？业主真的除付钱有权利，任何事都没有权利！所以真的要成立一个业主委员会，起码能维护业主自己的权益！ hQvSh\p  

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哪个小区啊 =EgiV<6vcH  

说了这么多都没报上小区名 @;!s"!~sv  

一年物业费多少钱？ LcI,Dy|P  

关于成立业主委员会的法定程序，请百度《常州市住宅物业管理条例》。对物业的日常监管工作由社区居委会的物管站和小区物管会负责，对物业服务工作不满意，可以对照《物业服务合同》的相关约定，可以要求小区物管会约谈物业经理整改，也可以收集并固定证据，直接起诉物业！ t 5g@t0$  

骗子，不止两棵树！ "JzQCY^C  

引用

引用楼主sanshou于2021-08-10 15:42发表的  :骗子，不止两棵树！ (2021-08-10 15:42)  F$T@OT6  

O:3LA-vA  
所以论坛投诉帖99.99%是自己的问题 %Aq+t&-BCX  

物业基本就这样了，你能怎么办 pVbgjJI  

你要想想，你都说了，都换了好几家物业了，为什么会换了好几家物业，你可知道原因 o Vk*G  

南渡永安新村？ RQiGKz5  

我不知道你住哪栋？反正我18栋3单元还好的 绿化还好的 哪有这种夸大其词的说法 ~u|k1  

引用

引用楼主小溜溜于2021-08-10 16:00发表的  :你要想想，你都说了，都换了好几家物业了，为什么会换了好几家物业，你可知道原因 (2021-08-10 16:00)  wV\;,(<x=%  

IO/%X;Y_  
就换了一家而已 现在这个小区被一个老板买下来了而已 R1$O)A}k  

那就是楼主在造谣了 i"|="O0v5  

我们二期的比你们一期的设施好 Vq7L:,N9  

你就满足了吧，我们停车4000一年，物业费一2.2元一平，房子还漏水的！你600一年的停车费，还要怎样？ /.leY$  

与其发发牢骚，不如组织大家成立业委会。 r[P5 ufy2]  

引用

引用楼主蓝天白云边于2021-08-10 19:21发表的  :与其发发牢骚，不如组织大家成立业委会。 (2021-08-10 19:21)  uus}NZ:*l  

p"9
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不是没想过，但是实施不起来的！每个人想法都不一样！怎么实施？ Ax[!7~s  

引用

引用楼主1386109于2021-08-10 18:45发表的  :你就满足了吧，我们停车4000一年，物业费一2.2元一平，房子还漏水的！你600一年的停车费，还要怎样？ (2021-08-10 18:45)   5m,{?M`  

y74Ph:^k  
那要看你的房子在哪里呀？停车600是不贵，我上海600一个月，但是人家的管理模式根本就不一样，我们小区，有啥？保安年龄60-70 扫地人一起没过5个，别人老小区也是6毛一平米，管理完全不是这样的！你的高档小区就别和我们这种老小区比！我们小区关键收和不收物业费，没有别的区别懂吗？ =ogzq.+|  

引用

引用楼主回忆美，终是痛于2021-08-10 16:04发表的  :我不知道你住哪栋？反正我18栋3单元还好的 绿化还好的 哪有这种夸大其词的说法 (2021-08-10 16:04)  f(.@]eu X  

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我们不是一个小区 ，小区大概没有18栋 h4CDZ  

不是，五星 X%W_cb2  

那你就当是自己的问题！看问题角度不一样，我没有投诉谁，只是吐槽下物业而已！我认为收了物业费就应该尽物业的职责！你说我那条说他们错了？ +}c '4hRv  

确实，有很多棵树 v=nq P{  

引用

引用楼主天马123于2021-08-10 15:09发表的  :关于成立业主委员会的法定程序，请百度《常州市住宅物业管理条例》。对物业的日常监管工作由社区居委会的物管站和小区物管会负责，对物业服务工作不满意，可以对照《物业服务合同》的相关约定，可以要求小区物管会约谈物业经理整改，也可以收集并固定证据，直接起诉物业！ (2021-08-10 15:09)  rZ 9bz}K  

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我早就看过了这些了，关键我们连一个业主委员会都没有，怎么去投诉？这边根本就没有管事的人！你去问谁都一句话，不知道！除了交物业费的时候客客气气的，平时都是大爷！ +mhYr]Z  

五星五星 忘记打名字了！ \lCr~D5  

5还是6毛一平米 iq,qf)BY.|