[百姓生活]大过年的别桥龙华苑房屋漏水，物业态度恶劣（已回复）[复制链接]

今天正月初一，晚上回来发现房屋里厨房间又又又漏水了。还是从顶上阳台积水，灌进四楼，再渗进我家。呵呵，这是第三次了，打电话给物业，态度及其恶劣，推脱我们没交物业费，没义务给我们提供服务，前两次漏的时候可还是在交了物业费的服务期内的，这回没交是想等等看，如果不漏了再补上，结果遇上拿这说事的。难不成漏水是给交物业费做保障的？？（交了就稍微修修，防止你下次不交费） `ZHP1uQ<  
以下是漏水情况及物业通话录音，大家自己品 WbjF]b\  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_277496_1613132243282293.jpg

M\/XP| 7  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_277496_1613132244768112.jpg

vfvlB[  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_277496_1613132245970090.jpg

5#:pT  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_277496_1613132246386753.jpg

"#^MUQ!a  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_277496_1613132247594909.jpg

<MD;@_Nz\  

龙华苑业主你好，物业工作人员已上房顶将天沟赌塞物清理干净，积水没人了，如果还有其他情况，请与门卫联系。大年初一因漏水问题影响你的心情深表歉意！同时物业工作也需要你的理解和支持，物业工作人员也需要尊重，保洁员保安在新年坚守岗位把小区打扫得干干净净，相信他们的辛勤付出你也能看得到。 OS7RQw1  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_228085_1613177750973588.jpg

P9#)~Zm
}]  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_228085_1613177751882677.jpg

?_4^le[;  

只能发20秒的视频，论坛里录音发不了 XCPb9<L  
r%MyR8'k]  

理论上讲不交物业费可以不服务 Z.jCera.  

引用

引用楼主蒋小卫于2021-02-12 20:37发表的  :理论上讲不交物业费可以不服务 (2021-02-12 20:37)  m^0A?jB
rR  

!$E~\uT  
那我前两次交了物业费，他没弄好，我为什么还要交物业费 |0w~P s  

引用

引用楼主派大星biubiubiu于2021-02-12 20:39发表的  :那我前两次交了物业费，他没弄好，我为什么还要交物业费 (2021-02-12 20:39)  3DI^y`a v  

Jmy)J!ib*  
先有鸡还是先有蛋？ C&oxi$J:p+  

你不交物业服务费凭什么为你服务？皇帝也没则白用人。你去医院不先交钱会先给你看病？去超市买东西不付钱能让你把东西拿走？买房子不把钱交清能让你拿房？楼主如果认为我说的不对你例举，什么商品是可以先用后付钱甚至不付钱的。 `x< 0A  

交了钱，它不干事。不交，它还是不干事。那为什么要交? 8Pl+yiB/o`  
应该是这样的情况了 {d&X/tT  

我就是物业接电话的工作人员，7点零4分，你老婆打电话给我说楼上漏水了，我答复是楼上是空置房，钥匙在开发商那里，现在找人去开门有点困难，如果漏水严重你们自己找人把锁撬了，交了物业费，费用由物业承担，没交物业费费用自理。漏水不严重明天我来安排人员去解决，她老婆说撬锁不怎么好。7点29分你打电话先训我一顿，应该把全部内容都发出来。一次次上门收物业费，一次次找理由拒交。 H5 p}Le  

物业费包含很多项目，不是维修一项。少交不等于不交。 Y&K<{KA\4  

引用

引用楼主15061101959于2021-02-12 21:39发表的  :我就是物业接电话的工作人员，7点零4分，你老婆打电话给我说楼上漏水了，我答复是楼上是空置房，钥匙在开发商那里，现在找人去开门有点困难，如果漏水严重你们自己找人把锁撬了，交了物业费，费用由物业承担，没交物业费费用自理。漏水不严重明天我来安排人员去解决，她老婆说撬锁 .. (2021-02-12 21:39)  i/C -{+}U  

i?&4SG+2~K  
我们住进来两年，第一年漏水，我们物业费照常缴纳，第二次漏水，从头到尾都没见你们物业的人出面解决根本问题，每次都让门卫和保洁来清理积水，不从根本上解决问题，我们说了，问题解决了，物业费一分不少全部交清，你们不把我们业主的房屋当回事，还说我们不交物业费，两年的新房，三次泡水，搁谁受得了，而且据了解，龙华苑还有好多家业主也有被水泡的现象，有问题的时候不见人影，要收物业费的时候倒跑的勤快的 rzYobOKd#  

引用

引用楼主15061101959于2021-02-12 21:39发表的  :我就是物业接电话的工作人员，7点零4分，你老婆打电话给我说楼上漏水了，我答复是楼上是空置房，钥匙在开发商那里，现在找人去开门有点困难，如果漏水严重你们自己找人把锁撬了，交了物业费，费用由物业承担，没交物业费费用自理。漏水不严重明天我来安排人员去解决，她老婆说撬锁 .. (2021-02-12 21:39)  BW;=i.  

w>9H"Q[  
你把前两次漏水修好了不就好了？前两次漏水的时候是不是钱交清了？不要对别人资本主义，对自己共产主义 /`j K  

引用

引用楼主沧海一笑白于2021-02-12 21:13发表的  :你不交物业服务费凭什么为你服务？皇帝也没则白用人。你去医院不先交钱会先给你看病？去超市买东西不付钱能让你把东西拿走？买房子不把钱交清能让你拿房？楼主如果认为我说的不对你例举，什么商品是可以先用后付钱甚至不付钱的。 (2021-02-12 21:13)  q*<J$PI  

WO \lny!  
前两次漏水我是交清了物业费的，他没给我修好，我难道还要再交，然后指望他修好吗？ I%zo>s6  

不要交，等他们修好后才能交，98年我就有这种事，外墙渗人，向物业报修，半年没人来修，结果到年底上门收物业费，我就不交，我要求他们先把我报修的事解决了，物业费一分也不会少交，结果第二天就有人员来修了。 {7M4SC@p|  

引用

引用楼主派大星biubiubiu于2021-02-12 22:23发表的  :前两次漏水我是交清了物业费的，他没给我修好，我难道还要再交，然后指望他修好吗？ (2021-02-12 22:23)  hoD[wAC  

raI~BIfe  
一句话，人不是万能的，医院住进去也不定把病人全部看好，有时钱花了害得转院，难道病人还问医院钱玩回，物业费包括很多项目，公共区域卫生，小区绿化服务，和一切一切 uwS'*5tU  

引用

引用楼主派大星biubiubiu于2021-02-12 22:23发表的  :前两次漏水我是交清了物业费的，他没给我修好，我难道还要再交，然后指望他修好吗？ (2021-02-12 22:23)  N@`9 ~JS  

M+&eh*:z:  
物业说了，物业费交了损失费用物业承担，不交不承担，感觉合理。你可以不交，她可以不提供服务。收你钱帮你办事，办不好找她退钱赔偿都行。 +w}%gps  

龙华苑业主你好，物业工作人员已上房顶将天沟赌塞物清理干净，积水没人了，如果还有其他情况，请与门卫联系。大年初一因漏水问题影响你的心情深表歉意！同时物业工作也需要你的理解和支持，物业工作人员也需要尊重，保洁员保安在新年坚守岗位把小区打扫得干干净净，相信他们的辛勤付出你也能看得到。 ;0}"2aGY  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_228085_1613177750973588.jpg

|P?B AWYeQ  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_228085_1613177751882677.jpg

Tf]VcEF  

引用

引用楼主15061101959于2021-02-13 08:55发表的  :龙华苑业主你好，物业工作人员已上房顶将天沟赌塞物清理干净，积水没人了，如果还有其他情况，请与门卫联系。大年初一因漏水问题影响你的心情深表歉意！同时物业工作也需要你的理解和支持，物业工作人员也需要尊重，保洁员保安在新年坚守岗位把小区打扫得干干净净，相信他们的辛勤 .. (2021-02-13 08:55)  <}>-ip?  

RR
{9  
你好，这是401的楼顶哇，402的楼顶积水有没有清啊，还有402屋内厨房间里的积水，我们厨房间水就是从402厨房间渗下去的 [9Hm][|Ph  

引用

引用楼主派大星biubiubiu于2021-02-13 09:09发表的  :你好，这是401的楼顶哇，402的楼顶积水有没有清啊，还有402屋内厨房间里的积水，我们厨房间水就是从402厨房间渗下去的 (2021-02-13 09:09)  P=i |{vv(  

3Sb%
]f5(  
您再核实下 :zZM&r>  

物业真嚣张的 p_N=V. w  

引用

引用楼主15061101959于2021-02-13 10:28发表的  :您再核实下 (2021-02-13 10:28)  hWJc A.A  

n*uZ=M_/Q  
早上门卫跟我们反映说顶上积水清干净了，谢谢 60$   

引用

引用楼主15061101959于2021-02-13 08:55发表的  :龙华苑业主你好，物业工作人员已上房顶将天沟赌塞物清理干净，积水没人了，如果还有其他情况，请与门卫联系。大年初一因漏水问题影响你的心情深表歉意！同时物业工作也需要你的理解和支持，物业工作人员也需要尊重，保洁员保安在新年坚守岗位把小区打扫得干干净净，相信他们的辛勤 .. (2021-02-13 08:55)  tIw4
V^'|  

o%iTYR:x  
装模作样 !{LwX
 Kf  

合同强制规定了一年一次性交吗 5=\b+<pE  
你可以一天一交 #c_ZU\"h"  
或者一个月一交 hGLBFe#3  
和他们交个朋友 .#}R$}e+