[本埠楼讯]燕山公馆二手房的真实成交价格是多少？[复制链接]

引用

引用楼主昆仑---马到成功于2021-02-13 00:04发表的  :你是碰到急用钱的了，运气好 (2021-02-13 00:04)  >w|*ei:@S  

0$HmY2 Men  
屁，运气好！ n~gLPHY  
人家叫止损！ idc4Cf+4  
亏10个点，你不卖！你要熬！ ,gx) w^WTm  
-rSIBc:$8  
非要等需要越来越少，供应越来越多！亏50个点以上再卖！ #0"~G][#  

引用

引用楼主昆仑---马到成功于2021-02-12 23:49发表的  :中介控制是一个原因，还有当初买的人都是13000左右入手的，加上这两年还贷款的利息，就想13500了，再想赚点出手，就奔14000了，中介还要吃一口，你看得什么价格了 (2021-02-12 23:49)  qu|i;WZE  

DcD{*t?x  
供需决定价格，成本不决定价格！ aelO3'UN  
炒房客亏本卖！就说明价格可以被打到成本以下，甚至非常低于成本！ _5Bcwa/
 
&^".2)zU  
还有价格是买卖双方相互博弈的结果！现在的二手房和拆迁安置房挂牌价没有任何意义！至少要有人看房，要进入买卖双方相互议价环节！最终的实际成交价才是现在真正的商品价格！ O;9?(:_  
Ex BUpDQc  
你那挂牌价就是唬唬人的！ 8wZf]_  
PWr(*ZP>hI  
千万不要硬抗！因为政府要卖地，开发商建新楼盘（供应增加） 2 QTZwx  
人口要继续流出去大城市发展（需求减少） wBSQ:f]g  
[bz T&o  
越熬亏的越多！必须止损！ 3_$w|ET  

引用

引用楼主沈瞎子于2021-02-13 08:25发表的  :供需决定价格，成本不决定价格！ '9p@vi{\  
炒房客亏本卖！就说明价格可以被打到成本以下，甚至非常低于成本！ V9yl4q-bL  
1T&Rc4$Sn7  
还有价格是买卖双方相互博弈的结果！现在的二手房和拆迁安置房挂牌价没有任何意义！至少要有人看房，要进入买卖双方相互议价环节！最终的实际成交价才是现在真正的商品价格！ jKIxdY:U  
. .. (2021-02-13 08:25)  {7hLsK[])  

9pn>-1N J  
上上小便这么精明的人都卖了 v X~RP *  

引用

引用楼主蒋小卫于2021-02-13 11:53发表的  :上上小便这么精明的人都卖了 (2021-02-13 11:53)  k %e^kej  

ok^d@zI  
他2018年就卖了，大概率最高价卖的！ - O98pi  
然后继续唱多到2020年上半年！ >2$5eI  
下半年他公司的货出的差不多，就开始唱空！ C (n+SY^  

现实里沈瞎子会有上上小兵混的好？ :P,sxDlG)  

引用

引用楼主zsz018018于2021-01-24 17:19发表的  :在中介的带领下 看了几套燕山公馆的房子，据中介说没有房东肯降价，成交价至少一万五左右 (2021-01-24 17:19)  IdYzgDH  

'1,,)U#6E  
套型太差，这价格还不如去买精装修的了 F(4?tX T  

燕山公馆套型差、质量差，地段没拆迁小区好，等着贬值吧 0 TfS=scT  

燕山公馆套型太差，地理位置还可以 -.g|l\  

都是黑中介买在手里的 R'
k yrEO  

引用

引用楼主九十九于2021-02-15 21:13发表的  :现实里沈瞎子会有上上小兵混的好？ (2021-02-15 21:13)  =)hVn  

DE2a5+^  
混的肯定比你好 @ym/27cRE  

引用

引用楼主zsz018018于2021-01-24 17:19发表的  :在中介的带领下 看了几套燕山公馆的房子，据中介说没有房东肯降价，成交价至少一万五左右 (2021-01-24 17:19)  7Sz?S_N/j  

*6 _tQ9G  
为什么要买二手房，新房不香吗？前两天刚看见有人卖一万两千多 PvGDTYcKp
 

引用

引用楼主沈瞎子于2021-02-25 20:29发表的  :混的肯定比你好 (2021-02-25 20:29)  =}PdH`S  

LHJ":^  
混的好就好！其实也就把你当个笑话看看 XT;u<aJs  

引用

引用楼主九十九于2021-02-26 08:50发表的  :混的好就好！其实也就把你当个笑话看看 (2021-02-26 08:50)  Ngg?@pG0y  

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呵呵，二手房和拆迁安置房总归卖不掉！以后租也租不掉，还得乖乖交物业费！ cwV]!=RtO  

燕山公馆房价在1.15万左右。 >c-fI$]  

引用

引用楼主上上小兵于2021-02-10 18:57发表的  :从2018年下半年开始，溧阳房价就开始横盘了甚至下跌了，像碧桂园“博悦世家”刚开盘时卖14500左右的吧？2020年只有12000左右了！！恒大观澜府精装房，刚开始14000左右，卖到后来只有12000多了。溧阳的房子前几年开发的实在太多太多了！这两年房子一交付，大量房子空置了！未来两三 .. (2021-02-10 18:57)  %zU`XVNN+  

G| 8%qd  
你说的是恒大的期房，买了要等二年才能拿到房，应该是Ⅰ万二千八百一平的样子。你自想想买现房，现房价格要高出起码l千以上。你自己想买期房划算？还是现房划算？仔细算下了，现房价格高点还是比期房划算很多！  fI\
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引用

引用楼主13225197753于2021-02-27 23:12发表的  :你说的是恒大的期房，买了要等二年才能拿到房，应该是Ⅰ万二千八百一平的样子。你自想想买现房，现房价格要高出起码l千以上。你自己想买期房划算？还是现房划算？仔细算下了，现房价格高点还是比期房划算很多！ (2021-02-27 23:12)  N)% ;jh:T  

_ .i3,-l)  
现在12000是期房，柏悦世家开盘14800，观澜府开盘14500，那时他们是现房？ ;d$qc<2uA  

145平的单价在14000-14500之间，190平的基本15900-16800之间而且还没货！ ^% Q|s#w.  
B~'MBBD"  

燕山公馆哪里套型差了啦，算好了，我也准备买那里，那里地段不错，就是最近价格又高了 mYB`)M*Y  

引用

引用第19楼上上小兵于2021-02-10 18:57发表的  : 5TBI<K  
从2018年下半年开始，溧阳房价就开始横盘了甚至下跌了，像碧桂园“博悦世家”刚开盘时卖14500左右的吧？2020年只有12000左右了！！恒大观澜府精装房，刚开始14000左右，卖到后来只有12000多了。溧阳的房子前几年开发的实在太多太多了！这两年房子一交付，大量房子空置了！未来两三年里茶亭那一带，还有大量安置房交付，进一步压制了房价！根本涨不起来了！ NCA{H^CL  

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供需关系变化而已。柏悦世家都是200多平的大户型，需求本来就不多，便宜卖很正常。至于恒大，大面上讲是集团整体资金紧张，急需回款，你可以去问问恒大的供应商，都是商业承兑结款。还有安置房与新房二手房不在一个市场层级，甚至新房和二手房都不在一个市场层级。溧阳是在18年以前，对大面积改善产品的需求旺盛，导致各家楼盘都做大户型，起步都是130-140平起，但实际对只需要100-120左右的刚需来说，供需极度不平衡，新房小面积的基本没有，所以判断房价上涨下跌，要具象分析，不要看表面就一把抓带节奏。 I.}1JJF*  

燕山公馆套型和位置都蛮好的。只是价格现在不便宜。 ;Hm'6TR!