[本埠楼讯]新人不懂行情，求问各位大佬，改善型住房是睿园好，还[复制链接]

新人不懂行情，求问各位大佬，改善型住房是睿园好，还是燕山公馆或者燕山汇好？燕山公馆有拆迁安置房吗？怕踩雷，蟹蟹各位答主了 JGRL &MG4  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_139179_1605671897114624.jpg

按质量么睿园好，按位置么燕山公馆好，按经济性么燕山汇好。燕山公馆都是商品房。 |6O7_U#q  

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引用楼主事在人为°:于2020-11-18 14:54发表的  :按质量么睿园好，按位置么燕山公馆好，按经济性么燕山汇好。燕山公馆都是商品房。 (2020-11-18 14:54)  #~4;yY\$I  

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欧欧，好的！谢谢啦！燕山公馆是不是质量不咋地，开盘太久远已经看不到啥黑料了 q ,+29  

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引用楼主香草不过冬于2020-11-18 15:06发表的  :欧欧，好的！谢谢啦！燕山公馆是不是质量不咋地，开盘太久远已经看不到啥黑料了 (2020-11-18 15:06)  _YN C}PUU  

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每个人的要求都不一样，有人觉得好，有人觉得差 8tO.o\)h  

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引用楼主事在人为°:于2020-11-18 14:54发表的  :按质量么睿园好，按位置么燕山公馆好，按经济性么燕山汇好。燕山公馆都是商品房。 (2020-11-18 14:54)  pD  }b$  

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质量较好，地段较好的应该是那个“华府晶园”小区！就是价格也有点好的！呵呵！ a-AA$U9h
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引用楼主上上小兵于2020-11-18 15:26发表的  :质量较好，地段较好的应该是那个“华府晶园”小区！就是价格也有点好的！呵呵！ (2020-11-18 15:26)  R]RLy#j  

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华府晶园应该只有二手的了叭，而且都是高层小高层？ 1lJ^$U  

改善型要看你侧重点了，学区还是广场！燕山新区这块都可以 ymT]ow6C  

今天中介发给我一个燕河湾7楼的114平方的，138万吧！靠着开放大学，燕湖小学！感觉位置和价格都可以，比周围便宜多了 s?fEorG  

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引用楼主虞渊于2020-11-21 13:25发表的  :今天中介发给我一个燕河湾7楼的114平方的，138万吧！靠着开放大学，燕湖小学！感觉位置和价格都可以，比周围便宜多了 (2020-11-21 13:25)  1KJ[&jS ]  

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燕河湾么人员复杂哇，而且也算老小区了，配套设施不是很好 Rn{X+b.  

不管是自住改善还是投资，中国房价很难下行，中国房价泡沫在稳步发展中长期存在，想当年日本东京房价在全球资本的狂炒下竟炒高到均价接近人民币70万一平米，一套东京银座(相当于上海淮海路新天地地段)100平米售价高达七千万人民币(现成交价在600万人民币左右)，当巨大的泡沫破裂时跌至10万一套也没人敢买，如今东京楼市相比上海楼价要便宜不少，环东京都市圈楼价也较中国长三角便宜……因此国情不同制度不同很难拿中国楼市与其它发达国家作比较 B<~BX[  

中国，中国人在创造人类房价奇迹，香港房价全球最贵，德国慕尼黑第二，排名第三的新加坡也以华人(福建)居多，加拿大，澳洲等最贵楼价城市也是中国人占比最大，深圳北京上海在全球10位前靠前，而像日本东京房价连全球第20位也未进入，中国人简直在全球逆反天了！ SW HiiF@  

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引用楼主虞渊于2020-11-21 13:25发表的  :今天中介发给我一个燕河湾7楼的114平方的，138万吧！靠着开放大学，燕湖小学！感觉位置和价格都可以，比周围便宜多了 (2020-11-21 13:25)  \u6/nvZ]N  

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这个小区乱乱乱 Pa ^_s  

改善的首要目的就是住的舒服，不要有那么多烦心事，对吧？ VJtRL')  
碧桂园一系的房子质量不用考虑，毕竟是一天一层赶工的，问题维权的不少，而且是溧阳炒作的始祖。 ")W5`9  
如果注重建筑质量的话，中梁中南的拾光印可以去看看，中南集团的施工质量应该说有口碑的，价格也还行，就是偏了一点而且要期房等两年，周边配套没起来。而且最大的问题就是隔壁碧桂园柏悦世家现在才1万一平，价格一对比就不好卖。 U#4>GO;A  
燕山映和时代天悦都在高铁站正对面，销售会告诉你一点都不吵，至于吵不吵，谁住谁知道。燕山映也要等，而且建筑质量我个人不认为会比中南更好。 a!;K+wL >  
吾悦的房子，商超和燕山公园可以加分不少，但如果有小孩要上学那就算了吧。 1c$ce+n~  
各有优劣，看你喜欢。但是一定要注意，如果有销售、中介跟你说，这套房子别人拿到手没满两年，可以先签合同，等满两年以后再过户给你，别信。如此签订的合同不受法律保护，慎重！ yuF\YOA9  

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引用楼主非典型性神经病于2020-11-22 09:03发表的  :改善的首要目的就是住的舒服，不要有那么多烦心事，对吧？ 2O0</^Z%E  
碧桂园一系的房子质量不用考虑，毕竟是一天一层赶工的，问题维权的不少，而且是溧阳炒作的始祖。 2Vg+Aly4D  
如果注重建筑质量的话，中梁中南的拾光印可以去看看，中南集团的施工质量应该说有口碑的，价格也还行，就是偏了一点而且要 .. (2020-11-22 09:03)  Gk<6+.c~  

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好的，你的回答有心了，谢谢！我会郑重考虑的 "%+9p6/
 

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引用楼主溧阳人钓鱼于2020-11-22 07:28发表的  :这个小区乱乱乱 (2020-11-22 07:28)  UjS,<>fm  

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怎么乱？物业不好，还是你是业主啦 A)u,Hvn  

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引用楼主香草不过冬于2020-11-21 16:19发表的  :燕河湾么人员复杂哇，而且也算老小区了，配套设施不是很好 (2020-11-21 16:19)  FFID<Lf/2  

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哦哦，我看地段可以，没注意多久的房子，要不新开盘燕山映看看 3X}>_tj  

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引用楼主虞渊于2020-11-23 17:09发表的  :怎么乱？物业不好，还是你是业主啦 (2020-11-23 17:09)  y(0";\V  

w-9fskd6e  
拆迁小区，电梯间等公共区域没有装修，几年一过显得破旧，小区杂人多，管理差，停车乱。 T_*R^Ukb5  

燕山南都地理位置也还行 "OO"Ab{t  

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引用楼主居家小铺于2020-11-25 09:08发表的  :燕山南都地理位置也还行 (2020-11-25 09:08)  B1!b@0^  

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学校较差。 O>j_xW]V