最近有数据显示好多大城市房价不但没降反倒还涨上来了，很多房地产专家这么解释的，说房价上涨是因为城镇化的原因，因为人口净流入、有需求，所以房价这么多年来一直上涨，这么些道理从表象来看或者从底层逻辑看，似乎是对的。但是去年全国人均面积就超过40平方米，已经是发达国家的水平了。也就是说现在不缺房子，没那么多需求了，那为什么房价还继续上涨呢？房地产市场也是二八定律，跟人群是一样的，那些20%的有钱人，还在用大量的资金去购置房产来投资理财，导致80%的房产资源在他们手里，而80%的人需要去抢剩下的20%资源，这样房价能不涨吗。是变相的供不应求，因为把房子当理财了，房价越高涨价越快的城市，投资投机者就越多，市场经济很正常控制不了，深圳今年房价的暴涨，就是这个原因，不是单纯人口净流入问题，是因为投资者和刚需者不均衡，导致了所谓的供需不平衡。那么很多人问，手里有几十万几百万怎么才能保值增值？现金保值增值本身就是一个伪命题，国家为什么超发货币呢，比如你做生意，你有100w资金，你的发展速度一定很慢，如果给你1000w，你的发展速度马上就上去了，所以说增发货币，表面上看是贬值了，实际上是促进社会经济发展了，但是你现在要保值，抵御通货膨胀，你实际上是和整个经济走势背离的，所以说很难保值，只有很少一部分人买了一些顶级房产，购买了股票基金增值了，国家是不怕通货的，怕的是紧缩，那样经济才会受影响，所以手里有现金的人，真的别想那么多，只有几十万的人就投资自己吧，吃好喝好玩好，最后一路走好就完了，别研究那些投资了，因为我们现在的投资市场，包括股票基金，很少有人正真赚钱了，大部分被割韭菜，你惦记人家利息，人家惦记的是你的本金，然后亏没了。老百姓手里就那么几十万，真的别研究了那些不是你的领域，你就研究把钱花好，日子过好就行了。
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