[本埠楼讯]中关村再拍两块地[复制链接]

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估计房价八千 YCP ) %}  

引用

引用第1楼陈公子剑于2020-10-20 16:08发表的  : !_"fP:T>  
估计房价八千  2o'Wy  

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决定房价的永远是供需 q#s,-uu  
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R=|{n'n$0|  
而不是成本 /AW=5Ck-#  

嗯有道理，所以碧桂园应该叫碧桂园溧阳慈善分公司，这年头做雷锋都能做到如此不留痕迹！哈哈 F F|FU<  

地价决定房价，占房价超60%以上的是地价，国家意志不可动摇，上海内环内房价从八千元涨到五万，用时十二年，进入新时代上海内环内房价从五万涨到十万，只用了短短的二年多，从此出台了压上海助周边城镇楼市政策，上海周边城镇楼市开启暴涨模式，新时代楼价涨速前所未有，犹如一套自动调速控制系统在突加阶跃信号时的电流上升与恒流升速阶段 'L8' '(eZ^  

奇了怪了，真有这么多人买房 H(Z88.OM  

哈哈，竞拍一轮就拍到了，你说现在房地产市场多冷了！！楼面价3300多，房价也就8500样子吧！！ c|#8T*`C  

请注意今年的形势和去年完全不同了，今年房地产市场彻底被国家调控住了，以后“房住不炒”是王道！而且是长久的国家政策！！炒房必死无疑！这几年挤房地产泡沫还要挤出去一点水分的，你看看溧阳工资才多少？？总不想用高房价把溧阳本地大学生都赶到其他城市去吧？？现在溧阳本地大学生有很多读书后都不回来了！这样是不行的！！！！溧阳首先是要留住本地大学生，其次还要吸引外来人口！！靠什么？？难道靠高房价吗？？ Ac<Phy-J  

引用

引用楼主李中堂于2020-10-20 20:55发表的  :奇了怪了，真有这么多人买房 (2020-10-20 20:55)  a*ushB  

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就是哇，哪里有这么多人买房的？请问去哪里领钱 bqnNLs<N  

周围人该买房的都买了，不买的要么买下起，要么不需要买，这房子都卖给谁了 O"c;|zCc>  

造这么多房子卖给谁呢？就这么几个人。 7,lq}a8z  

开发商比我们傻？现在还买地造房？ Z3&_  

是不是真的哟  lS'-xEv?  

房子卖不出去！开发商只能硬着头皮继续拿地，换银行贷款！借新还旧！ oWC@w  

引用

引用楼主沈瞎子于2020-10-21 09:47发表的  :房子卖不出去！开发商只能硬着头皮继续拿地，换银行贷款！借新还旧！ (2020-10-21 09:47)  rjPL+T_  

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是的，开发商贷款借新还旧而已，开发商只能死扛了。今后几年绝大部分开发商都需要想着怎么降低房产库存！降低负债！拿地的积极性肯定会降下来！大形势不可挡！ fI~Xmw+}}  

引用

引用楼主上上小兵于2020-10-21 12:32发表的  :是的，开发商贷款借新还旧而已，开发商只能死扛了。今后几年绝大部分开发商都需要想着怎么降低房产库存！降低负债！拿地的积极性肯定会降下来！大形势不可挡！ (2020-10-21 12:32)  K_El&  

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不说10年，2025年以前开发商都要做好熊市的准备 v%s`~~u%^  

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引用楼主桃源人家于2020-10-21 09:01发表的  :开发商比我们傻？现在还买地造房？ (2020-10-21 09:01)  \yd s5g!:  

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那造什么？ YE=q:Bv  

引用

引用楼主上上小兵于2020-10-20 21:47发表的  :哈哈，竞拍一轮就拍到了，你说现在房地产市场多冷了！！楼面价3300多，房价也就8500样子吧！！ (2020-10-20 21:47)  e][B7wZ  

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超过8000卖不出去 CWNx4)ZGw  

引用

引用楼主上上小兵于2020-10-21 12:32发表的  :是的，开发商贷款借新还旧而已，开发商只能死扛了。今后几年绝大部分开发商都需要想着怎么降低房产库存！降低负债！拿地的积极性肯定会降下来！大形势不可挡！ (2020-10-21 12:32)  1I*7SkgKv  

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开发商不买地造房子干嘛呢，他已经陷入了贷款的恶潮，如果停止了开发，那么多员工工资，社保，税，还有公司那么多员工需要养活的，大不了以后开发不了宣布破产就是了 )6w}<W*1E  

碧桂园居然去中关村小学东边买地，笑死我了 #_|sgS?1  

几年前常州称为鬼城，去那笑人家买房的是XX，现在再看看，城市要发展注重实体经济，中关村只要政策照顾就是第二个燕山新区，人家苏控，恒大，碧桂园，江南汇金，都是XX去中关村拍地建房 " beQZG