[本埠楼讯]6000元/㎡，溧阳燕山新区14地块挂牌出让，容积率仅为1.3[复制链接]

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图片:微信图片_20200929085056.png

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地块位于燕山新区内，西至燕山南路，南至游子吟大道，北至燕山一号小区。 v+XJ*N[W  
占地：12284㎡，建筑面积：规划建筑面积（不包括地下空间等不计入容积率的建筑面积）≤15969㎡，且大于12284㎡，（不得设置商业、商务用房） %v|B *  
用地性质：二类居住用地， vzM^$V  
容积率1.0-1.3 .]^?<bG  
建筑密度≤25% ueudRb  
绿地率≥30% G
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住宅建筑为多层及以上，建筑高度不大于35米。 pP_LR ks}  
地块起拍价为9582万元，起拍楼面价为6000元/㎡。 O-^Ma-}  

图片:微信图片_20200929085058_副本.png

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  从区位配套图上可以看到，宗地位于燕山新区内，板块内有光华高中、燕山中学燕湖校区，溧阳二实小、燕湖小学、溧阳新区幼儿园等教育资源，燕湖公园、燕山公园、溧阳博物馆、万达广场、燕山医院等人居配套资源环顾。商业方面，板块内有4万方的天悦广场，含五星级酒店、游泳馆、健身馆以及吃喝玩乐购为一体的商业综合体，另外还有万达广场。整体而言，周边教育、商业、文化、休闲、旅游生态等配套资源兼备。 w{KavU5W  

图片:微信图片_20200929085101.jpg

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今年6月1日，港龙以79733万元竞得溧阳燕山新区41#地块、楼面价为6533元/㎡。地块规划17栋住宅，案名“燕山映”。 aUp g u"
 
目前已经有碧桂园、路劲、新城、中梁、港龙、恒大等品牌房企入驻，区域新房均价1.38-1.55万/㎡。板块内目前有路劲远洋天隽半岛，时代天悦、恒大观澜府、望湖景苑、碧桂园燕山公馆等社区。 ]9CFIh  
北侧农房燕山1号二手挂牌价在15600元/㎡，燕山公馆二手挂牌价15700元/㎡，华府晶园二手挂牌价20782元/㎡。

去年流拍的地块 V!
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人家燕山一号都说火车过了抖的，这个不更抖呀 a(nlTMfu  

那里离火车轨道太近了，有点吵！ dPlV>IM$z