[购房咨询]现在买房适合吗[复制链接]

原来房子太小了，想换房，房价又这么高

通过今年经济形势和国家的决心看，小地方的房价以稳定为主！溧阳是苏南地区少有的人口净流出城市，目前户籍人口只有76万多了，和宜兴120多万没法比啊！估计未来几年，溧阳房价，新房价格涨不上去，老城区老小区阴跌为主，有价无市。尤其是郊区大量安置房入市，冲击力更大。还有中关村这种工业园区附近做的小区，进一步拉低房价。那个南航附近的燕山汇最早开盘时卖到接近13000，现在两年过去，只有11000样子了。之前还有人“维权”。很可笑，如果是刚需购房者，大可不必“维权”，自己住住而已，无非是投机者感觉投资失败了。以后小县城不管是投机房产还是投资房产也罢，希望越来越渺茫了！！ 4<|u~n*JF  

引用

引用楼主车，只是专注于2020-10-13 09:45发表的  :铂悦时代，铂悦春秋均价9500，微电17712796686 (2020-10-13 09:45)  6%TV X  

L6T_&AiL$  
期房卖了一年还是这个价，你说溧阳房价怎么会涨，这两年房价没什么涨，其实相当于跌了！！刚需购房者不妨等几个月再说！那时铁定有优惠！ sZc<h]L(g  

可以买二手毛坯房 8MIHp[vm%  

铂悦时代，铂悦春秋均价9500，微电17712796686 ]l`DR4 =  

至少再过半年再买！开发商快顶不住了！老城区的老小区不要买了，将来容易烂在手里出不了手。 &A~1Q#4  

这两年都不要买房 SLW1]ZaG  

老城区的老小区很不推荐！ [X|P(&\hQd  

国家调控大形势下肯定不好卖！友情提醒实在要买的刚需购房者不妨等12月底到明年年初这段时间看看再买，房地产开发商年底为了完成指标，回收货款，慌的一匹哦！！ FkH4|}1  

引用

引用楼主上上小兵于2020-10-09 04:17发表的  :国家调控大形势下肯定不好卖！友情提醒刚需购房者不妨等12月底到明年年初这段时间看看再买，房地产开发商年底为了完成指标，回收货款，慌的一匹哦！！ (2020-10-09 04:17)  ;#AV~Y- s  

dD=dPi#
 
是这样，刚需可以等年底和明年初再看看，开发商资金扛不住的！房地产从2018年开始就开始走下坡了！小城市的房产价格还是要和工资匹配的！工资太低了！ q?`bu:yS
 

合适合适，房地产开发商直呼内行 f"z96{zo  

引用

引用楼主抬头见日月于2020-09-21 18:04发表的  :刚需任何时候都可以买 (2020-09-21 18:04)  Ao(Xz$cQfW  

[*@"[u   
国家调控大形势下肯定不好卖！友情提醒刚需购房者不妨等12月底到明年年初这段时间看看再买，房地产开发商年底为了完成指标，回收货款，慌的一匹哦！！ 4;x{@Ln  

溧阳各大新楼盘团购价优惠电话13601595826.接受比较，省得是自己的真金白银 Z%k)'%_  

引用

引用楼主苍穹宝宝77777于2020-09-11 19:10发表的  :了解溧阳楼市，加群163567405，溧阳最大购房交流群，只为我们能买到一套合适自己的房子 (2020-09-11 19:10)  VyK[*kyN  

fYBmW')  
加不了啊？加不进去 07`hQn)Gc  

刚需任何时候都可以买 V.?N
29CA|  

引用

引用楼主苍穹宝宝77777于2020-09-11 19:10发表的  :了解溧阳楼市，加群163567405，溧阳最大购房交流群，只为我们能买到一套合适自己的房子 (2020-09-11 19:10)  Vz_ac vfk^  

4I
fOvAN%  
加不了 ,41Z_h  

溧阳的房子没意思想留下来发展的可以买 %8C,9q  

引用

引用楼主夏虫语冰于2020-09-09 09:56发表的 回 6楼(薄荷加冰℡) 的帖子 :别太高看房地产开发商的抗压能力。按照现在流行的经营模式，越是大开发商资金链就越紧张，抗压能力就越差。最近恒大打七折，说穿了无非就是为了紧急回笼资金，一旦资金链不闭合，百亿市值也可以一夜蒸发。 (2020-09-09 09:56)  R{6~7<m.  

9c pjO  
7折能买真正好房？都是余房而已。就是卖到后面没人要的 o
4Ny9s  

房价高位盘整中，看来溧阳这种小城市涨不上去了！ _Fc :<Ym?  

中小城镇房价三年中涨翻了倍，还没涨够？而超大城市二手房价连续跌了三年多，整体平均跌幅超过25%，仍没跌够？超大城市新房房价仍不断地创历史新高，而二手房房价从2019年年底起至今已反弹上涨了10%左右，按此速率，再过二年，超大城市的二手房价或将超越2016年年底的曾经历史新高了，可限购限价仍未取消(新房备案价稳步上升)，想获得购房资格或购买多套实属不易 -9D2aY_>  

刚需，什么时候买都一样，炒房的，应该不会问这么没有经济常识的问题！ E`A6GX  

嗯嗯 '!V5 #J  

从负债率和他第一季度利润情况来看，银行放不放贷都已经是其次了，可能要面临集团重组甚至资不抵债的局面 tJ qd
  

引用

引用楼主夏虫语冰于2020-09-09 09:56发表的 回 6楼(薄荷加冰℡) 的帖子 :别太高看房地产开发商的抗压能力。按照现在流行的经营模式，越是大开发商资金链就越紧张，抗压能力就越差。最近恒大打七折，说穿了无非就是为了紧急回笼资金，一旦资金链不闭合，百亿市值也可以一夜蒸发。 (2020-09-09 09:56) 
6@X j  

%~{G
*%:  
恒大三条红线豆踩了，不这样搞，银行不给他放贷了 Jx-dWfe  

别太高看房地产开发商的抗压能力。按照现在流行的经营模式，越是大开发商资金链就越紧张，抗压能力就越差。最近恒大打七折，说穿了无非就是为了紧急回笼资金，一旦资金链不闭合，百亿市值也可以一夜蒸发。 -ge :y2R_w