[购房交流]房价以稳为主[复制链接]

看最近高层在合肥开会的表态，继续强调“房住不炒”，房价看来真的以稳为主了！炒房客不好受了，老城区老小区也够呛。政府开发的重点方向，比如南航新区等新区，未来几年还有一点升值潜力，其它区块真的够呛了！

从去年开始就说老城区老小区没什么名堂了，你才明白啊？ Q?;Tc.O"/  

南航那边也不咋地，亲戚房子卖了一年还没出手掉。 (:qc[,m  

南航现在也就一个天目康源概念，发展不发展的起来还两说了，毕竟失败的新区也不再少数 hVmnXT 3Z  

还涨不涨？ EwX&Cj".  

引用

引用楼主亦可赛艇于2020-08-27 22:31发表的  :还涨不涨？ (2020-08-27 22:31)   !CWe1Dm  

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你说呢 1f}(=Hv{  

南航也没太大发展，周边做做小生意可以 az6&  

不说暴跌怎么对得起论坛的喷子 :,l7e  

必须暴涨。不涨怎么行？ .@V
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引用

引用楼主陈公子剑于2020-08-27 22:20发表的  :南航现在也就一个天目康源概念，发展不发展的起来还两说了，毕竟失败的新区也不再少数 (2020-08-27 22:20)  ~apt ,hl  

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中央高分贝强调“房住不炒”，地方政府肯定不敢把地价抬高了！小城市受土地财政影响很大，关键要摆脱土地财政，多想办法发展大工业！ :
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房价涨不上去了（中央意志不可违背），也跌不下来（地方土地财政需要），相当于跌价了，有利于刚需购房者精挑细选，但是这几年里对手上有3套以上的炒房者很不利，被套牢的风险明显变大！！ 8~'cP?  

哈哈，反正老子没房可卖，2年前房子就出手了，管它涨跌呢。但是总之一句话，一定要和高层的表态保持一致。 AwJg/VBo)  

引用

引用楼主阳光好灿烂于2020-08-29 07:36发表的  :房价涨不上去了（中央意志不可违背），也跌不下来（地方土地财政需要），相当于跌价了，有利于刚需购房者精挑细选，但是这几年里对手上有3套以上的炒房者很不利，被套牢的风险明显变大！！ (2020-08-29 07:36)  |r@;ulO  

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涨不上去跌不下来，刚需者精挑细选。房企流水大幅缩减怎么办？银行等房企有钱了再还？ =]@Bc 7@  

引用

引用楼主亦可赛艇于2020-08-29 07:44发表的  :涨不上去跌不下来，刚需者精挑细选。房企流水大幅缩减怎么办？银行等房企有钱了再还？ (2020-08-29 07:44)  P.(UbF d'  

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不能盲目开发了，盲目进行房产开发必死无疑，现金流跟不上，房子又卖不出去。你看看融创今年的业绩报告就知道了，它也在想办法降低负债率！保持现金流。 $I5|rB/4?  

现金为王！ H8HH) ^  
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都说钱不值钱，就这经济形势，你也要挣得到这不值钱的钱！
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引用

引用楼主上上小兵于2020-08-29 07:47发表的 回 亦可赛艇 的帖子 :不能盲目开发了，盲目进行房产开发必死无疑，现金流跟不上，房子又卖不出去。你看看融创今年的业绩报告就知道了，它也在想办法降低负债率！保持现金流。 (2020-08-29 07:47)  uT
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哟！溧阳论坛大房多也转房空了！ QKk7"2t|  

装了这么多年房多！天天忽悠接盘侠，你们买不起房不是因为房价贵，而是自己不努力！ *R&77 o7  
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结果这gou日的早套现了！还天天唱多！ dn5t7D^x  
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大家说这种人恶心不恶心！ V(G{_>>  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_62468_1598660002309623.jpg

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溧阳是人口流出城市！房价不涨一定跌！根本稳不住！ 2$Z4 >!  
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现在卖方会想尽一切办法脱手，买方会更加观望！ B)DtJf  
Zf)<)o*  
实际房价只能跌！ >wV2` 6  
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+kVq$9@y  
反正我就一句话，光刻机造出来之前，楼市别想有好日子过！ O|;|7f
CB\  

引用

引用楼主沈瞎子于2020-08-29 08:17发表的  :溧阳是人口流出城市！房价不涨一定跌！根本稳不住！ tjy@sO/Q  
C'z}jM`g  
现在卖方会想尽一切办法脱手，买方会更加观望！ gDsb~>rb|  
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实际房价只能跌！ nrZZkQNI  
....... (2020-08-29 08:17)  [M.!7+$o  

_%aJ/Y0Cy  
你这个人素质真差，满口脏话，套现不代表不看好房产的长期价值，就像买不起别墅我也可以说别墅很好，没有必要买不起的时候就说别墅不好。房地产早已经过了暴利时代，但是从长期来看，由于受到成本推动，还是有会涨的，但是涨的速度比前几年肯定降低不少。赚钱的心态要好！不能再追求过高的利润了。而且老城区和新区分化严重，老城区的那几个老小区要出手已经很难了，除非价格放的很低，比如8000多一平方。南航新区将来还是会涨一点的，政府开发方向么，但是时间可能会拉长不少，因为政府也没有这么多钱搞开发的！ Pu]Pp`SP  

今年上半年南航新区板块的房价应该是涨了200左右一平方的，年底前准备去那边看看有没有投资机会。 G C3G=DTt  

十者，你们两个吃饱没事干哦 & Ukh  

天天唱多！实则卖空！ UgZuEfEGve  
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简称：不要脸！ -|A`+1-R+  
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图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_62468_1598684974293308.jpg

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现金为王 fC$(l@O?  
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https://b23.tv/1dR0fR e${Cf  

引用

引用楼主沈瞎子于2020-08-29 08:08发表的  :现金为王！ T@)|0M  
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都说钱不值钱，就这经济形势，你也要挣得到这不值钱的钱！ (2020-08-29 08:08)  U+FI^Xrt#  

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现金肯定不行的。现金到什么时候都是韭菜，怎么割的问题，房子跌，其他东西也会涨。总有东西会把人民币稀释。 Mo~zq.  

引用

引用楼主溧阳佬007于2020-08-30 22:37发表的  :现金肯定不行的。现金到什么时候都是韭菜，怎么割的问题，房子跌，其他东西也会涨。总有东西会把人民币稀释。 (2020-08-30 22:37)  xg8$ <Ut  

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那你说投什么保值？ ZD;1{