[购房交流]房价以稳为主[复制链接]

反着听就对了 HeZ! "^w  

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引用楼主溧阳佬007于2020-08-30 22:37发表的  :现金肯定不行的。现金到什么时候都是韭菜，怎么割的问题，房子跌，其他东西也会涨。总有东西会把人民币稀释。 (2020-08-30 22:37)  =G2D4>q  

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是的，如果不投资，现金放手里肯定贬值。投资房产早已经过了暴利时代，进入薄利时代，但至少还是有利润的，不至于货币贬值，只是利润比以前低了，赚钱心态要好！ NTS tk{s,  

房价将更加有利于刚需购房者！但是老城区的老小区处境尴尬了，要贬值严重了。 i,=gre A]"  

瞎子 你知道的太多了 会被灭口的 L&V ;Xvbu%  

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引用楼主沈瞎子于2020-08-31 06:24发表的  :那你说投什么保值？ (2020-08-31 06:24)  egQB !%D  

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投资股市 ?sfas57&y  

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引用楼主独叼半支烟于2020-09-02 13:48发表的  :投资股市 (2020-09-02 13:48)  1, 5"sQ$  

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注水牛市，基本脱离基本面 @JJ,$?  

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完全靠内幕消息或运气 <1")JDW  
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所以，不好评价 BET3tiHV  

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引用楼主阳光好灿烂于2020-08-31 13:15发表的 回 溧阳佬007 的帖子 :是的，如果不投资，现金放手里肯定贬值。投资房产早已经过了暴利时代，进入薄利时代，但至少还是有利润的，不至于货币贬值，只是利润比以前低了，赚钱心态要好！ (2020-08-31 13:15)  kjCXP  

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今年的形势和去年完全不同了，今年房地产市场彻底被国家调控住了，以后“房住不炒”是王道！而且是长久的国家政策！！这几年挤房地产泡沫还要挤出去一点水分的，你看看溧阳工资才多少？？总不想用高房价把溧阳本地大学生都赶到其他城市去吧？？现在溧阳本地大学生有很多读书后都不回来了！这样是不行的！！！！溧阳首先是要留住本地大学生，其次还要吸引外来人口！！靠什么？？难道靠高房价吗？？ cJb.@8^J  

明确告诉你 没戏 4J#F;#iA  

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引用楼主上上小兵于2020-10-20 22:05发表的  :今年的形势和去年完全不同了，今年房地产市场彻底被国家调控住了，以后“房住不炒”是王道！而且是长久的国家政策！！这几年挤房地产泡沫还要挤出去一点水分的，你看看溧阳工资才多少？？总不想用高房价把溧阳本地大学生都赶到其他城市去吧？？现在溧阳本地大学生有很多读书后都 .. (2020-10-20 22:05)  D'{NEk@  

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本地人口大量流出，不光是减少买房需求，还会增加大量二手房和拆迁房供给！ Z*AT &7  
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以后政府拆迁只能分房，不能给钱（防止拿钱去外地买房） }}R?pU_  
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第二，也是最重要的，2015年后的拆迁安置房10年内不能发房产证！防止冲击脆弱的新房市场！ uL\b*rI  

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引用楼主沈瞎子于2020-10-21 09:44发表的  :本地人口大量流出，不光是减少买房需求，还会增加大量二手房和拆迁房供给！ \wJ2>Q  
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以后政府拆迁只能分房，不能给钱（防止拿钱去外地买房） >MTrq%.  
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....... (2020-10-21 09:44)  kp6{QKDj&  

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前两年拆迁的太多了，等大量安置房进入交易市场，住房交易市场将来更加困难。 fbTq?4&Q  

苏南有些地方会跌 你们猜苏南哪个小地方跌 '-,$@l#  

引用

引用楼主上上小兵于2020-10-21 12:34发表的  :前两年拆迁的太多了，等大量安置房进入交易市场，住房交易市场将来更加困难。 (2020-10-21 12:34)  *=2sXH1j  

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那是，特别是中关村一带的拆迁安置房跟泡饭一样！且普遍拆迁成本在6000左右！ zao=}j?  
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所以我说开发商最好找政府限制2015年后的拆迁安置房！至少10年内不能给拆迁安置房房产证！否则用不了2年，溧阳开发商死一片！ O x),jc[/  

引用

引用楼主沈瞎子于2020-10-21 16:02发表的  :那是，特别是中关村一带的拆迁安置房跟泡饭一样！且普遍拆迁成本在6000左右！ \3WQ<t)W  
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所以我说开发商最好找政府限制2015年后的拆迁安置房！至少10年内不能给拆迁安置房房产证！否则用不了2年，溧阳开发商死一片！ (2020-10-21 16:02)  {8pN]=SaJ~  

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未来几年，大量安置房进入市场，将对本地商品房造成较大的影响，看今年形势房价未来几年阴跌（就是不涨）是必然的！ RYyM;<9F  

人口净流出 除非是刚需 但凡外面有工作的 还是出去买吧 c9:8KMF)  

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引用楼主上上小兵于2020-08-29 07:43发表的  :哈哈，反正老子没房可卖，2年前房子就出手了，管它涨跌呢。但是总之一句话，一定要和高层的表态保持一致。 (2020-08-29 07:43)  e X{#FgFc  

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溧阳企业现在三种发展模式， 1d 1 ~`B  
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第一种，大量招收外地人代替本地人，比如科华，外地人工资低还方便管理 rHp2I6.0a  
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第二种，利用低贷款利率购买高自动化生产化设备，大量减少人工使用，毕竟溧阳人口流失趋势不可逆转！想要在溧阳继续干企业的老板基本都意识到这一点，都开始搞自动化设备 Dnp><%  
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第三种，削减生产线，一半厂房出租，一半产房接点不欠帐的活，也就是混混！ e0ULr!p
  
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所以，年轻人早点出去！涨工资是不可能的！ Tn"^`\m